Час серверу:
ІПОТЕКА. Комплекс будівель і споруд, загальною площею 9043,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Черкаська область, Звенигородський район, м. Звенигородка, вулиця Небесної Сотні (колишня назва вулиця Піонерська), будинок 1
Стан аукціона: Реєстрація учасників
Номер лоту: 593035
Дата проведення аукціону: 27 Лютого 2026 09:00
Дата закінчення торгів: 27 Лютого 2026 18:00
Дата закінчення подання заявок: 27 Лютого 2026 08:00
Стартова ціна з урахуванням ПДВ: 20 949 370.00 грн.
Ставка ПДВ: 20%
Гарантійний внесок: 1 047 468.50 грн.
Крок аукціону: 209 493.70 грн.
Область: Черкаська обл.
Місцезнаходження майна:
Черкаська область, Звенигородський район, м. Звенигородка, вулиця Небесної Сотні (колишня назва вулиця Піонерська), будинок 1
Дата публікації: 28 Січня 2026 14:46
Провадження
76180110
Кадастровий номер земельної ділянки
Предмет іпотеки
Так
Боржник є платником ПДВ
Так
1. Адмінбудинок літера «А» загальною площею 427,7 кв.м., що має два поверхи та складається з:
1) сходи – 17,1 кв.м.
2) коридор – 29,4 кв.м.
3) котельня – 5,9 кв.м.
4) лабораторія – 15,9 кв.м.
5) лабораторія – 25,9 кв.м.
6) лабораторія – 17,8 кв.м.
7) лабораторія – 6,5 кв.м.
8) лабораторія – 29,4 кв.м.
9) актовий зал – 67,6 кв.м.
Всього по першому поверху: 214,1 кв.м.
10) сходи – 17,1 кв.м.
11) коридор – 29,4 кв.м.
12) кабінет – 14,3 кв.м.
13) кабінет – 12,2 кв.м.
14) кабінет – 25,8 кв.м.
15) кабінет – 25,7 кв.м.
16) кабінет – 18,0 кв.м.
17) кабінет – 17,4 кв.м.
18) кабінет – 17,1 кв.м.
19) кабінет – 36,6 кв.м.
Всього по другому поверху: 213,6 кв.м.
2. Будівля пекарні літера Б, вхід до підвалу, загальною площею 545,2 кв.м., що має два поверхи та складається з:
1) коридор – 2,0 кв.м.
2) коридор – 11,7 кв.м.
3) роздягальня – 19,8 кв.м.
4) роздягальня – 23,9 кв.м.
5) коридор – 2,4 кв.м.
6) туалет – 1,5 кв.м.
7) душева – 6,4 кв.м.
8) душева – 6,3 кв.м.
9) туалет – 1,4 кв.м.
10) умивальник – 5,1 кв.м.
11) роздягальня – 23,2 кв.м.
Всього: 103,7 кв.м.
1) коридор – 4,4 кв.м.
2) сауна – 21,9 кв.м.
3) баня – 6,3 кв.м.
4) котельня – 2,0 кв.м.
5) котельня – 1,1 кв.м.
6) комора – 1,1 кв.м.
7) кімната відпочинку – 11,7 кв.м.
8) умивальник – 6,5 кв.м.
9) кімната відпочинку – 16,7 кв.м.
Всього: 71,7 кв.м.
Всього по першому поверху: 175,4 кв.м.
10) перехід – 9,9 кв.м.
11) коридор – 22,2 кв.м.
12) коридор – 4,6 кв.м.
13) кабінет – 13,3 кв.м.
14) коридор – 4,0 кв.м.
15) кабінет – 11,6 кв.м.
16) кухня – 8,1 кв.м.
17) ванна – 4,8 кв.м.
18) туалет – 2,4 кв.м.
19) предпокій – 23,4 кв.м.
20) кімната відпочинку – 8,8 кв.м.
21) кімната відпочинку – 8,8 кв.м.
22) кімната відпочинку – 14,2 кв.м.
23) кімната відпочинку – 15,1 кв.м.
24) коридор – 2,3 кв.м.
25) туалет – 1,6 кв.м.
26) туалет – 1,8 кв.м.
27) кабінет – 19,1 кв.м.
Всього по другому поверху: 190,1 кв.м.
1) вхід – 8,8 кв.м.
2) підвал – 59,4 кв.м.
3) підвал – 38,3 кв.м.
4) підвал – 36,6 кв.м.
5) підвал – 36,6 кв.м.
Всього по підвалу: 179,7 кв.м.
3. Склад зерновий літера «В» загальною площею 1056,5 кв.м., що складається з:
1) склад зерновий – 660,9 кв.м.
