Відомості про нерухоме майно та його характеристики:

Нежитлові приміщення, розташовані за адресою: Львівська обл., м. Трускавець, вул. Мазепи, 1 «б» (далі – Нерухоме майно), а саме:

Нежитлове приміщення, загальною площею 127,8 кв.м., розташоване за адресою: Львівська обл., м. Трускавець, вул. Мазепи І., буд. 1 «б», приміщення б/н (далі – Нерухоме майно 1), належить АТ «Укрексімбанк» на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САА №112753, виданого Виконавчим комітетом Трускавецької міської ради Львівської області 12.08.2004. Право власності на Нерухоме майно 1 зареєстроване Дрогобицьким державним комунальним міжміським бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки 12.08.2004, номер витягу 4432577.

Право власності на Нерухоме майно 1 зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 12.12.2013, номер запису про право власності: 3833635,  реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 241274946115, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер витягу: 14564679, виданим державним реєстратором Реєстраційної служби Трускавецького міського управління юстиції Львівської області Федурко Р.В. 13.12.2013;

Частина нежитлового приміщення (розмір частки 33/100) загальною площею 198,9 кв.м., розташованого за адресою: Львівська обл., м. Трускавець, вул. Мазепи І., буд. 1 «б», приміщення б/н (далі – Нерухоме майно 2), що належить АТ «Укрексімбанк» на праві спільної часткової власності на підставі свідоцтва про право власності серії САА №112753, виданого Виконавчим комітетом Трускавецької міської ради Львівської області 12.08.2004. Право власності на Нерухоме майно 2 зареєстроване Дрогобицьким державним комунальним міжміським бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки 12.08.2004, номер витягу 4432577.

Право власності на Нерухоме майно 2 зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 06.03.2014, номер запису про право власності: 4949381, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 311663746115, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер витягу: 18889122, виданим державним реєстратором Реєстраційної служби Трускавецького міського управління юстиції Львівської області Федурко Р.В. 12.03.2014.

    Застереження:

    1) В договорі купівлі-продажу Майна будуть передбачені наступні умови:

    Покупець зобов’язаний:

     - вчинити необхідні дії для укладення договорів з постачальниками послуг (електроенергії, комунальних та інших послуг, якими забезпечене нерухоме майно) щодо утримання нерухомого майна;

    - у разі виникнення у продавця зобов’язань по сплаті комунальних послуг (електроенергії, комунальних та інших послуг, якими забезпечене нерухоме майно) з дати укладення договору купівлі-продажу нерухомого майна до моменту укладення покупцем договорів з постачальниками послуг (електроенергії, комунальних та інших послуг), щодо утримання нерухомого майна здійснити відшкодування продавцю витрат з оплати комунальних послуг, збільшених на суму ПДВ, спожитих покупцем при експлуатації нерухомого майна, протягом 10 (десяти) робочих днів з моменту з моменту отримання відповідної вимоги від продавця.

    2) Банк не нестиме будь-якої відповідальності за знаходження та/або виявлення на/в Майні, що підлягає продажу, вибухонебезпечних предметів, а саме: будь-яких пристроїв, засобів, підозрілих предметів, які здатні за певних умов (або при дії на них) вибухати, вибухових речовин, боєприпасів, мін, ракет, авіаційних бомб, артилерійських та танкових снарядів, ручних гранат, саморобних вибухових пристроїв тощо), а також за розмінування вищезазначених вибухонебезпечних предметів.

    3) Електронні торги можуть бути скасовані (відмінені та/або припинені) Банком на будь-якому етапі його проведення, але до моменту укладення договору купівлі-продажу. Банк має право відмовитись від укладання договору купівлі-продажу з підстав, визначених Банком на власний розсуд, без надання будь-яких пояснень і без будь-якої відповідальності для Банку, шляхом направлення ДП «СЕТАМ» офіційного листа про скасування торгів.

    4) Рішення покупця про придбання Майна має ґрунтуватись на підставі його власної оцінки щодо Майна, після ознайомлення з Майном за місцем його знаходження, а також з правовстановлюючими та іншими документами на Майно. Замовник не несе відповідальності за рішення покупця про придбання Майна, та його наслідки, яке ґрунтується виключно на інформації про майно, що міститься в оголошенні про продаж лота.

    5) Переможцем аукціону (електронних торгів) може бути особа, яка відповідно до чинного законодавства України може набувати у власність відповідне Майно.

