Нерухоме майно, розташоване за адресою: Дніпропетровська область, Нікопольський р., с.Катеринівка, вул. Київська, буд. 11 літ. а, б, л, м, т, н, у, і, ї, о, ф, е, є, р, к, п, й, с, ж, в, г, д, а саме:

- будівля теплиці, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Нікопольський р., с. Катеринівка, вулиця Київська, будинок 11 е, що складається з літ. Б-5- будівля теплиці (скло, бет.) загальною площею – 10 592,0 кв.м. (рік спорудження - 1989 рік; фундамент – бетон; стіни – мет.ст, скло; покрівля – мет.ст, скло; інженерне обладнання: електрика – так, водопровід – так; висота – 3м);

- будівля котельні, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Нікопольський район, с. Катеринівка, вулиця Київська, 11 а, що складається з будівлі котельні, загальною площею - 1 061,3 кв.м. (рік спорудження – н/в; фундамент – бетон; стіни – бетон, цегла; покрівля – метал; перекриття – з/бетон; підлога – бетон; інженерне обладнання: електрика – так, водопровід – так; висота – 10,0 м);

- будівля теплиці №1, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Нікопольський район, с. Катеринівка, вулиця Київська, будинок 11 б., що складається літ. 1,Е – будівля теплиці (мет. каркас, скло), загальною площею 10 591,9 кв.м. (рік спорудження - 1989 рік; фундамент – бетон; стіни – мет.ст, скло; покрівля – мет.ст, скло; інженерне обладнання: електрика – так, водопровід – так; висота – 3м);

- нежитлова будівля, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Нікопольський район, с. Катеринівка, вулиця Київська, будинок 11 л, що складається з будівлі автозаправки, загальною площею 34,8 кв.м. (рік спорудження - 1995 рік; фундамент – бетон; стіни – з/б блоки, цегла; покрівля – м'яка сумісна; перекриття – з/б плити; підлога – бетон; інженерне обладнання: електрика – так; висота – 5,00 м);

- нежитлова будівля, що розташована за адресою: Дніпропетровська область., Нікопольський р. с. Катеринівка, вулиця Київська, будинок 11 м, що складається з будівлі прохідної, И, загальною площею 41, 1 кв.м. (рік спорудження - 1995 рік; фундамент – бетон; стіни – цегла; покрівля – м/черепиця; перекриття – з/б плити; підлога – стяжка; інженерне обладнання: електрика – так; висота – 3,50 м);

- будівля управління, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Нікопольський район, с. Катеринівка, вулиця Київська, будинок 11 т, що складається з будівлі управління, К-3, загальною площею 802,8 кв.м. (в т.ч.: підвал 52,1 кв.м., 1 поверх 245,2 кв.м. 2 поверх 240,3 кв.м., 3 поверх 265,2 кв.м. (рік спорудження – 1995 рік; Будівля управління: фундамент – з/бетон; стіни – цегла; покрівля – м'яка сумісна; перекриття – з/бетон; підлога – бетон, лінолеум; сходи – бетон; інженерне обладнання: електрика – так; водопровід – так, каналізація – так, висота – 10,00 м; Підвал: фундамент – копка котловану; стіни – з/бетон; перекриття – з/бетон; підлога – бетон; інженерне обладнання: електрика - так; висота – (3,80) м; Тамбур: фундамент – бетон; стіни – мет.ст., скло; покрівля – метал; перекриття – метал; висота – 3,00 м; Ганок (літ.к1, к2): бетон, облицьовано плиткою; Сходи (літ.к3): металеві);

- ангар, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, Нікопольський район, с. Катеринівка, вулиця Київська, будинок 11н, що складається з ангару, К, загальною площею 541,9 кв.м. (рік спорудження - 1995 рік; фундамент – бетон; стіни – шлакоблок, метал; покрівля – проф.лист; перекриття – метал; підлога – бетон; висота – 8,20 м);

- будівля їдальні, що розташована за адресою: Дніпропетровська обл., Нікопольський р., с. Катеринівка, вулиця Київська, будинок 11у, що складається з будівлі їдальні, Л, загальною площею 543,2 кв.м., (в т.ч.: підвал 42,8 кв.м.,1 поверх 500,4 кв.м. (рік спорудження – 1995 рік; Будівля їдальні: фундамент – з/бетон; стіни – цегла; покрівля – рубероїд; перекриття – з/бетон; підлога – бетон, лінолеум; інженерне обладнання: електрика – так; водопровід – так, каналізація – так, вид опалення – автономне; висота – 3,70 м; Підвал: фундамент – копка котловану; стіни – з/бетон; перекриття – з/бетон; підлога – бетон; інженерне обладнання: відсутнє; висота – -3,10 м; Вхід до підвалу – цегляна стінка, бетонні сходи; Ганок (л1-л5) - бетон));