2) склад зерновий – 395,6 кв.м.
Склад зерновий літера «в» загальною площею 39,1 кв.м.
Склад зерновий літера «в2» загальною площею 87,2 кв.м.
Всього по будівлі: 1182,8 кв.м.
4. Будівля млина літера Д,д. загальною площею 2308,9 кв.м., що має п’ять поверхів та складається з:
1) коридор – 10,1 кв.м.
2) кабінет енергетика – 14,7 кв.м.
3) електроцех – 15,7 кв.м.
4) комора – 10,3 кв.м.
5) конденсат.устан. – 10,9 кв.м.
6) головний електр. – 25,8 кв.м.
7) приміщення – 9,9 кв.м.
8) майстерня – 12,7 кв.м.
9) розмольне відділ. – 197,1 кв.м.
10) розподільний щит – 6,8 кв.м.
11) зерноочисне відділ. – 27,5 кв.м.
12) зерноочисне відділ. – 36,9кв.м.
13) завальна яма – 23,1 кв.м.
14) сходова клітина – 9,3 кв.м.
15) коридор – 6,6 кв.м.
Всього по першому поверху: 417,4 кв.м.
16) сходова клітина – 10,1 кв.м.
17) розмольне відділ. – 229,0 кв.м.
18) вибійний цех – 73,9 кв.м.
19) електророзпод.пункт – 13,2 кв.м.
20) комора – 9,2 кв.м.
21) зерноочисне відділ. – 32,7 кв.м.
22) відлежний закр. – 3,8 кв.м.
23) зерноочисне відділ. – 39,4 кв.м.
24) завальна яма – 23,1 кв.м.
Всього по другому поверху: 434,4 кв.м.
25) сходова клітина – 12,0 кв.м.
26) розмольне відділ. – 233,0 кв.м.
27) вимольний відділ – 98,6 кв.м.
28) завальна яма – 4,6 кв.м.
29) зерноочисне відділ. – 36,3 кв.м.
30) відлежний закр. – 4,3 кв.м.
31) зерноочисне відділ. – 39,3 кв.м.
32) завальна яма – 23,1 кв.м.
Всього по третьому поверху: 451,2 кв.м.
33) сходова клітина – 14,0 кв.м.
34) розмольне відділ. – 247,6 кв.м.
35) вимольний відділ – 105,2 кв.м.
36) зерноочисний від – 44,5 кв.м.
37) зерноочисний від – 42,4 кв.м.
38) завальна яма – 23,1 кв.м.
Всього по четвертому поверху: 476,8 кв.м.
39) сходова клітина – 13,9 кв.м.
40) розмольне відділ. – 249,1 кв.м.
41) вимольний відділ – 87,4 кв.м.
42) електророзпод.пункт – 10,4 кв.м.
43) компресорна – 10,7 кв.м.
44) зерноочисний відд. – 92,8 кв.м.
45) зерноочисний відд. – 42,2 кв.м.
46) зернові ваги – 22,6 кв.м.
Всього по п’ятому поверху: 529,1 кв.м.
5. Будівля котельні з прибудовами літера Е,е,е1,е2. загальною площею 419,2 кв.м., що має два поверхи та складається з:
1) матеріальн. склад – 41,9 кв.м.
2) коридор – 10,0 кв.м.
3) роздягальня – 12,4 кв.м.
4) виробничий цех – 70,5 кв.м.
5) котельня – 62,4 кв.м.
6) котельня – 30,0 кв.м.
7) склад – 26,9 кв.м.
8) перехід – 3,0 кв.м.
Всього по першому поверху: 257,1 кв.м.
9) коридор – 4,8 кв.м.
10) роздягальня – 12,7 кв.м.
11) пекарня – 76,0 кв.м.
12) майстерня – 27,6 кв.м.
13) склад – 13,0 кв.м.
14) майстерня – 28,0 кв.м.
Всього по другому поверху: 162,1 кв.м.
6. Будівля мехмайстерні літера Ж загальною площею 105,2 кв.м., що складається з:
1) кабінет – 7,4 кв.м.
2) мех.майстерня – 75,1 кв.м.
3) побутова кімната – 22,7 кв.м.
7. Склад зерновий №1 літера Л загальною площею 623,2 кв.м., що складається з:
1) склад – 623,2 кв.м.
8. Склад зерновий №2 літера М загальною площею 985,0 кв.м., що складається з:
1) склад – 985,0 кв.м.
9. Склад зерновий №3 літера М1 загальною площею 358,5 кв.м., що складається з:
1) склад – 358,5 кв.м.
10. Склад зерновий №4, прибудова літера Р, Р1 загальною площею 1186,7 кв.м., що складається з:
1) склад – 1168,5 кв.м.
