Нежитлова будівля (хлібопекарня), що знаходиться за адресою: Київська обл., Фастівський р., с. Пришивальня, вул. Садова, буд. 5-а, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 1780841032249 та рухоме майно (обладнання для хлібопекарської діяльності) в кількості 80 позицій б/в, що знаходиться у вказаній будівлі.

В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та технічній документації на будівлю від 06.11.2012 р., виготовленій КП КОР "ФАСТІВСЬКЕ МБТІ", загальна площа будівлі зазначена 207,6 кв.м. Разом з тим, будівля має ознаки реконструкції, за рахунок якої загальна площа будівлі збільшена. У будівлі наявні прибудовані приміщення, які не відображені в технічній документації від 06.11.2012 р. За результатами проведеної 29.10.2025 р. технічної інвентаризації будівлі встановлено, що її фактична загальна площа складає 407,9 кв.м.

Будівля хлібопекарні одноповерхова та складається з наступних приміщень:

• основне - площею 111,7 кв.м.;
• допоміжне - площею 9,1 кв.м.;
• основне - площею 156,3 кв.м.;
• основне - площею 39,7 кв.м.;
• тамбур - площею 3,8 кв.м.;
• коридор - площею 14,3 кв.м.;
• душ - площею 1,9 кв.м.;
• вбиральня - площею 1,1 кв.м.;
• допоміжне - площею 7,5 кв.м.;
• допоміжне - площею 16,0 кв.м.;
• допоміжне - площею 7,7 кв.м.;
• допоміжне - площею 23,4 кв.м.;
• допоміжне - площею 8,8 кв.м.;
• допоміжне - площею 6,6 кв.м.

Матеріал фундаменту будівлі: бетон; матеріал стін будівлі: цегла, газоблок, метал, ДСП; матеріал покрівлі: металопрофіль; перекриття дерев’яне та металеве; підлога: цементна стяжка, земля.

До будівлі прилягають господарські будівлі та споруди: сарай площею 7,5 кв.м., огорожа з дерева, металеві ворота, огорожа з металевої сітки.

Будівля підключена до мережі електропостачання та водопостачання.

Будівля знаходиться на земельній ділянці, кадастровий № 3224985701:01:003:0091, площею 0,2919 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка не належить боржнику та не є предметом реалізації. Земельна ділянка передана у користування боржнику на праві оренди строком на 49 років починаючи з дати державної реєстрації договору оренди. Дата державної реєстрації договору оренди земельної ділянки - 07.06.2019. Дата укладання договору - 26.03.2019.

В будівлі хлібопекарні знаходиться промислове обладнання та техніка для здійснення хлібопекарської діяльності, а також інше рухоме майно.

Перелік рухомого майна:

1. Ротаційна піч KUMKAYA типу Lider 250, серійний № 555, рік випуску: 1996, країна виробництва: Туреччина
2. Ротаційна піч KUMKAYA типу Lider 250, серійний № 603, рік випуску: 1996, країна виробництва: Туреччина
3. Піч конвекційна WIESHEU, модель B8E2IS600, серійний № 10114044, рік випуску 2007, країна виробництва: Німеччина
4. Тісторозкатувальна машина ROLLFIX 3WE 520, серійний №: 1168,9208, країна виробництва: Німеччина
5. Тістоділитель-округлювач WERNER & PFLEDERER STUTTGART, серійний № 99435, країна виробництва: Німеччина
6. Спіральний тістоміс KUMKAYA Spiral Mixer sp80 (80кг), серійний № 1205 005 18 0046, країна виробництва: Туреччина
7. Тістоподілювач KUMKAYA Dough Dividing Machine DM 2000, серійний № 1110 000 19 0016, дата виробництва: 15.10.2019, країна виробництва: Туреччина
8. Тістоокруглювач KUMKAYA СМ 3000, серійний № 2011, дата виробництва: 22.10.1996, країна виробництва: Туреччина
9. Тістозакаточна промислова машина KUMKAYA LM 3201, білого кольору, серійний номер невідомий
10. Шафа (камера) попередньої витримки тіста KUMKAYA PM 154, білого кольору, серійний номер невідомий
11. Шафа-камера шокової заморозки з температурою заморозки до -18°C, площею 20,5 кв.м., висота: 2,18 м, з морозильним агрегатом
12. Камера розстоювання для тіста з 4 металопластиковими дверима, площею 6,6 кв.м., висота: 2,08 м, з встановленим всередині тепловологогенератором Q&R потужністю 6 кВт, країна виробництва: Україна
13. Шафа холодильна POLAIR CM114-S об’ємом 1,4 м³, серійний № D45436 0214, дата виробництва: 10.02.2014 року, технічний стан невідомий
14. Льодогенератор Icematic F120 INOX, серійний №: СМ 5262 11 I, країна виробництва: Італія
15. Міксер планетарний GOOD FOOD PM20, cерійний № 1807031В
16. Борошнопросіювач бежевого кольору, марка та модель невідомі, з 3-охфазним електродвигуном Tamel 2Sg90L4, потужністю 1,5 кВт, серійний № 44868997/12.
17. Тістоміс спіральний з діжкою ємністю 140л; марка, модель та технічний стан невідомі
18. Професійна хліборізка WABAMA
19. Термозбіжна (пакувальна) машина камерного типу ЕКН-455, серійний № Н1808030265, дата виробництва: 08.2018
20. Настільний зварювач пакетів імпульсний ручний PFS-300C, cерійний номер: СВ11953-08
21. Настільний зварювач пакетів імпульсний ручний PFS-300C, cерійний номер: DF24154-08
22. Настільний зварювач пакетів імпульсний ручний PFS-300C, cерійний номер невідомий
23. Професійний слайсер Mistro GS250E сірого кольору
24. Шафа ДСП коричневого кольору, розміри – 195,5х70х37, кількість – 4 шт.
25. Пральна машина LG F80C3LD, серійний № 307PNQE2T148
26. Водонагрівач побутовий електричний Atlantic VM80N4 на 80л, серійний № 184022958, білого кольору, потужністю 1200 Вт, дата виробництва: 10.2018 року, країна виробництва: Україна
27. Шафа дводверна ДСП, розміри: 90х45х210, колір дверей: бежевий, колір корпусу: чорний, кількість - 2 шт.
28. Мікрохвильова піч Delfa MD20MW, сер. № 16070000В26288
29. Електрочайник Suntera SKB-200
30. 16-портовий керований POE комутатор Dahua DH-PFS4218-16ET-190, чорного кольору
31. Маршрутизатор Mikrotik hAP ac² (RBD52G-5HacD2HnD-TC), серійний № BEEB0B35C5BA/942/r2, чорного кольору
32. Стелаж металевий на 6 полиць розмірами 60х220х181
33. Водонагрівач побутовий електричний Atlantic VM120N4 (E) на 120л, серійний № 124080053, білого кольору, потужністю 1500 Вт
34. Водонагрівач побутовий електричний Atlantic VM080D400-1-M на 80л, серійний № 184041116, білого кольору, потужністю 2000 Вт, дата виробництва: 10.2018 року, країна виробництва: Україна
35. Ваги торговельні електронні ACS-40, макс. вага 40кг
36. Ваги торговельні електронні CRYSTAL з калькулятором, макс. вага 50кг, чорного кольору
37. Ваги електричні настільні ШТРИХ М5Ф, № 09956, макс. вага 15кг
38. Ваги торговельні електронні PROMOTEC, макс. вага 50кг, білого кольору
39. Ваги фасувальні електронні ВТНЕ-6H1К-1, макс. вага 6кг, білого кольору - 2 шт.
40. Кондиціонер Idea ISR-07HR-SA7-N1 ION, білого кольору, дата виробництва: 12.2018 року
41. Сейф Valberg, зовнішні розміри: 44х44х46, кольору графіт
42. Wi-Fi роутер Tp-link TL-WR840N, колір : білий, серійний № 2189573010846
43. Сигналізація Ajax, що складається з:

• інтелектуальної централі HUB (8EU), серійний № 000fc4e9, білого кольору в кількості 1 шт.;
• бездротові датчики руху MotionProtect (8EU) білого кольору в кількості 7 шт.