- будівля складу для зберігання цибулі, що розташована за адресою: Дніпропетровська обл., Нікопольський р., с. Катеринівка, вулиця Київська, будинок 11і, що складається з будівлі складу для зберігання цибулі, В, загальною площею 421,7 кв.м. (рік спорудження – 1975 рік; фундамент – з/б блоки; стіни – з/б блоки; покрівля – сумісна м'яка; перекриття – з/б плити; підлога – бетон; інженерне обладнання: електрика – так; висота – 6,00 м);

- ангар, що розташований за адресою: Дніпропетровська обл., Нікопольський р., с. Катеринівка, вулиця Київська, будинок 11 о, що складається з ангару, інв. №135, К1, загальною площею 591,2 кв.м. (рік спорудження - 1995 рік; фундамент – бетон; стіни – шлакоблок, метал; покрівля – проф.лист; перекриття – метал; підлога – бетон; висота – 8,20 м);

- будівля майстерні автогаражу, що розташована за адресою: Дніпропетровська обл., Нікопольський р., с. Катеринівка, вулиця Київська, будинок 11 ф, що складається з будівлі майстерні автогаражу (інв. №23), М, загальною площею 1 193,5 кв.м. (в т.ч.: 1 поверх 940,3 кв.м. 2 поверх 253,2 кв.м. (рік спорудження – 1995 рік; Будівля майстерні автогаражу: фундамент – з/бетон; стіни – цегла; покрівля –сумісна м'яка; перекриття – з/б плити; підлога – бетон; сходи – бетон, метал; інженерне обладнання: електрика – так; водопровід – так, каналізація – так, вид опалення – місц., висота – 7,50 м, 5,10 м; Сходи (літ.м): металеві));

- будівля енергопункту, що розташована за адресою: Дніпропетровська обл., Нікопольський р., с. Катеринівка, вулиця Київська, будинок 11ї, що складається з будівлі енергопункту, Г, загальною площею 285,9 кв.м. (рік спорудження - 1995 рік; фундамент – з/б блоки; стіни – з/б блоки; покрівля – м'яка сумісна; перекриття – з/б плити; підлога – бетон, лінолеум; інженерне обладнання: електрика – так, опалення - водяне; висота – 3,80 м);

- будівля теплиці №6, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Нікопольський район, с. Катеринівка, вул. Київська, 11є, загальною площею – 10 564,7 кв.м. (рік спорудження - 1989 рік; фундамент – бетон; стіни – мет.ст, скло; покрівля – мет.ст, скло; інженерне обладнання: електрика – так, водопровід – так; висота – 3,0 м);

- блок допоміжних служб, що розташований за адресою: Дніпропетровська обл., Нікопольський р., с. Катеринівка, вулиця Київська, будинок 11р, що складається з блоку допоміжних служб, Л, загальною площею 659,0 кв.м. (рік спорудження – н/в; Блок допоміжних служб: фундамент – бетон; стіни – цегла; покрівля – проф.лист; перекриття – з/б бетон; підлога – бетон, плитка; інженерне обладнання: електрика – так, водопровід – так, каналізація – так, вид опалення – місц.; висота – 3,50 м);

- нежитлові будівлі механізованого току, що розташовані за адресою: Дніпропетровська обл., Нікопольський р., с. Катеринівка, вулиця Київська, будинок 11 а, що складається з блоку відкритого складу (навіс) для зберігання зерна, А-1; закритого складу для зберігання зерна, Б; будівлі ЗАС-50, В; спорудження, 1, І, Е, Г (рік спорудження - 2004 рік; Відкритий склад (навіс) для зберігання зерна (літ.А-1): стіни – мет.ст; покрівля – шифер; перекриття – метал; підлога – асфальт; висота – 9,00 м; Закритий склад для зберігання зерна (літ.Б) - 455,5 кв.м.: фундамент – бетон; стіни – бетон, цегла; покрівля – рубероїд; перекриття – бетон; підлога – бетон; інженерне обладнання: електрика – так, висота – 5,00 м; Будівля ЗАС-50 (літ.В) - 102,9 кв.м.: фундамент – бетон; стіни – дерево; покрівля – шифер; підлога – дерево; сходи – метал; інженерне обладнання: електрика – так, висота – 6,50 м; ВЛ-0,4 Кв (літ.Г): фундамент – бетон; стіни – метал; висота – 3,00 м; Ливнева каналізація (літ.Е): стіни – бетон; Замощення (літ.І): асфальтоване; Огорожа №1:бетон, висота – 2,0 м);