          Технічні характеристики:

Нежитлове приміщення, загальною площею 127,8 кв.м., складається з №№ 16 – кімната – пл. 13,9 кв.м., 17 – кімната – пл. 12,0 кв.м., 18 – санвузол – пл. 3,8 кв.м., 19 – коридор – пл. 2,4 кв.м., 21 – санвузол – пл. 6,2 кв.м., 22 – кімната – пл. 14,6 кв.м., 23 – кімната – пл. 21,4 кв.м., 25 – коридор – пл. 1,7 кв.м., 37 – санвузол – 3,4 кв.м., 38 – коридор – пл. 1,6 кв.м., 39 – кімната – пл. 19,8 кв.м., 40 – кімната – пл. 21,4 кв.м., 41 – санвузол – пл. 3,3 кв.м., 42 – коридор – пл. 2,3 кв.м.

Частина нежитлового приміщення (розмір частки 33/100) загальною площею 198,9 кв.м., що належить на праві спільної часткової власності і складається з: №№ 6 – коридор пл. 8,3 кв.м., І – сходова клітка – пл. 12,8 кв.м., 7 – кімната – пл. 20,4 кв.м., 1 – коридор – пл. 28,0 кв.м., ІІ – сходова клітка – пл. 13,2 кв.м., 12 – коридор – пл. 31,6 кв.м., 13 – санвузол – пл. 2,8 кв.м., 20 – кімната – пл. 14,6 кв.м., 24 – кладова – пл. 4,1 кв.м., ІІІ – сходова клітина – пл. 13,6 кв.м., 26 – коридор – пл. 38,6 кв.м., 36 – кімната – пл. 10,9 кв.м.

Рік побудови 1999 і 2004 р.р.

Приміщення готельних номерів розташовані на другому та третьому (мансарда) поверхах триповерхового  цегляного будинку у пансіонаті «Алексік». Пансіонат розташований на околиці міста, поблизу знаходиться автовокзал, дорога на м. Дрогобич. Будинок пансіонату розташований на території санаторію «Дніпро», на межі лісопаркової зони.

Конструктивні характеристики будівлі:

Фундамент – залізобетонний, стіни та перегородки – цегляні, перекриття – залізобетонні плити, покрівля – металопрофіль.

Комунікації: централізовані: електро-, водопостачання, каналізація, автономне опалення, пожежна та охоронна сигналізації.

Внутрішнє оздоблення приміщень: євроремонт із застосуванням сучасних матеріалів; стіни – пофарбування, в санвузлах керамічна плитка; прорізи: вікна – дерев’яні, двері – дерев’яні, міжкімнатні двері засклені.

Фізичний стан – задовільний. Вхід у номери через коридор.

Відомості про рухоме майно:

Рухоме майно, в кількості 24 одиниць, що розташоване за адресою: Львівська обл., м. Трускавець, вул. Мазепи, 1 «б».

Детальний перелік рухомого майна наведений в Додатку 1, що знаходиться в розділі "Вкладення".

(далі разом – Нерухоме майно та Рухоме майно – Майно).

Початкова (стартова) ціна продажу Майна (Лота) на Електронних торгах становить – 1 379 237,27 грн. (один мільйон триста сімдесят дев`ять тисяч двісті тридцять сім гривень 27 копійок), в т.ч. ПДВ - 229 872,88 грн., і складається з вартості нежитлових приміщень - 1 341 000,00 грн., в т.ч. ПДВ - 223 500,00 грн. та вартості рухомого майна - 38 237,27 грн., в т.ч. ПДВ - 6 372,88 грн.

Порядок оформлення участі Учасників Електронних торгів у цих торгах визначається Порядком.

Витрати, пов’язані з оплатою послуг Організатора (у розмірі 1,5% (півтора відсотка) від ціни продажу Майна (Лоту) з урахуванням податку на додану вартість), покладаються на Переможця Електронних торгів. Додатково на Переможця Електронних торгів покладаються витрати, пов’язані з оформленням права власності на Майно (оплата нотаріальних послуг при посвідченні договору купівлі-продажу Майна, сплата адміністративного збору за реєстрацію права власності та інших речових прав на Майно (за наявності), сплата податків і зборів, пов’язаних з укладенням договору купівлі-продажу Майна, та ін.).

Нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу Майна оформляється у нотаріусів-партнерів, з якими Замовником встановлено взаємодію (електронний реєстр нотаріусів-партнерів розміщений на сайті Замовника за посиланням: https://www.eximb.com/ua/bank/partners/notary.html).

Повний розрахунок Переможцем Електронних торгів за придбане на Електронних торгах Майно, включаючи оплату послуг Організатора, повинен бути здійснений у строк 10 (десять) робочих днів з дня розміщення Організатором протоколу Електронних торгів на Веб-сайті (https://setam.net.ua/), але у будь-якому випадку до моменту укладення договору купівлі-продажу Майна. З метою здійснення повного розрахунку за придбане на Електронних торгах Майно, Переможець повинен відкрити рахунок у АТ «Укрексімбанк», розмістити на ньому грошові кошти в сумі, визначеній у протоколі Електронних торгів, та здійснити (ініціювати) переказ грошових коштів з такого рахунку на рахунок Замовника.

