ІПОТЕКА. Домоволодіння загальною площею 106,4 кв.м., яке розташоване за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Роздольна, будинок 41-б

Стан аукціона: Реєстрація учасників

Номер лоту: 580061

Дата проведення аукціону: 28 Липня 2025 09:00

Дата закінчення торгів: 28 Липня 2025 18:00

Дата закінчення подання заявок: 28 Липня 2025 08:00

Стартова ціна: 1 577 651.00 грн.

Гарантійний внесок: 78 882.55 грн.

Крок аукціону: 15 776.51 грн.

Область: Одеська обл.

Місцезнаходження майна:

м. Одеса, вулиця Роздольна, будинок 41-б

Дата публікації: 27 Червня 2025 08:27

Провадження 75906150

Предмет іпотеки Так

Кадастровий номер земельної ділянки

Розмір житлової площі будинку, квартири, м.кв. 67.

Pозмір нежитлової площі будинку, квартири, м.кв. 39.4

Кількість кімнат 4

Поверх, на якому знаходиться квартира, кімната

Кількість поверхів будинку 2

Площа кожної кімнати, м.кв. приміщення 4: житлова – 16.1 кв.м.; приміщення 5: житлова – 16,2 кв.м.; приміщення 7: житлова – 17,3 кв.м.; приміщення 8: житлова – 17,4 кв.м..

Iнформація про допоміжні, підсобні приміщення та споруди приміщення 1: коридор – 4,2 кв.м.; приміщення 2: кухня – 10,2 кв.м.; приміщення 3: коридор – 11,2 кв.м.; приміщення 6: коридор – 13,8 кв.м.

Встановлені обмеження

Oбмеження на використання квартири, будинку

Відомості про земельну ділянку, на якій розташований будинок

Правовий режим земельної ділянки

Розмір земельної ділянки, га. 0.0000

Домоволодіння з загальною площею 106,4 кв.м., який розташовано за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Роздольна, будинок 41-б.

Житловий будинок індивідуального житлового фонду літ. «О» являє собою двоповерхову споруду, яка складається:
перший поверх:
приміщення 1: коридор – 4,2 кв.м.; приміщення 2: кухня – 10,2 кв.м.; приміщення 3: коридор – 11,2 кв.м.; приміщення 4: житлова – 16.1 кв.м.; приміщення 5: житлова – 16,2 кв.м.
Разом по І поверху: 57,9 кв.м., в т.ч. житлова площа 32,3 кв.м., нежитлова площа 25,6 кв.м.
другий поверх:
приміщення 6: коридор – 13,8 кв.м.; приміщення 7: житлова – 17,3 кв.м.; приміщення 8: житлова – 17,4 кв.м..
Разом по ІІ поверху: 48,5 кв.м., в т.ч. житлова площа 34,7 кв.м., нежитлова площа 13,8 кв.м.
Усього по літ. «О»: загальна площа 106,4 кв.м., в т.ч. житлова площа 67,0 кв.м., нежитлова площа 39,4 кв.м.

Експлікація земельної ділянки:
Надвірні споруди:
Літ. «У»: вбиральня, що наявна за відомостями технічного паспорта станом на 24.07.2007 року, виготовленого КП «ОМБТІ та РОН», проте не виявлена візуально оглядом земельної ділянки;
Літ. «Ф»: гараж, що наявний за відомостями технічного паспорта станом на 24.07.2007 року, виготовленого КП «ОМБТІ та РОН», проте не виявлений візуально оглядом земельної ділянки;
№ 5,6: огорожа;
№ ІІ: мостіння, що наявне за відомостями технічного паспорта станом на 24.07.2007 року, виготовленого КП «ОМБТІ та РОН», проте не виявлено візуально оглядом земельної ділянки.

За відомостями технічного паспорта станом на 24.07.2007 року, виготовленого КП «ОМБТІ та РОН»:
Фактично у користуванні: 329 кв.м.. Забудовано (під будинком та господарськими будівлями): 94 кв.м.. Двір: 26 кв.м. Під садом (не виявлено візуально оглядом земельної ділянки): 209 кв.м.

Опис конструктивних елементів: по літ. «О»: фундамент – бут, стіни – черепашник, покрівля – шифер; по літ. «У»: фундамент – бетон, стіни – цегла, покрівля – шифер; по літ. «Ф»: фундамент – бетон, стіни – метал, покрівля – метал; по ІІ: цемент; по 5,6: шифер, метал.

Рік будівництва: не встановлено. До будинку підходять комунікації: електропостачання, водопровід, каналізація, газопостачання.

Домоволодіння належить боржнику на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, 9930, 15.08.2007, Гребенюк І.М. приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу.

Згідно довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № П3-137544-ю/о від 11.06.2025 року, виданої Департаментом надання адміністративних послуг Одеської міської ради, за адресою зареєстровано чотири повнолітні особи.

