Дві земельні ділянки, КН1: 3223155400:03:043:0041, КН2: 3223155400:03:043:0256, загальною площею 2,8691 га, що знаходяться за адресою: Київська область, Обухівський район, селище Козин.

Земельна ділянка площею 0,7498 га, кадастровий номер 3223155400:03:043:0041, цільове призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

Земельна ділянка площею 2,1193 га, кадастровий номер 3223155400:03:043:0256, цільове призначення: 02.07 Для іншої житлової забудови.

Стартова (початкова) ціна продажу лоту (без ПДВ) - 36 058 800,00 грн (Тридцять шість мільйонів п’ятдесят вісім тисяч вісімсот гривень 00 копійок), з яких:

- 10 029 600,00 грн (Десять мільйонів двадцять дев’ять тисяч шістсот гривень 00 копійок) за земельну ділянку площею 0,7498 га;

- 26 029 200,00 грн (Двадцять шість мільйонів двадцять дев’ять тисяч двісті гривень 00 копійок) за земельну ділянку площею 2,1193 га.

Згідно з абз. першим пп. 197.1.21 п.197.1 ст. 197 Податкового кодексу України операції з постачання (продажу, передачі) земельних ділянок, земельних часток (паїв), крім тих, що розміщені під об'єктами нерухомого майна та включаються до їх вартості відповідно до законодавства, звільняються від оподаткування податком на додану вартість (ПДВ).

Обтяження: як власність АТ «Ощадбанк» Земельні ділянки не обтяжені.

Правовий режим Земельних ділянок: майно знаходиться у власності АТ «Ощадбанк».

Наявність комунікацій: немає.

Витрати, пов’язані з укладенням та нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу, сплатою відповідних зборів та обов’язкових платежів, покладаються на покупця (переможця аукціону);

Повний розрахунок (100% вартості відповідного лоту) грошовими коштами в день укладення договору купівлі-продажу;

Перехід права власності на відчужувані Земельні ділянки відбувається в день повного розрахунку за договором купівлі-продажу, підписання актів прийому-передачі Земельних ділянок та проведення державної реєстрації права власності на Земельні ділянки;

Отримання від переможця торгів (аукціону) усіх документів, необхідних для укладення договору купівлі-продажу Земельних ділянок, визначених законодавством України, внутрішніми нормативними документами та наданими висновками відповідними службами Банку;

Сплати переможцем збору на обов’язкове державне пенсійне страхування;

Автоматичного припинення договору купівлі-продажу у разі несплати переможцем вартості договору купівлі-продажу в повному обсязі у строк (термін), визначений цим договором купівлі-продажу.

1. Застереження:

До участі в електронних торгах (аукціоні) не допускаються:

• особи, пов’язані з провадженням терористичної діяльності або стосовно яких застосовано міжнародні санкції, що визнаються Україною, у порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України;
• особи, щодо яких застосовано спеціальні економічні та інші обмежувальні заходи (санкції) відповідно до Закону України «Про санкції» або щодо яких застосовані міжнародні санкції OFAC, ЄС, ООН[1];
• особи, пов’язані з державою – агресором / Республікою Білорусь[2];[3]

АТ «Ощадбанк» має право відмовитися від укладення договору купівлі-продажу у таких випадках:

• наявності відомостей негативного характеру стосовно ділової репутації переможця торгів (аукціону), що ставить під сумніви можливість виконання ним умов договору купівлі-продажу;
• наявності конфлікту інтересів та / або судових справ проти Банку у переможця торгів (аукціону) або його пов’язаних осіб чи кінцевого бенефіціарного власника;
• передбачених Законами України «Про банки і банківську діяльність», «Про запобігання та протидію легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом, фінансуванню тероризму та фінансуванню розповсюдження зброї масового знищення»;
• належність переможця торгів (аукціону) до осіб, зазначених в п. 2.1 цієї Заявки;
• невідповідність переможця торгів (аукціону) вимогам до переможця торгів (аукціону);
• недосягнення згоди з інших, не передбачених умовами проведення торгів (аукціону), істотних умов договору купівлі-продажу.

2. Для перевірки інформації, зазначеної в п. 1 цієї Заявки, переможець торгів (аукціону) надає документи за визначеним переліком та запитом Банку.

[1] санкції, які запроваджуються: (і) Управлінням контролю за іноземними активами США (OFAC) Міністерства фінансів США; (іі) Радою міністрів закордонних справ Ради Європейського Союзу; (ііі) Радою безпеки Організації Об'єднаних Націй;

[2] - громадяни Російської Федерації/Республіки Білорусь, крім тих, що проживають на території України на законних підставах;

- юридичні особи, створені та зареєстровані відповідно до законодавства Російської Федерації/Республіки Білорусь;

- юридичні особи, створені та зареєстровані відповідно до законодавства України, кінцевим бенефіціарним власником, членом або учасником (акціонером), що має частку в статутному капіталі 10 і більше відсотків, якої є Російська Федерація/Республіка Білорусь, громадянин Російської Федерації/Республіки Білорусь, крім того, що проживає на території України на законних підставах, або юридична особа, створена та зареєстрована відповідно до законодавства Російської Федерації/Республіки Білорусь;

- юридичні особи, утворені відповідно до законодавства іноземної держави, кінцевим бенефіціарним власником, членом або учасником (акціонером), що має частку в статутному капіталі 10 і більше відсотків, яких є Російська Федерація/Республіка Білорусь, громадянин Російської Федерації/Республіки Білорусь, крім того, що проживає на території України на законних підставах, або юридична особа, створена та зареєстрована відповідно до законодавства Російської Федерації// Республіки Білорусь;

[3] в окремих випадках, якщо за результатом оцінки впливу санкцій, інших встановлених законодавством обмежень Банком буде визначено можливість укладення з вказаними вище особами договору купівлі-продажу, такі особи можуть бути допущені до участі в електронних торгах (аукціоні) за окремим рішенням Банку.