За результатами Електронних торгів між Переможцем та Замовником укладається договір купівлі-продажу Майна.

Договір купівлі-продажу Майна між Замовником та Переможцем укладається протягом 30 (тридцяти)[1] календарних днів з дня, наступного за днем проведення Електронних торгів, але не раніше повного розрахунку Переможцем Електронних торгів за придбане на цих торгах Майно, включаючи оплату послуг Організатора. Строк укладення договору купівлі-продажу Майна може бути продовжений за домовленістю сторін, шляхом обміну листами, але не пізніше дати закінчення строку дії звіту суб`єкта оціночної діяльності, у якому визначена ринкова вартість Майна.

Право власності на Майно, що є нерухомим майном, виникає у Переможця з моменту державної реєстрації права власності на таке майно.

Замовник не нестиме будь-якої відповідальності за знаходження та/або виявлення на/в Майні, що підлягає продажу, вибухонебезпечних предметів, а саме: будь-яких пристроїв, засобів, підозрілих предметів, які здатні за певних умов (або при дії на них) вибухати, вибухових речовин, боєприпасів, мін, ракет, авіаційних бомб, артилерійських та танкових снарядів, ручних гранат, саморобних вибухових пристроїв тощо), а також за розмінування вищезазначених вибухонебезпечних предметів.

Умови та порядок визнання Електронних торгів з продажу Майна Замовника такими, що не відбулися, а також порядок та умови повернення сплачених Учасниками Електронних торгів Гарантійних внесків визначається Порядком.

Електронні торги можуть бути скасовані (відмінені та/або припинені) Замовником на будь-якому етапі його проведення, але до моменту укладення договору купівлі-продажу. Замовник має право відмовитись від укладання договору купівлі-продажу з підстав, визначених Замовником на власний розсуд, без надання будь-яких пояснень і без будь-якої відповідальності для Замовника, шляхом направлення Організатору офіційного листа про скасування торгів.

Рішення покупця про придбання Майна має ґрунтуватись на підставі його власної оцінки щодо Майна, після ознайомлення з Майном за місцем його знаходження, а також з правовстановлюючими та іншими документами на Майно. Замовник не несе відповідальності за рішення покупця про придбання Майна, та його наслідки, яке ґрунтується виключно на інформації про Майно, що міститься в оголошенні про продаж Лота.

Переможцем Електронних торгів може бути особа, яка відповідно до чинного законодавства України може набувати у власність відповідне Майно.

[1] Кількість днів, встановлюється Замовником у відповідному рішенні про затвердження умов продажу Майна.

Для проведення перевірки та визначення можливості укладення договору купівлі-продажу Переможець надає Замовнику документи, зокрема, але не виключно, у відповідності до переліку, наведеного нижче:

Перелік документів, що надаються Переможцем Електронних торгів та вимоги до їх оформлення:

1) Переможець Електронних торгів (резидент) протягом 3 (трьох) робочих днів з дати розміщення Організатором на Веб-сайті (https://setam.net.ua/) протоколу про проведення Електронних торгів, надає Замовнику в паперовому вигляді:

- копію установчих документів (статуту/засновницького договору тощо з усіма змінами та доповненнями), засвідчену підписом керівника або уповноваженої особи та відбитком печатки Переможця (за наявності) (для юридичних осіб);

- копію свідоцтва про державну реєстрацію суб’єкта господарювання, а у випадку, якщо воно не видавалось, - виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб–підприємців та громадських формувань, засвідчену підписом керівника або уповноваженої особи та відбитком печатки Переможця (за наявності) (для юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців);

- копії документів, що підтверджують повноваження керівника та/або особи, яка має право підпису відповідних документів/договорів (копії протоколів рішень органу управління щодо призначення керівника, надання йому відповідних повноважень/довіреності, копії довіреності, наказу щодо вступу на посаду/призначення керівника та/або особи, яка має право підпису відповідних документів/договорів тощо), засвідчену підписом керівника або уповноваженої особи та відбитком печатки Переможця (за наявності) (для юридичних осіб);

- копію паспорта та документа, що засвідчує реєстрацію у Державному реєстрі фізичних осіб-платників податків (копію облікової картки платника податків або довідку/картку про присвоєння ідентифікаційного номера); якщо особа відмовилась від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків, повідомила про це відповідний контролюючий орган і має відповідну відмітку в паспорті – надається копія сторінки паспорта з відповідною відміткою/копія іншого документа, що підтверджує такий факт), засвідчені належним чином власноруч особою, що є їх власником (для керівника юридичної особи та/або інших уповноважених осіб, які мають право підпису відповідних документів/договорів, фізичних осіб та фізичних осіб-підприємців);