Земельна ділянка не сформована, у фактичному користуванні, кадастровий номер не присвоєно, та не є предметом реалізації.

Реєстраційний номер лота: 580061
Категорія: Житлова нерухомість
Відомості про обтяження майна:

Арешт нерухомого майна № 60253752; рішення державного виконавця, приватного виконавця щодо обтяження речових прав на нерухоме майно, серія та номер: 79359221, видавник: приватний виконавець виконавчого округу Одеської області Бондарев Роман Володимирович.

Заборона на нерухоме майно № 5490008; Договор іпотеки, 9935, 15.08.2007, Приватний нотаріус Гребенюк Ірина Миколаївна.

Арешт нерухомого майна № 8821121; ухвала, 2-3369/09, 10.06.2009, Суворовський районний суд м. Одеси, суддя Пепеляшков О.С.

Арешт нерухомого майна № 12431014; Постанова, ВП 30515561, 23.04.2012, Перший Суворовський відділ державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції , Начальника Першого Суворовського відділу державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції Ткаченко С. О. В-11/463.

Іпотека № 37505390; Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 53330826 від 28.07.2020 11:54:20, приватний нотаріус Антипова Ія Володимирівна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ.

Арешт нерухомого майна № 46690586; Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 63442698 від 14.02.2022 16:53:06, Буюклі Олег Олексійович, Перший Суворовський відділ державної виконавчої служби у місті Одесі Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), Одеська обл.

Арешт нерухомого майна № 7379251; Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 16572714 від 17.10.2014 17:55:34, Шушулков Максим Дмитрович, Одеське міське управління юстиції, Одеська обл.

Арешт нерухомого майна № 8828874; Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 19550742 від 23.02.2015 17:04:26, Вербельчук Альона Федорівна, Одеське міське управління юстиції, Одеська обл.

Арешт нерухомого майна № 13734755; Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 28786597 від 17.03.2016 13:46:33, Рубан Майя Олександрівна, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області, Одеська обл.

Арешт нерухомого майна № 14898832; Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 29983926 від 09.06.2016 18:15:13, Мельниченко Анна Володимирівна, Відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції в Одеській області, Одеська обл.

Арешт нерухомого майна № 27126156; Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 42151552 від 20.07.2018 10:42:26, Кравченко Ярослав Олександрович, Перший Суворовський відділ державної виконавчої служби міста Одеса Головного територіального управління юстиції в Одеській області, Одеська обл.

Арешт нерухомого майна № 27444133; Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 42493089 від 10.08.2018 16:53:12, Ботнєва Натела Гочівна, Ірпінський міський відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області, Київська обл.

Арешт нерухомого майна № 37667357; Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 53506735 від 07.08.2020 11:50:33, Щербаков Юрій Сергійович, Приватний виконавець Щербаков Ю.С., Одеська обл.

Арешт нерухомого майна № 55084682; Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 73215017 від 20.05.2024 13:33:27, Колечко Дмитро Миколайович, Приватний виконавець Колечко Д. М., Одеська обл.

Вкладення відсутнє

Список учасників:

Учасник 1 Очікує підтвердження 27 Червня 2025 13:19:21
Учасник 2 Очікує підтвердження 29 Червня 2025 16:06:31
Учасник 3 Очікує підтвердження 30 Червня 2025 09:13:20
Учасник 4 Очікує підтвердження 30 Червня 2025 18:23:03

Порядок ознайомлення з майном:
Ознайомлення у зберігача

Теребуха Катерина Іванівна, +380731210003

Порядок сплати внеску:
Сплата гарантійного внеску для участі в електронних торгах здійснюється на рахунок Організатора за реквізитами, які, зокрема, вказані в квитанції, що автоматично формуються Системою в особистому кабінеті учасника, при подачі заявки на участь у торгах по певному лоту. Підтвердження щодо надходження суми гарантійного внеску на рахунок Організатора від обслуговуючого банку повинно надійти Організатору не пізніше ніж за одну годину до початку торгів.
Порядок сплати за майно:
Розрахунок за придбане на електронних торгах майно здійснюється переможцем електронних торгів за реквізитами, які вказані в Протоколі електронних торгів, що автоматично формується системою після закінчення електронних торгів.
Порядок оформлення участі у торгах:
Для участі в електронних торгах, необхідно:
1.Зареєструватися в системі «СЕТАМ»
2. Подати заявку на участь в електронних торгах з особистого кабінету учасника торгів
3. Сплатити гарантійний внесок у розмірі 5% від стартової ціни лота на рахунок Організатора торгів.
Повний текст правил проведення торгів доступний за посиланням
Організатор торгів:
Державне підприємство «СЕТАМ», контактний телефон 0-800-335-754, електронна адреса «service@setam.net.ua»
Відділення продавця:
Бондарев Роман Володимирович (ПВ), виконавчий округ - Одеська обл., номер посвідчення 0788