- нежитлова будівля, що розташована за адресою: Дніпропетровська обл., Нікопольський р., с. Катеринівка, вулиця Київська, будинок 11 к, що складається з будівлі автовагів, Е, Е’, загальною площею 108,4 кв.м., в т.ч.: приміщення 5,5 кв.м., автоваги 88,0 кв.м., приміщення 14,9 кв.м. (рік спорудження – 1995 рік; Будівля автовагів (літ.Е): фундамент – бетон; стіни – з/б блоки; покрівля – м'яка сумісна; перекриття – з/б плити; підлога – лінолеум; інженерне обладнання: електрика – так; висота – 3,20 м; Будівля автовагів (літ.Е’): фундамент – бетон; стіни – цегла, бетон; перекриття – з/б плити; підлога – бетон; висота – 5,60 м);

- ангар для зерна інв. №133, що розташований за адресою: Дніпропетровська обл., Нікопольський р., с. Катеринівка, вулиця Київська, будинок 11 п, що складається з ангару для зерна інв. №133 К2, загальною площею 327,5 кв.м. (рік спорудження - 1995 рік; фундамент – бетон; стіни – шлакоблок, проф.лист; покрівля – проф.лист; перекриття – з/бетон; підлога – бетон; висота – 8,20 м);

- будівля складу добрив та ядохимікатів, що розташована за адресою: Дніпропетровська обл., Нікопольський р., с. Катеринівка, вулиця Київська, будинок 11 й, що складається з будівлі складу добрив та ядохимікатів, Д, загальною площею 291,6 кв.м. (рік спорудження – 1995 рік; фундамент – бетон; стіни – з/б плити; покрівля – м'яка сумісна; перекриття – з/б плити; підлога – бетон; висота – 4,20 м);

- будівля гаражу, що розташована за адресою: Дніпропетровська обл., Нікопольський р., с. Катеринівка, вулиця Київська, будинок 11 с, що складається з будівлі гаражу, Д, загальною площею 379,1 кв.м., а саме: Гараж 1 – 69,5 кв.м., Гараж 2 – 309,6 кв.м. (рік спорудження – н/в; фундамент – бетон; стіни – з/бетон, цегла; покрівля – шифер; перекриття – з/б плити; підлога – бетон; інженерне обладнання: електрика – так; висота – 4,70 м);

- будівля теплиці №7, що розташована за адресою: Дніпропетровська обл., Нікопольський р., с. Катеринівка, вулиця Київська, будинок 11 ж, загальною площею 10591,0 кв.м. (рік спорудження - 1989 рік; фундамент – бетон; стіни – мет.ст, скло; покрівля – мет.ст, скло; інженерне обладнання: електрика – так, водопровід – так; висота – 3,0 м);

- будівля теплиці №2, що розташована за адресою: Дніпропетровська обл., Нікопольський р., с. Катеринівка, вулиця Київська, будинок 11 в, загальною площею 10 608,0 кв.м. (рік спорудження - 1989 рік; фундамент – бетон; стіни – мет.ст, скло; покрівля – мет.ст, скло; інженерне обладнання: електрика – так, водопровід – так; висота – 3,0 м);

- будівля теплиці №3, що розташована за адресою: Дніпропетровська обл., Нікопольський р., с. Катеринівка, вулиця Київська, будинок 11 г, загальною площею 5 792,6 кв.м. (рік спорудження - 1989 рік; Будівля теплиці: фундамент – бетон; стіни – мет.ст, скло; покрівля – мет.ст, скло; інженерне обладнання: електрика – так, водопровід – так; висота – 3,0 м; Тамбур: фундамент – бетон; стіни – мет.ст, скло; покрівля – метал; підлога – бетон; висота – 3,0 м);

будівля теплиці №4, що розташована за адресою: Дніпропетровська обл., Нікопольський р., с. Катеринівка, вулиця Київська, будинок 11 д, загальною площею 4 799,0 кв.м. (рік спорудження - 1989 рік; фундамент – бетон; стіни – мет.ст, скло; покрівля – мет.ст, скло; інженерне обладнання: електрика – так, водопровід – так; висота – 3,0 м).