2) допоміжне приміщення – 18,2 кв.м.
11. Прибудова літера П загальною площею 1186,7 кв.м., що складається з:
1) вхід – 4,0 кв.м.
2) коридор – 160,0 кв.м.
3) коридор – 5,2 кв.м.
4) вхід – 5,4 кв.м.
12. Склад безтарного зберігання літера П загальною площею 568,2 кв.м., що має п’ять поверхів та складається з:
1) сходова клітка – 13,9 кв.м.
2) склад – 76,8 кв.м.
3) кімната відпочинку – 11,1 кв.м.
4) коридор – 4,2 кв.м.
5) цех розфасовки – 47,0 кв.м.
6) склад – 10,6 кв.м.
Всього по першому поверху: 164,7 кв.м.
7) сходова клітка – 13,9 кв.м.
8) коридор – 2,0 кв.м.
9) РП-№2 – 6,8 кв.м.
10) склад – 89,1 кв.м.
Всього по другому поверху: 111,9 кв.м.
11) сходова клітка – 13,9 кв.м.
12) коридор – 2,0 кв.м.
13) РП-№3 – 6,6 кв.м.
14) силосна яма – 89,1 кв.м.
Всього по третьому поверху: 111,6 кв.м.
15) сходова клітка – 13,9 кв.м.
16) коридор – 1,8 кв.м.
17) склад – 52,5 кв.м.
Всього по четвертому поверху: 68,2 кв.м.
18) сходова клітка – 13,8 кв.м.
19) коридор – 2,2 кв.м.
20) РП-№5 – 6,8 кв.м.
21) склад – 89,1 кв.м.
Всього по п’ятому поверху: 111,8 кв.м.
13. Будівля вагової літера О загальною площею 79,4 кв.м., що має два поверхи та складається з:
1) прохідна – 9,8 кв.м.
2) сховище зброї – 3,6 кв.м.
3) вагова – 12,3 кв.м.
4) коридор – 12,6 кв.м.
Всього по першому поверху: 38,3 кв.м.
5) лабораторія – 41,1 кв.м.
Всього по другому поверху: 41,1 кв.м.
14. Прохідна літера Т загальною площею 10,6 кв.м., що складається з:
1) прохідна – 3,5 кв.м.
2) прохідна – 7,1 кв.м.
15. Будівля пождепо літера С загальною площею 58,4 кв.м., що складається з:
1) пождепо – 29,2 кв.м.
2) майстерня – 29,2 кв.м.
16. Вхід в підвал М2.
17. Вхід в підвал М3.
18. Вбиральня И загальною площею 10,1 кв.м.
19. Трансформаторна підстанція №1 Г.
20. Трансформаторна підстанція №2 Г1.
21. Огорожа №1;№5.
22. Ворота №2;№3;№4.
23. Ворота №6;№9;№10.
24. Ворота з хвірткою №11.
25. Огорожа №12.
26. Огорожа №13.
27. Огорожа №14.
28. Огорожа №15.
29. Прибудова п. загальною площею 174,6 кв.м.
Об’єкт розташований на земельній ділянці площею 1.3919 га., к/н 7121210100:01:004:1302, яка перебуває в оренді згідно договору оренди від 02.04.2018 року № б/н, орендодавець: Звенигородська міська рада Черкаської області, строк дії договору оренди землі: 5 років. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Майно належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1583, виданий 24.11.2011, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Фатхутдінова І.В.; рішення суду, серія та номер: 925/493/19, виданий 09.10.2019, видавник: Господарський суд Черкаської області.
Реєстраційний номер лота: 593035
Категорія: Будівлі
Відомості про обтяження майна:
Категорія: Будівлі
Відомості про обтяження майна:
1) Іпотека № 36870532, договір іпотеки, серія та номер: 304, виданий 12.06.2020, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підгаєцький А.І.;
2) Іпотека № 1488868, повідомлення про реєстрацію змін обтяження нерухомого майна іпотекою, серія та номер: 56-4-1-00/2104, виданий 08.11.2012, видавник: відкрите акціонерне товариство "Райффайзен Банк Аваль"; договір іпотеки, серія та номер: 1595, виданий 21.08.2007, видавник: Щелков Д.М., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу; заява про внесення змін до запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, серія та номер: 56-4-1-00/555, виданий 16.05.2014, видавник: АТ "Райффайзен Банк Аваль"; Договір про внесення змін №12 до договору іпотеки, серія та номер: 338, виданий 16.05.2014, видавник: Щелков Д.М., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу; Договір про внесення змін №13 до Договору іпотеки, серія та номер: 187, виданий 29.05.2017, видавник: Щелков Д.М., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу;
3) Іпотека № 1487528, договір іпотеки, серія та номер: 3256, виданий 03.10.2005, видавник: Приватний нотаріус Звенигородського нотаріального округу Бедрата Н.М.;
4) Податкова застава: номер запису про обтяження: 59094306, дата: 20.03.2025; підстава для державної реєстрації: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 77920581 від 20.03.2025 13:32:07, Гриценко Марія Олександрівна, Департамент управління справами та юридичного забезпечення Черкаської міської ради, Черкаська обл.; предмет обтяження: в податкову заставу передається комлекс будівель і споруд.
