Право на укладення договору фінансового лізингу та договору купівлі продажу щодо об’єктів нерухомого  та рухомого майна, яке належить з АТ «ТАСКОМБАНК», за адресою: Київська обл., Бородянський р-н., с. Озера, вул. Партизанська, буд. 71 , загальною вартістю – 274 612 650,00 (двісті сімдесят чотири мільйона шістсот дванадцять тисяч шістсот п'ятдесят гривень 00 копійок), а саме:

1. Право на укладення договору фінансового лізингу предметом якого є:

1.1. Комплекс, завод по виробництву керамічних порізованих блоків "Київська філія "СБК", загальною площею 15 906,4 кв.м,  за адресою: Київська обл., Бородянський р-н., с. Озера, вул. Партизанська, буд. 71,

Вартість - 89 265 435,00 грн.

1.2. Обладнання заводу по виробництву керамічних порізованих блоків в кількості 212 інвентарних одиниць.

Вартість  - 127 846 951,00 грн.

ПДВ нараховується та сплачується відповідно до законодавства України (пункту 189.15 ст. 189 ПКУ - на різницю між ціною набуття у власність в результаті звернення стягнення майна та ціною продажу).

Основні умови договору фінансового лізингу:

• мінімальний перший платіж – 30% від суми продажу предмету фінансового лізингу;
• максимальний строк фінансового лізингу (строк, на який передається об’єкт продажу) – до 01.02.2028 (але не більше строку встановленого Дозволом АМКУ);
• винагорода лізингодавцю - 19,5 % річних (фіксована). Винагорода лізингодавцю нараховується на суму фактичного залишку заборгованості з відшкодування вартості предмету фінансового лізингу;
• одноразова комісія, що підлягає сплаті лізингодавцю, - 2,5%;
• порядок сплати залишку зобов`язань: другий та наступні лізингові платежі сплачуються щомісячно рівними частинами, починаючи з місяця, наступного за місяцем укладення договору фінансового лізингу;
• укладання договору страхування предмету фінансового лізингу в страховій компанії, що акредитована Банком, максимальна франшиза до 1% від страхової суми;
• компенсація Банку та/або самостійна оплата (у разі надання дозволу Банку) всіх понесених податків/зборів та витрат, пов’язаних з утриманням та експлуатацією майна (в т.ч. обов’язкові податки та збори, всі витрати пов’язані з забезпеченням виробничого процесу/проведення ремонтів, тощо);
• перехід права власності на предмет фінансового лізингу після повного розрахунку за зобов’язаннями щодо повної оплати за договором фінансового лізингу (в т.ч. повної сплати усіх лізингових платежів) та договором купівлі-продажу земельної ділянки, що є предметом Лоту, на підставі відповідних додаткових договорів та/або проведення державної реєстрації/перереєстрації права власності на нерухоме майно та/або підписання актів приймання-передачі;
• можливість дострокового виконання зобов`язань за договором фінансового лізингу.

2. Земельна ділянка, площею 5,3764 га, за адресою: Київська обл., Бородян. р-н., с/рада Озерська, кадастровий номер 3221087000:03:003:0022.

  Вартість  - 57 500 264,00 грн.

Цільове призначення – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств (категорія земель – землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення).

Основні умови договору купівлі-продажу земельної ділянки з розстроченням:

• мінімальний перший внесок 30 % від суми продажу земельної ділянки;
• максимальний строк договору купівлі-продажу – до 01.02.2028 (але не більше строку встановленого Дозволом АМКУ);
• порядок сплати: другий та наступні платежі сплачуються щомісячно рівними частинами, починаючи з місяця, наступного за місяцем укладення договору;
• перехід права власності на земельну ділянку після повного розрахунку за зобов’язаннями щодо повної оплати за договором купівлі-продажу та повної оплати за договором  фінансового лізингу (в т.ч. повної сплати усіх лізингових платежів), що є предметом Лоту, на підставі відповідних додаткових договорів та/або проведення державної реєстрації/перереєстрації права власності на нерухоме майно та/або підписання актів приймання-передачі;
• компенсація Банку всіх понесених витрат по земельній ділянці, до повного виконання зобов`язань за договором купівлі-продажу;
• можливість дострокового виконання зобов`язань за договором;
• надання дозволу Покупцю на право користування земельною ділянкою;
• встановлення штрафних санкцій за невиконання графіку погашення зобов`язань за договором.

Під час торгів (аукціону) його учасники подають свої цінові пропозиції саме щодо розміру першого платежу, а Переможцем визнається учасник, від якого на момент завершення електронних торгів надійшла найвища цінова пропозиція щодо розміру першого платежу.

Покупець має право на стартовий платіж в сумі загальної вартості фінансового лізингу та купівлі-продажу.

У разі якщо за результатами торгів загальна вартість продажу буде збільшена, то сума продажу розпроділяється між договором фінансового лізингу та договором купівлі-продажу пропорційно встановленої в Лоті вартості.

Можливість сплати за Лот (без розстрочення) шляхом здійснення повної оплати коштів за Лот, що повинні надійти на рахунок АТ «ТАСКОМБАНК» не пізніше кінця 10 (десятого) робочого дня з дати формування протоколу торгів (аукціону).

Застереження:

• електронні торги можуть бути скасовані (відмінені та/або припинені) Замовником на будь-якому етапі його проведення, але до моменту укладення договору фінансового лізингу/купівлі-продажу.
• Замовник має право відмовитись від укладання договору фінансового лізингу/купівлі-продажу з підстав, визначених Замовником на власний розсуд, без надання будь-яких пояснень і без будь-якої відповідальності для Замовника/ Організатора шляхом направлення Організатору торгів (аукціону) офіційного листа про скасування торгів;
• витрати з оформленням угод з придбання Лоту Витрати, пов’язані з оформленням договорів з придбання Лоту (в т. ч. за нотаріальні послуги, обов’язкові платежі, проведення незалежної оцінки майна) сплачує Переможець торгів аукціону (покупець).

Строк укладення договорів:

• одночасне укладення основних договорів фінансового лізингу та купівлі-продажу з розстроченням, після перевірки відповідними службами Банку, затвердження Переможця та умов договорів відповідним колегіальним органом Банку та отримання всіх необхідних дозволів, в тому числі  (за необхідності) дозволу АМКУ  (з можливістю укладення попередніх договорів до отримання дозволу).

Будь-які персональні дані Покупця будуть перевірятися та оброблятися  Замовником/Банком для забезпечення належного виконання вимог Закону України  «Про запобігання та протидію легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом, фінансуванню тероризму та фінансуванню розповсюдження зброї масового знищення».

Вимоги до потенційного Переможця торгів - позитивна ділова репутація, в розрізі норм, передбачених Законами України «Про банки і банківську діяльність», «Про запобігання та протидію легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом, фінансуванню тероризму та фінансуванню розповсюдження зброї масового знищення» (перевіряється Банком перед укладенням договорів з придбання Лоту).

Початкова ціна продажу лоту 76 800 000,00 гривень (з ПДВ): 85 % – перший лізинговий платіж за договором фінансового лізингу. 15% – перший внесок за договором купівлі продажу земельної ділянки.

Перелік майна та перелік документів, що надаються Переможцем електронних торгів та вимоги їх оформлення знаходяться в розділі "Вкладення".