Належить АТ «Укрексімбанк» (далі – Банк) на праві власності на підставі:

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу: 260898182), сформований 10.06.2021, про реєстрацію прав власності на будівлю теплиці, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Нікопольський р., с. Катеринівка, вулиця Київська, будинок 11 е, що складається з літ.Б-5- будівля теплиці (скло, бет.) загальною площею – 10 592,0 кв.м.;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу: 260892107), сформований 10.06.2021, про реєстрацію прав власності на будівлю котельні, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Нікопольський район, с. Катеринівка, вулиця Київська, 11 а, що складається з будівлі котельні, загальною площею - 1 061,3 кв.м.;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу: 260920037), сформований 10.06.2021, про реєстрацію прав власності на будівлю теплиці №1, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Нікопольський район, с. Катеринівка, вулиця Київська, будинок 11б, що складається літ. 1,Е – будівля теплиці (мет. каркас, скло), загальною площею 10 591,9 кв.м.;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу: 260922229), сформований 10.06.2021, про реєстрацію прав власності на нежитлову будівля, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Нікопольський район, с. Катеринівка, вулиця Київська, будинок 11л, що складається з будівлі автозаправки, загальною площею 34,8 кв.м.;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу: 260924569), сформований 10.06.2021, про реєстрацію прав власності на нежитлову будівля, що розташована за адресою: Дніпропетровська область., Нікопольський р. с. Катеринівка, вулиця Київська, будинок 11 м, що складається з будівлі прохідної, И, загальною площею 41, 1 кв.м.;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу: 260927799), сформований 10.06.2021, про реєстрацію прав власності на будівлю управління, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Нікопольський район, с. Катеринівка, вулиця Київська, будинок 11т, що складається з будівлі управління, К-3, загальною площею 802,8 кв.м.;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу: 260930677), сформований 10.06.2021, про реєстрацію прав власності на ангар, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, Нікопольський район, с. Катеринівка, вулиця Київська, будинок 11н, що складається з ангару, К, загальною площею 541,9 кв.м.;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу: 260933102), сформований 10.06.2021, про реєстрацію прав власності на будівлю їдальні, що розташована за адресою: Дніпропетровська обл., Нікопольський р., с. Катеринівка, вулиця Київська, будинок 11у, що складається з будівлі їдальні, Л, загальною площею 543,2 кв.м.;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу: 260935525), сформований 10.06.2021, про реєстрацію прав власності на будівлю складу для зберігання цибулі, що розташована за адресою: Дніпропетровська обл., Нікопольський р., с. Катеринівка, вулиця Київська, будинок 11і, що складається з будівлі складу для зберігання цибулі, В, загальною площею 421,7 кв.м.;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу: 260938030), сформований 10.06.2021, про реєстрацію прав власності на ангар, що розташований за адресою: Дніпропетровська обл., Нікопольський р., с. Катеринівка, вулиця Київська, будинок 11о, що складається з ангару, інв. №135, К1, загальною площею 591,2 кв.м.;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу: 260940460), сформований 10.06.2021, про реєстрацію прав власності на будівлю майстерні автогаражу, що розташована за адресою: Дніпропетровська обл., Нікопольський р., с. Катеринівка, вулиця Київська, будинок 11 ф, що складається з будівлі майстерні автогаражу (інв. №23), М, загальною площею 1 193,5 кв.м.;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу: 260943193), сформований 10.06.2021, про реєстрацію прав власності на будівлю енергопункту, що розташована за адресою: Дніпропетровська обл., Нікопольський р., с. Катеринівка, вулиця Київська, будинок 11ї, що складається з будівлі енергопункту, Г, загальною площею 285,9 кв.м.;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу: 260879712), сформований 10.06.2021, про реєстрацію прав власності на будівлю теплиці №6, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, Нікопольський район, с. Катеринівка, вул. Київська, 11є, загальною площею – 10564,7 кв.м.;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу: 260805002), сформований 09.06.2021, про реєстрацію прав власності на блок допоміжних служб, що розташований за адресою: Дніпропетровська обл., Нікопольський р., с. Катеринівка, вулиця Київська, будинок 11р, що складається з блоку допоміжних служб, Л, загальною площею 659,0 кв.м.;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу: 260805907), сформований 09.06.2021, про реєстрацію прав власності на нежитлову будівлю механізованого току, що розташовані за адресою: Дніпропетровська обл., Нікопольський р., с. Катеринівка, вулиця Київська, будинок 11 а, що складається з блоку відкритого складу (навіс) для зберігання зерна, А-1; закритого складу для зберігання зерна, Б; будівлі ЗАС-50, В; спорудження, 1, І, Е, Г;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу: 260806337), сформований 09.06.2021, про реєстрацію прав власності на нежитлову будівлю, що розташована за адресою: Дніпропетровська обл., Нікопольський р., с. Катеринівка, вулиця Київська, будинок 11 к, що складається з будівлі автовагів, Е, Е’, загальною площею 108,4 кв.м.;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу: 260806857), сформований 09.06.2021, про реєстрацію прав власності на ангар для зерна інв. №133, що розташований за адресою: Дніпропетровська обл., Нікопольський р., с. Катеринівка, вулиця Київська, будинок 11 п, що складається з ангару для зерна інв. №133 К2, загальною площею 327,5 кв.м.;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу: 260807509), сформований 09.06.2021, про реєстрацію прав власності на будівлю складу добрив та ядохимікатів, що розташована за адресою: Дніпропетровська обл., Нікопольський р., с. Катеринівка, вулиця Київська, будинок 11 й, що складається з будівлі складу добрив та ядохимікатів, Д, загальною площею 291,6 кв.м.;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу: 260807601), сформований 09.06.2021, про реєстрацію прав власності на будівлю гаражу, що розташована за адресою: Дніпропетровська обл., Нікопольський р., с. Катеринівка, вулиця Київська, будинок 11 с, що складається з будівлі гаражу, Д, загальною площею 379,1 кв.м.;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу: 260807751), сформований 09.06.2021, про реєстрацію прав власності на будівлю теплиці №7, що розташована за адресою: Дніпропетровська обл., Нікопольський р., с. Катеринівка, вулиця Київська, будинок 11 ж, загальною площею 10591,0 кв.м.;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу: 260807673), сформований 09.06.2021, про реєстрацію прав власності на будівлю теплиці №2, що розташована за адресою: Дніпропетровська обл., Нікопольський р., с. Катеринівка, вулиця Київська, будинок 11 в, загальною площею 10 608,0 кв.м.;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу: 260807805), сформований 09.06.2021, про реєстрацію прав власності на будівлю теплиці №3, що розташована за адресою: Дніпропетровська обл., Нікопольський р., с. Катеринівка, вулиця Київська, будинок 11 г, загальною площею 5 792,6 кв.м.;

витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу: 260807836), сформований 09.06.2021, про реєстрацію прав власності на будівлю теплиці №4, що розташована за адресою: Дніпропетровська обл., Нікопольський р., с. Катеринівка, вулиця Київська, будинок 11 д, загальною площею 4 799,0 кв.м.

Технічні характеристики Нерухомого майна:

Нерухоме майно, розташоване на орендованій земельній ділянці загальною площею 18,5823 га. Кадастровий номер земельної ділянки 1222985500:01:004:0660. Договір оренди земельної ділянки був укладений з попереднім власником до 26.12.2023 р. Договір оренди на АТ «Укрексімбанк» не переоформлений. Територія тепличного господарства обладнана під’їзними шляхами, мережами електро- та водопостачання, є зовнішні мережі газопроводу. Котельна – автономна. Територія комплексу спланована, озеленена та огороджена парканом. Територія тепличного комплексу охороняється. Під'їзні шляхи в доброму стані. Територія комплексу огороджена парканом, є пункт охорони. По периметру виконані загальні заходи щодо освітлення території. За своїм місцезнаходженням, будівлі та споруди знаходиться у периферійній зоні села.

По відношенню до основних місто формуючих елементів об’єкт оцінки розташований на відстані:

• до м.Нікополь – 15 км.

• до залізничної станції «Чортомлик» – 12 км.

• до м.Орджонікідзе – 10 км.

• до аеропорту „Кривий Ріг” – 110 км.

• до аеропорту „Запоріжжя” – 110 км.

• до основних магістралей – автошлях Н-23 Кіровоград—Кривий Ріг—Запоріжжя – 12,0 км

Відомості про рухоме майно:

Рухоме майно в кількості 71 од., розташоване за адресою: Дніпропетровська обл., Нікопольський р., с. Катеринівка, вул. Київська,11- а.

Документи, що підтверджують набуття АТ «Укрексімбанк» права власності на рухоме майно:

- Протокол про проведення аукціону № BRD001-UA-20230726-84725 від 07.08.2023;

- Акт про придбання майна б/н від 30.08.2023.

Детальний перелік рухомого майна наведений в Додатку 1, що знаходиться в розділі "Вкладення".

(далі разом – Нерухоме майно та Рухоме майно – Майно).