- копії рішень відповідних органів управління Переможця Електронних торгів (разом з документами, що підтверджують склад та повноваження таких органів управління) на підписання відповідних документів, укладення договору купівлі-продажу (у разі, якщо прийняття таких рішень передбачено чинним законодавством України та/або внутрішніми нормативними документами Переможця Електронних торгів), протоколу про підсумки голосування, що є додатком до відповідного рішення загальних зборів акціонерів Переможця, та доказів публікації в офіційному друкованому виданні повідомлення про проведення загальних зборів (у разі надання до Замовника рішення загальних зборів акціонерів), доказів повідомлення учасників Переможця про скликання загальних зборів учасників товариства (у разі надання до Замовника рішення загальних зборів товариства з обмеженою відповідальністю або товариства з додатковою відповідальністю), засвідчені підписом керівника або уповноваженої особи та відбитком печатки Переможця (за наявності) (для юридичних осіб);

- копію свідоцтва про реєстрацію платника ПДВ/витягу з реєстру платників ПДВ, засвідчену належним чином підписом керівника або уповноваженої особи та відбитком печатки Переможця Електронних торгів (за наявності) – для юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців, які є платниками ПДВ)/витягу з Реєстру платників єдиного податку (для платників єдиного податку);

- довідку про відсутність/наявність судимості у Переможця Електронних торгів (для фізичних осіб, фізичних осіб-підприємців), у керівника та/або особи, яка має право підпису відповідних документів/договорів купівлі-продажу, чинну на дату її надання до Замовника;

- довідку/копію довідки з Єдиного реєстру підприємств, щодо яких порушено провадження у справі про банкрутство, про відсутність в реєстрі відомостей про Переможця Електронних торгів (засвідчену належним чином підписом керівника або уповноваженої особи та відбитком печатки Переможця (за наявності));

- довідку про відкриття рахунку в АТ «Укрексімбанк»;  

- інші документи на вимогу Замовника, необхідні для укладення договору купівлі-продажу Майна.

2) Переможець Електронних торгів (нерезидент) протягом 3 (трьох) робочих днів з дати розміщення Організатором на веб-сайті (https://setam.net.ua/) протоколу про проведення Електронних торгів, надає Замовнику в паперовому вигляді:

- копії легалізованих або засвідчених шляхом проставлення апостиля, перекладених на українську мову (крім документів, викладених російською мовою), підпис на яких засвідчено нотаріально:

• витягу з торговельного, банківського або судового реєстру або реєстраційного посвідчення місцевого органу державної влади іноземної держави про реєстрацію юридичної особи, або іншого документа, що свідчить про реєстрацію юридичної особи відповідно до законодавства країни її місцезнаходження;
• установчого документа юридичної особи;
• внутрішніх нормативних документів (положення, регламент тощо), що регламентують повноваження органів управління Переможця щодо підписання відповідних документів, укладення відповідних договорів (за їх наявності)/рішення відповідних органів управління Переможця на підписання відповідних документів, укладення відповідних договорів (у разі, якщо прийняття таких рішень передбачено внутрішніми нормативними документами Переможця);
• документів, що підтверджують повноваження керівника та/або особи, яка має право підпису відповідних документів/договорів (копії протоколів рішень органу управління щодо призначення керівника, надання йому відповідних повноважень/довіреності, копії довіреності, наказу щодо вступу на посаду/призначення керівника та/або особи, яка має право підпису відповідних документів/договорів тощо);

- копію документа, виданого органом державної податкової служби, що підтверджує взяття юридичної особи на облік як платника податку, якщо юридична особа – нерезидент зареєстрована в Україні як платник податків, засвідчену нотаріально або особою, яка видала оригінал такого документа, або лист про те, що юридична особа – нерезидент в органах державної податкової служби не зареєстрована, підписаний особою, уповноваженою підписувати такі документи, та скріплений відбитком печатки юридичної особи (за наявності);

- копію паспорта (для керівника юридичної особи та/або інших уповноважених осіб, які мають право підпису відповідних документів/договорів, та фізичних осіб);

-  довідку про відкриття рахунку в АТ «Укрексімбанк»; 
- інші документи на вимогу Замовника, необхідні для укладення договору купівлі-продажу Майна.

3) Переможець Електронних торгів (для юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців), з яким за наслідками проведених Електронних торгів укладатиметься договір купівлі-продажу Майна, в день укладення відповідного договору надає до Банку в паперовому вигляді:

• витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (для резидентів);
• довідку про відсутність змін в документах, що надані Переможцем Замовнику відповідно до цих умов, з дати їх складання, що має бути викладена на бланку Переможця, підписана керівником або уповноваженою особою та скріплена відбитком печатки Переможця (за наявності).