44. Принтер етикеток Хprinter XP-460B, серійний № 460BUG19B160413, чорного кольору
45. Обігрівач настільний Vegas VGS-1150 білого кольору, потужністю 1500 Вт
46. Монітор SAMSUNG SyncMaster 710N S MJ17ASKN, розміром 17 дюймів, серійний № MJ17HSGY216648L, білого кольору, дата виробництва: 02.2005 року, країна виробництва: Словаччина
47. Відеореєстратор Hikvision DS-7616NI-Q1, серійний № С52095920, чорного кольору
48. Стіл офісний ДСП, коричневого кольору, розміри - 140х74х74, кількість - 2 шт.
49. Шафа-стелаж ДСП, коричневого кольору, розміри - 117х41х193
50. Шафа дводверна ДСП темно-коричневого кольору, розміри - 76х43х193
51. Шафа дводверна ДСП кольору бук, розміри - 78х52х206
52. Вішалка кутова для одягу ДСП з дзеркалом темно-коричневого кольору, розміри - 70х70х180
53. Офісний стілець бежевого кольору
54. Офісний стілець чорного кольору
55. Стелаж металевий розмірами 116х53х180
56. Ваги товарні підлогові електронні ВН 150-1D-A, максимальна вага: 150кг
57. Ваги торговельні Промприлад ВТА-60/15-6-А-С, макс. вага: 15кг, білого кольору, № 39935, країна виробництва: Україна, 2018 року випуску
58. Візок гідравлічний (рокла) жовтого кольору, розмірами 128х52, марка та модель невідомі
59. Кондиціонер Sensei FTE-66GR, серійний № 4887800002114, білого кольору
60. Алюмінієві деко (протвінь) для випікання хлібу, розмірами 97х74, кількість – 87 шт.
61. Алюмінієві багетні листи (деко для багета), розмірами 97х74, кількість – 14 шт.
62. Металеві деко (протвінь) для випікання хлібу прямокутні, розмірами 40х65 кількість – 28 шт.
63. Металеві деко (протвінь) штамповані для випікання булочок, розмірами 97х74, кількість – 7 шт.
64. Алюмінієві деко (протвінь) для випікання хлібу, розмірами 40х60, кількість – 38 шт.
65. Алюмінієві форми для запікання хлібу прямокутної форми, розмірами 21х11 на 320 шт.
66. Металевий стелаж шпилька-візок для дек, кількість 25 шт.
67. Металевий візок для ротаційної печі, кількість – 8 шт.
68. Стіл промисловий металевий, розмірами: 150х60х81
69. Стіл промисловий металевий, розмірами: 150х70х81
70. Стіл промисловий металевий, розмірами: 190х60х83, кількість – 2 шт.
71. Стіл промисловий металевий, розмірами: 70х170х89
72. Стіл промисловий металевий, розмірами: 60х119х85
73. Стіл промисловий металевий, розмірами: 62х192х85
74. Стелаж металевий на 4 полиці, розмірами: 60х177х99
75. Стелаж металевий на 4 полиці, розмірами: 200х49х171
76. Стелаж металевий на 3 полиці, розмірами: 200х44х150
77. Стіл промисловий металевий, розмірами: 50х192х85
78. Стелаж металевий на 5 полиць, розмірами: 111х45х220
79. Стелаж металевий на 6 полиць, розмірами: 183х60х220
80. Стелаж металевий на 5 полиць, розмірами: 111х45х220

Нежитлова будівля (хлібопекарня) зареєстрована на праві власності за боржником на підставі договору купівлі-продажу нежитлової будівлі (хлібопекарні) від 27.02.2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ріпкою Л.О. та зареєстрованого в реєстрі за № 31.

Більш детально з технічною документацією на будівлю від 06.11.2012 р. та 29.10.2025 р. можна ознайомитись в розділі "Вкладення".