Застереження:

1) В договорі купівлі-продажу Майна будуть передбачені наступні умови:

Покупець зобов’язаний:

- вчинити необхідні дії для укладення договорів з постачальниками послуг (електроенергії, комунальних та інших послуг, якими забезпечене нерухоме майно) щодо утримання нерухомого майна;

- у разі виникнення у продавця зобов’язань по сплаті комунальних послуг (електроенергії, комунальних та інших послуг, якими забезпечене нерухоме майно) з дати укладення договору купівлі-продажу Майна до моменту укладення покупцем договорів з постачальниками послуг (електроенергії, комунальних та інших послуг), щодо утримання нерухомого майна здійснити відшкодування продавцю витрат з оплати комунальних послуг, збільшених на суму ПДВ, спожитих покупцем при експлуатації нерухомого майна, протягом 10 (десяти) робочих днів з моменту з моменту отримання відповідної вимоги від продавця.

2) Банк не нестиме будь-якої відповідальності за знаходження та/або виявлення на/в Майні, що підлягає продажу, вибухонебезпечних предметів, а саме: будь-яких пристроїв, засобів, підозрілих предметів, які здатні за певних умов (або при дії на них) вибухати, вибухових речовин, боєприпасів, мін, ракет, авіаційних бомб, артилерійських та танкових снарядів, ручних гранат, саморобних вибухових пристроїв тощо), а також за розмінування вищезазначених вибухонебезпечних предметів.

3) Електронні торги можуть бути скасовані (відмінені та/або припинені) Банком на будь-якому етапі його проведення, але до моменту укладення договору купівлі-продажу. Банк має право відмовитись від укладання договору купівлі-продажу з підстав, визначених Банком на власний розсуд, без надання будь-яких пояснень і без будь-якої відповідальності для Банку, шляхом направлення ДП «СЕТАМ» офіційного листа про скасування торгів.

4) Рішення покупця про придбання Майна має ґрунтуватись на підставі його власної оцінки щодо Майна, після ознайомлення з Майном за місцем його знаходження, а також з правовстановлюючими та іншими документами на Майно. Замовник не несе відповідальності за рішення покупця про придбання Майна, та його наслідки, яке ґрунтується виключно на інформації про майно, що міститься в оголошенні про продаж лота.

5) Переможцем аукціону (електронних торгів) може бути особа, яка відповідно до чинного законодавства України може набувати у власність відповідне Майно.

Початкова (стартова) ціна продажу Майна (Лота) на Електронних торгах становить – 16 822 600,00 грн. (шістнадцять мільйонів вісімсот двадцять дві тисячі шістсот гривень 00 копійок), в т.ч. ПДВ - 1 008 400,00 грн., і складається з вартості Нерухомого майна - 12 523 960,00 грн., в т.ч. ПДВ - 291 960,00 грн. та вартості Рухомого майна - 4 298 640,00 грн., в т.ч. ПДВ - 716 440,00 грн. Початкова (стартова) ціна продажу кожного об'єкту Нерухомого майна та Рухомого майна визначена у додатку 2, що знаходиться в розділі "Вкладення".

Порядок оформлення участі Учасників Електронних торгів у цих торгах визначається Порядком.

Витрати, пов’язані з оплатою послуг Організатора (у розмірі 1,5% (півтора відсотка) від ціни продажу Майна (Лоту) з урахуванням податку на додану вартість), покладаються на Переможця Електронних торгів. Додатково на Переможця Електронних торгів покладаються витрати, пов’язані з оформленням права власності на Майно (оплата нотаріальних послуг при посвідченні договору купівлі-продажу Майна, сплата адміністративного збору за реєстрацію права власності та інших речових прав на Майно (за наявності), сплата податків і зборів, пов’язаних з укладенням договору купівлі-продажу Майна, та ін.).

Нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу Майна оформляється у нотаріусів-партнерів, з якими Замовником встановлено взаємодію (електронний реєстр нотаріусів-партнерів розміщений на сайті Замовника за посиланням: https://www.eximb.com/ua/bank/partners/notary.html).

Повний розрахунок Переможцем Електронних торгів за придбане на Електронних торгах Майно, включаючи оплату послуг Організатора, повинен бути здійснений у строк 10 (десять) робочих днів з дня розміщення Організатором протоколу Електронних торгів на Веб-сайті (https://setam.net.ua/), але у будь-якому випадку до моменту укладення договору купівлі-продажу Майна. З метою здійснення повного розрахунку за придбане на Електронних торгах Майно, Переможець повинен відкрити рахунок у АТ «Укрексімбанк», розмістити на ньому грошові кошти в сумі, визначеній у протоколі Електронних торгів, та здійснити (ініціювати) переказ грошових коштів з такого рахунку на рахунок Замовника.

За результатами Електронних торгів між Переможцем та Замовником укладається договір купівлі-продажу Майна.

Договір купівлі-продажу Майна між Замовником та Переможцем укладається протягом 30 (тридцяти) [1] календарних днів з дня, наступного за днем проведення Електронних торгів, але не раніше повного розрахунку Переможцем Електронних торгів за придбане на цих торгах Майно, включаючи оплату послуг Організатора. Строк укладення договору купівлі-продажу Майна може бути продовжений за домовленістю сторін, шляхом обміну листами, але не пізніше дати закінчення строку дії звіту суб'єкта оціночної діяльності, у якому визначена ринкова вартість Майна.

Право власності на Майно, що є нерухомим майном, виникає у Переможця з моменту державної реєстрації права власності на таке майно.

Замовник не нестиме будь-якої відповідальності за знаходження та/або виявлення на/в Майні, що підлягає продажу, вибухонебезпечних предметів, а саме: будь-яких пристроїв, засобів, підозрілих предметів, які здатні за певних умов (або при дії на них) вибухати, вибухових речовин, боєприпасів, мін, ракет, авіаційних бомб, артилерійських та танкових снарядів, ручних гранат, саморобних вибухових пристроїв тощо), а також за розмінування вищезазначених вибухонебезпечних предметів.

 Умови та порядок визнання Електронних торгів з продажу Майна Замовника такими, що не відбулися, а також порядок та умови повернення сплачених Учасниками Електронних торгів Гарантійних внесків визначається Порядком.

Електронні торги можуть бути скасовані (відмінені та/або припинені) Замовником на будь-якому етапі його проведення, але до моменту укладення договору купівлі-продажу. Замовник має право відмовитись від укладання договору купівлі-продажу з підстав, визначених Замовником на власний розсуд, без надання будь-яких пояснень і без будь-якої відповідальності для Замовника, шляхом направлення Організатору офіційного листа про скасування торгів.

Рішення покупця про придбання Майна має ґрунтуватись на підставі його власної оцінки щодо Майна, після ознайомлення з Майном за місцем його знаходження, а також з правовстановлюючими та іншими документами на Майно. Замовник не несе відповідальності за рішення покупця про придбання Майна, та його наслідки, яке ґрунтується виключно на інформації про Майно, що міститься в оголошенні про продаж Лота.

Переможцем Електронних торгів може бути особа, яка відповідно до чинного законодавства України може набувати у власність відповідне Майно.

[1] Кількість днів, встановлюється Замовником у відповідному рішенні про затвердження умов продажу Майна.

Для проведення перевірки та визначення можливості укладення договору купівлі-продажу Переможець надає Замовнику документи, зокрема, але не виключно, у відповідності до переліку, наведеного нижче:
Перелік документів, що надаються Переможцем Електронних торгів та вимоги до їх оформлення:
1) Переможець Електронних торгів (резидент) протягом 3 (трьох) робочих днів з дати розміщення Організатором на Веб-сайті (https://setam.net.ua/) протоколу про проведення Електронних торгів, надає Замовнику в паперовому вигляді:
- копію установчих документів (статуту/засновницького договору тощо з усіма змінами та доповненнями), засвідчену підписом керівника або уповноваженої особи та відбитком печатки Переможця (за наявності) (для юридичних осіб);
- копію свідоцтва про державну реєстрацію суб’єкта господарювання, а у випадку, якщо воно не видавалось, - виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб–підприємців та громадських формувань, засвідчену підписом керівника або уповноваженої особи та відбитком печатки Переможця (за наявності) (для юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців);
- копії документів, що підтверджують повноваження керівника та/або особи, яка має право підпису відповідних документів/договорів (копії протоколів рішень органу управління щодо призначення керівника, надання йому відповідних повноважень/довіреності, копії довіреності, наказу щодо вступу на посаду/призначення керівника та/або особи, яка має право підпису відповідних документів/договорів тощо), засвідчену підписом керівника або уповноваженої особи та відбитком печатки Переможця (за наявності) (для юридичних осіб);
- копію паспорта та документа, що засвідчує реєстрацію у Державному реєстрі фізичних осіб-платників податків (копію облікової картки платника податків або довідку/картку про присвоєння ідентифікаційного номера); якщо особа відмовилась від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків, повідомила про це відповідний контролюючий орган і має відповідну відмітку в паспорті – надається копія сторінки паспорта з відповідною відміткою/копія іншого документа, що підтверджує такий факт), засвідчені належним чином власноруч особою, що є їх власником (для керівника юридичної особи та/або інших уповноважених осіб, які мають право підпису відповідних документів/договорів, фізичних осіб та фізичних осіб-підприємців);
- копії рішень відповідних органів управління Переможця Електронних торгів (разом з документами, що підтверджують склад та повноваження таких органів управління) на підписання відповідних документів, укладення договору купівлі-продажу (у разі, якщо прийняття таких рішень передбачено чинним законодавством України та/або внутрішніми нормативними документами Переможця Електронних торгів), протоколу про підсумки голосування, що є додатком до відповідного рішення загальних зборів акціонерів Переможця, та доказів публікації в офіційному друкованому виданні повідомлення про проведення загальних зборів (у разі надання до Замовника рішення загальних зборів акціонерів), доказів повідомлення учасників Переможця про скликання загальних зборів учасників товариства (у разі надання до Замовника рішення загальних зборів товариства з обмеженою відповідальністю або товариства з додатковою відповідальністю), засвідчені підписом керівника або уповноваженої особи та відбитком печатки Переможця (за наявності) (для юридичних осіб);
- копію свідоцтва про реєстрацію платника ПДВ/витягу з реєстру платників ПДВ, засвідчену належним чином підписом керівника або уповноваженої особи та відбитком печатки Переможця Електронних торгів (за наявності) – для юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців, які є платниками ПДВ)/витягу з Реєстру платників єдиного податку (для платників єдиного податку);
- довідку про відсутність/наявність судимості у Переможця Електронних торгів (для фізичних осіб, фізичних осіб-підприємців), у керівника та/або особи, яка має право підпису відповідних документів/договорів купівлі-продажу, чинну на дату її надання до Замовника;
- довідку/копію довідки з Єдиного реєстру підприємств, щодо яких порушено провадження у справі про банкрутство, про відсутність в реєстрі відомостей про Переможця Електронних торгів (засвідчену належним чином підписом керівника або уповноваженої особи та відбитком печатки Переможця (за наявності));
- довідку про відкриття рахунку в АТ «Укрексімбанк»;
- інші документи на вимогу Замовника, необхідні для укладення договору купівлі-продажу Майна.
2) Переможець Електронних торгів (нерезидент) протягом 3 (трьох) робочих днів з дати розміщення Організатором на веб-сайті (https://setam.net.ua/) протоколу про проведення Електронних торгів, надає Замовнику в паперовому вигляді:
- копії легалізованих або засвідчених шляхом проставлення апостиля, перекладених на українську мову (крім документів, викладених російською мовою), підпис на яких засвідчено нотаріально:
• витягу з торговельного, банківського або судового реєстру або реєстраційного посвідчення місцевого органу державної влади іноземної держави про реєстрацію юридичної особи, або іншого документа, що свідчить про реєстрацію юридичної особи відповідно до законодавства країни її місцезнаходження;
• установчого документа юридичної особи;
• внутрішніх нормативних документів (положення, регламент тощо), що регламентують повноваження органів управління Переможця щодо підписання відповідних документів, укладення відповідних договорів (за їх наявності)/рішення відповідних органів управління Переможця на підписання відповідних документів, укладення відповідних договорів (у разі, якщо прийняття таких рішень передбачено внутрішніми нормативними документами Переможця);
• документів, що підтверджують повноваження керівника та/або особи, яка має право підпису відповідних документів/договорів (копії протоколів рішень органу управління щодо призначення керівника, надання йому відповідних повноважень/довіреності, копії довіреності, наказу щодо вступу на посаду/призначення керівника та/або особи, яка має право підпису відповідних документів/договорів тощо);
- копію документа, виданого органом державної податкової служби, що підтверджує взяття юридичної особи на облік як платника податку, якщо юридична особа – нерезидент зареєстрована в Україні як платник податків, засвідчену нотаріально або особою, яка видала оригінал такого документа, або лист про те, що юридична особа – нерезидент в органах державної податкової служби не зареєстрована, підписаний особою, уповноваженою підписувати такі документи, та скріплений відбитком печатки юридичної особи (за наявності);
- копію паспорта (для керівника юридичної особи та/або інших уповноважених осіб, які мають право підпису відповідних документів/договорів, та фізичних осіб);
- довідку про відкриття рахунку в АТ «Укрексімбанк»;
- інші документи на вимогу Замовника, необхідні для укладення договору купівлі-продажу Майна.
3) Переможець Електронних торгів (для юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців), з яким за наслідками проведених Електронних торгів укладатиметься договір купівлі-продажу Майна, в день укладення відповідного договору надає до Банку в паперовому вигляді:
• витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (для резидентів);
• довідку про відсутність змін в документах, що надані Переможцем Замовнику відповідно до цих умов, з дати їх складання, що має бути викладена на бланку Переможця, підписана керівником або уповноваженою особою та скріплена відбитком печатки Переможця (за наявності).