ІПОТЕКА: Двокімнатна квартира загальною площею 148,6 кв.м., розташована за адресою: м. Одеса вулиця Успенська, буд. №2-Е, квартира №110

Стан аукціона: Реєстрація учасників

Номер лоту: 605183

Дата проведення аукціону: 21 Вересня 2026 09:00

Дата закінчення торгів: 21 Вересня 2026 18:00

Дата закінчення подання заявок: 21 Вересня 2026 08:00

Стартова ціна: 12 644 671.00 грн.

Гарантійний внесок: 632 233.55 грн.

Крок аукціону: 126 446.71 грн.

Область: Одеська обл.

Місцезнаходження майна:

м. Одеса вулиця Успенська, буд. №2-Е, квартира №110

Дата публікації: 20 Серпня 2026 11:45

Провадження 81549302

Предмет іпотеки Так

Кадастровий номер земельної ділянки

Розмір житлової площі будинку, квартири, м.кв. 116.4

Pозмір нежитлової площі будинку, квартири, м.кв. 32.2

Кількість кімнат 2

Поверх, на якому знаходиться квартира, кімната 1

Кількість поверхів будинку 9

Площа кожної кімнати, м.кв. 1-а кімната - 27,1 кв.м., 2-а кімната - 28,3 кв.м.

Iнформація про допоміжні, підсобні приміщення та споруди коридор площею 3,4 кв.м., коридор площею 10,2 кв.м., санвузол площею 4,0 кв.м., кухня площею 14,6 кв.м., вітальня площею 61,0 кв.м.

Встановлені обмеження

Oбмеження на використання квартири, будинку

Відомості про земельну ділянку, на якій розташований будинок

Правовий режим земельної ділянки

Розмір земельної ділянки, га. 0.0000

Об'єкт оцінки являє собою квартиру загальною площею 148,6 кв.м., житловою 116,4 кв.м., допоміжною (підсобною) 32,2 кв.м., що розташовано згідно технічної документації на 1 поверсі 9-ти поверхової житлової будівлі, орієнтовно 2005 року побудови. Квартира складається з: двох коридорів, санвузла, кухні, вітальні та двох житлових кімнат. Опис основних конструктивних елементів: стіни залізобетон, перекриття залізобетон.

Житлова будівля у якій рошташована квартира, відноситься до ЖК "Valmax" (Велмакс). Це закритий клубний будинок преміумкласу в Приморському районі Одеси, зведений за монолітно-каркасною технологією із зовнішніми стінами з ефективної червоної керамічної цегли, оздобленими штукатуркою в класичному стилі. Комплекс складається з декількох секцій поверховістю від 6 до 9 поверхів із висотою стель орієнтовно 3,0-3,3 м., облаштований автономним даховим опаленням, безшумними ліфтами, панорамним склінням, власною цілодобовою охороною та підземним паркінгом з прямим ліфтовим доступом до поверхів. Стан оцінки об'єкту за усередними показником, тобто технічний стан умовно "Задовільний" та внутрішнє опорядження умовно "Просте".

Виникнення права власності на майно - на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1144, виданий 16.12.2023 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Машкіною Н.О., номер запису про право власності: 52977844. За адресою: м. Одеса вулиця Успенська, будинок 2-Е, квартира, 110 зареєстрована одна повнолітня особа.

Реєстраційний номер лота: 605183
Категорія: Житлова нерухомість
Відомості про обтяження майна:

постанова про опис та арешт майна боржника, серія та номер:81549302, 03.08.2026, видавник: Приватний виконавець виконавчого округу Одеської області Крецул В.А.;

Іпотека № 59361384, накладена на підставі іпотечного договору, серія та номер: №42759761-ДІ-2/1, р№1217, 07.04.2025, видавник: Таранська А.М., приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу;

Іпотека № 59584698, накладена на підставі іпотечного договору, серія та номер: №39945333-ДІ-1/1, р№1487, 23.04.2025, видавник: Таранська А.М., приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу;

обтяження №64729007, серія та номер:80982477 від 12.05.2026, видавник: Приватний виконавець виконавчого округу Одеської області Щербаков Ю.С.

Вкладення відсутнє

Список учасників:

Немає учасників

Порядок ознайомлення з майном:
Ознайомлення у зберігача

Маліцький Артур Сергійович, тел.: 095 68 63 807

Порядок сплати внеску:
Сплата гарантійного внеску для участі в електронних торгах здійснюється на рахунок Організатора за реквізитами, які, зокрема, вказані в квитанції, що автоматично формуються Системою в особистому кабінеті учасника, при подачі заявки на участь у торгах по певному лоту. Підтвердження щодо надходження суми гарантійного внеску на рахунок Організатора від обслуговуючого банку повинно надійти Організатору не пізніше ніж за одну годину до початку торгів.
Порядок сплати за майно:
Розрахунок за придбане на електронних торгах майно здійснюється переможцем електронних торгів за реквізитами, які вказані в Протоколі електронних торгів, що автоматично формується системою після закінчення електронних торгів.
Порядок оформлення участі у торгах:
Для участі в електронних торгах, необхідно:
1.Зареєструватися в системі «СЕТАМ»
2. Подати заявку на участь в електронних торгах з особистого кабінету учасника торгів
3. Сплатити гарантійний внесок у розмірі 5% від стартової ціни лота на рахунок Організатора торгів.
Повний текст правил проведення торгів доступний за посиланням
Організатор торгів:
Державне підприємство «СЕТАМ», контактний телефон 0-800-335-754, електронна адреса «service@setam.net.ua»
Відділення продавця:
Крецул Вадим Андрійович (ПВ), виконавчий округ - Одеська обл., номер посвідчення 0723