5) Заборона на нерухоме майно № 36870433, договір іпотеки, серія та номер: 304, виданий 12.06.2020, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підгаєцький А.І.;
6) Заборона на нерухоме майно № 1489573, договір про внесення змін №8 до договору іпотеки, серія та номер: 653, виданий 02.07.2013, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Щелкдв Д.М.;
7) Заборона на нерухоме майно № 1489798, договір іпотеки, серія та номер: 3256, виданий 03.10.2005, видавник: Приватний нотаріус Звенигородського нотаріального округу Бедрата Н.М.;
8) Арешт нерухомого майна: номер запису про обтяження: 63275139, дата: 27.01.2026; підстава для державної реєстрації: рішення державного виконавця, приватного виконавця щодо обтяження речових прав на нерухоме майно, серія та номер: 76179894, виданий 15.09.2025, видавник: Приватний виконавець виконавчого округу міста Києва Білоконь Микола Вадимович; предмет обтяження: все нерухоме майно в межах суми звернення стягнення за ЗВП №76180110, а саме 1144699,04 грн.
Вкладення відсутнє
Список учасників:
Немає учасників
Порядок ознайомлення з майном:
Ознайомлення у зберігача
Порядок сплати внеску:
Сплата гарантійного внеску для участі в електронних торгах здійснюється на рахунок Організатора за реквізитами, які, зокрема, вказані в квитанції, що автоматично формуються Системою в особистому кабінеті учасника, при подачі заявки на участь у торгах по певному лоту. Підтвердження щодо надходження суми гарантійного внеску на рахунок Організатора від обслуговуючого банку повинно надійти Організатору не пізніше ніж за одну годину до початку торгів.
Порядок сплати за майно:
Розрахунок за придбане на електронних торгах майно здійснюється переможцем електронних торгів за реквізитами, які вказані в Протоколі електронних торгів, що автоматично формується системою після закінчення електронних торгів.
Порядок оформлення участі у торгах:
Для участі в електронних торгах, необхідно:
1.Зареєструватися в системі «СЕТАМ»
2. Подати заявку на участь в електронних торгах з особистого кабінету учасника торгів
3. Сплатити гарантійний внесок у розмірі 5% від стартової ціни лота на рахунок Організатора торгів.
Повний текст правил проведення торгів доступний за посиланням
Організатор торгів:
Державне підприємство «СЕТАМ», контактний телефон 0-800-335-754, електронна адреса «service@setam.net.ua»
Відділення продавця:
Білоконь Микола Вадимович (ПВ), виконавчий округ - м.Київ, номер посвідчення 0325
Ознайомлення у зберігача
Семеняка Вячеслав Володимирович, тел. (050) 387 63 81
Порядок сплати внеску:
Сплата гарантійного внеску для участі в електронних торгах здійснюється на рахунок Організатора за реквізитами, які, зокрема, вказані в квитанції, що автоматично формуються Системою в особистому кабінеті учасника, при подачі заявки на участь у торгах по певному лоту. Підтвердження щодо надходження суми гарантійного внеску на рахунок Організатора від обслуговуючого банку повинно надійти Організатору не пізніше ніж за одну годину до початку торгів.
Порядок сплати за майно:
Розрахунок за придбане на електронних торгах майно здійснюється переможцем електронних торгів за реквізитами, які вказані в Протоколі електронних торгів, що автоматично формується системою після закінчення електронних торгів.
Порядок оформлення участі у торгах:
Для участі в електронних торгах, необхідно:
1.Зареєструватися в системі «СЕТАМ»
2. Подати заявку на участь в електронних торгах з особистого кабінету учасника торгів
3. Сплатити гарантійний внесок у розмірі 5% від стартової ціни лота на рахунок Організатора торгів.
Повний текст правил проведення торгів доступний за посиланням
Організатор торгів:
Державне підприємство «СЕТАМ», контактний телефон 0-800-335-754, електронна адреса «service@setam.net.ua»
Відділення продавця:
Білоконь Микола Вадимович (ПВ), виконавчий округ - м.Київ, номер посвідчення 0325