Житловий будинок, літ. Н загальною площею 967,6 м.кв., жилою площею 303,6 кв.м., розташований за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вулиця Ювілейна, 18. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 80990423101.

Об’єкт розташований на двох земельних ділянках:

- земельна ділянка, кадастровий номер 2310100000:04:041:0471, площею 0,1000 га, яка знаходиться у комунальній власності. Категорія земель – землі житлової та громадської забудови. Цільове призначення земельної ділянки – для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Вид обмеження у використанні земельної ділянки – охоронна зона навколо (уздовж) об’єкта транспорту. Площа земельної ділянки (її частина), на яку поширюється дія обмеження – 0,0013 га. Строк дії обмеження – безстроково. Земельна ділянка не є предметом реалізації. 

- земельна ділянка, кадастровий номер 2310100000:04:041:0062, площею 0,0748 га, яка належить боржнику на праві власності. Категорія земель – землі житлової та громадської забудови. Цільове призначення земельної ділянки – для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відомості про обмеження у використанні земельної ділянки, встановлені Порядком ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою Кабінету міністрів України від 17.10.2012 № 1015, не зареєстровані. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 86703423101.

Згідно довідки ТОВ "ЗМБТІ" від 21.06.2013 року за даними обстеження земельної ділянки № 18 по вул. Ювілейна загальна площа земельної ділянки складає 5867 кв.м., з яких:

1000 кв.м – закріплена площа землекористування за житловим будинком (рішення виконкому Ленінської районної ради від 10.06.1993р. №126/20);

493 кв.м - лишки земельної ділянки в розмірі залишені в тимчасове користування співвласників (рішення виконкому Ленінської районної ради від 10.06.1993р. №126/20);

4374 кв.м – самочинно зайнято землі. 

Опис об’єкта: житловий будинок літ. Н, погріб під літ. Н (літ.пг), підвальний поверх під літ. Н (під.пд), вхід до підвалу, мансарда житлова (літ.мс), прибудова (літ.н), гпраж літ.О, навіс літ.П, вольєр літ.С, альтанка літ.Т, бельведер літ.У, вежі літ.Ф,Х,Ц,Ч, навіс літ.Щ, замощення І, паркани №1,5,7,8,9,21,23, ворота № 6,22, фонтан №11, хвіртка №12, підпірні стінки №10,14,15,16,17,18, камін №19, тенісний корт №20.

Згідно технічного паспорта житловий будинок літера «Н» складається з: підвального поверху під літ. Н,  першого поверху, мансардного поверху літ мс.

Будинок має наступні пошкодження: в напівкруглій частині вітальні частково вибиті великі фасадні вікна (в плані будинку прим. №20), в тренажерному залі відсутня зовнішня частина склопакету одного вікна (в плані будинку прим. №19), в кабінеті на другому поверсі вибито одне вікно (в плані будинку прим. №50).

З технічною документацією на будинок, характеристикою будинку, господарських будівель та споруд можна ознайомитися у вкладці "Вкладення".

В будинку зареєстровані п'ять повнолітніх осіб та одна малолітня особа. Дозвіл на звернення стягнення на нерухоме майно боржника, в якому зареєстрована малолітня дитина надано ухвалою Дніпровського районного суду м. Запоріжжя від 08 квітня 2026 року у справі № 334/3027/26, яка залишена без змін Постановою Запорізького апеляційного суду від 22.07.2026 року.

Будинок належить боржнику на праві власності згідно з дублікатом свідоцтва про право власності на нерухоме майно, серія та номер; САЕ № 172029, виданим 30.11.2010 року Управлінням житлового господарства Запорізької міської ради (дублікат виданий 19.09.2017 року).

Земельна ділянка, кадастровий номер 2310100000:04:041:0062, площею 0,0748 га належить боржнику на праві власності згідно з Державним актом про право власності на земельну ділянку серія ЯГ №700985, виданим 22.08.2007 року Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів.