Права вимоги до ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БОЯНІВКА», ідентифікаційний код 14273138 (далі - Позичальник).

продаж (відступлення) прав вимоги до Позичальника (перебуває в стані банкрутства/санації), за:

- генеральним кредитним договором № 45 від 13.05.2008;

- договором відновлюваної кредитної лінії № 34 від 30.10.2007;

- договором невідновлюваної кредитної лінії № 46 від 13.05.2008,

- а також відступлення прав за договорами забезпечення виконання зобов’язань Позичальника за вищевказаними кредитними договорами, а саме:

- іпотечний договір № 76 від 13.05.2008:

будівля торговельного залу № 1 (літ. А-ІІ), установка (міні-завод) бетонних сумішей та естакада для розгрузки сипучих будматеріалів, площею 21 034,80 кв.м;

- іпотечний договір № 97 від 29.04.2009:

будівля адміністративного корпусу з кафе-баром (літ. А1), площею 406,10 кв.м;

будівля адміністративно - побутового корпусу (літ. Б), площею 2 809,40 кв.м;

будівля виставкового залу (літ. АХІІ), що створена внаслідок реконструкції будівлі магазину будівельних матеріалів літ. А та частини критої автомобільної парковки літ. А-V, площею 16 373,00 кв.м;

будівля гіпермаркету будівельних матеріалів, що створена внаслідок реконструкції будівлі навісів для складування будівельних матеріалів та критого навісуавтопарковка для зберігання автотранспорту (літ. Г) та складу будівельних матеріалів (літ. Г-1), відсоток готовності складає 23%, площею Г: 17 429,20 кв.м, Г-1: 2 620,80 кв.м;

- іпотечний договір № 109 від 29.07.2009:

будівля торговельного залу № 2 (літ. А-ІІІ), площею 7 782,40 кв.м;

будівля торговельного залу № 3 (літ. А-VІІІ), площеею 6 189,50 кв.м;

- іпотечний договір № 123 від 25.12.2009:

приміщення торговельного залу № 4 та розважального залу в літ. АVII, частині літ. А –ІV, літ. А-V, площею 23 542,80.

Вищезазначене майно знаходиться за адресою: 58020, місто Чернівці, вулиця Хотинська, будинок 43.

Стартова (початкова) ціна продажу вказана без урахування податку на додану вартість (ПДВ).

Іпотека: так

Правовий режим земельної ділянки: права користування земельними ділянками перебувають в процесі відновлення шляхом отримання рішення суду. Рішення прийняте, очікується коли воно набере законної сили.

Наявність комунікацій: так

Враховуючи, що вказані вище кредитні договори, а також договори забезпечення виконання зобов’язань Позичальника за кредитними договорами (іпотечні договори) містять конфіденційну інформацію (банківську та/або комерційну таємницю), ознайомлення потенційних учасників аукціону з їх змістом (без права робити та/або отримувати копії) можливе лише за умови укладення з Замовником договору про конфіденційність.

Після укладення договору про конфіденційність між Замовником та потенційним учасником аукціону останньому буде надано право ознайомитись з наступною інформацією про лот:

- інформацію щодо стану претензійно-позовної роботи за відповідними кредитними договорами;

- інформацію про наявне забезпечення (іпотека) за відповідними кредитними договорами, характеристики, адресу, місцезнаходження на карті та фото предметів іпотеки за відповідними іпотечними договорами;

- наявність оригіналів відповідних документів;

- інші чинники, що впливають на якість активу, що продається.

В процесі ознайомлення потенційним учасником аукціону, який уклав з Замовником договір про конфіденційність, з інформацією, що стосується об’єкта продажу та початкової ціни продажу лоту, не підлягають розкриттю відомості стосовно комерційної діяльності Позичальника чи комерційної таємниці, будь-якого проекту та інша комерційна інформація.

Вимоги до покупців (для лотів, в структурі яких є право вимоги за активними операціями банків): банк або інша фінансова установа, яка відповідно до закону має право надавати кошти у позику, в тому числі на умовах фінансового кредиту, та/або послуги з факторингу та/або послуги з фінансового лізингу.

1. - До участі в електронних торгах (аукціоні) не допускаються:

• особи, пов’язані з провадженням терористичної діяльності або стосовно яких застосовано міжнародні санкції, що визнаються Україною, у порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України;
• особи, щодо яких застосовано спеціальні економічні та інші обмежувальні заходи (санкції) відповідно до Закону України «Про санкції» або щодо яких застосовані міжнародні санкції OFAC, ЄС, ООН [1];
• особи, пов’язані з державою – агресором / Республікою Білорусь [2];[3]

- АТ «Ощадбанк» має право відмовитися від укладення договору про відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги у таких випадках:

• наявності відомостей негативного характеру стосовно ділової репутації переможця торгів (аукціону), що ставить під сумніви можливість виконання ним умов договору про відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги;
• наявності конфлікту інтересів та / або судових справ проти Банку у переможця торгів (аукціону) або його пов’язаних осіб чи кінцевого бенефіціарного власника;
• передбачених Законами України «Про банки і банківську діяльність», «Про запобігання та протидію легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом, фінансуванню тероризму та фінансуванню розповсюдження зброї масового знищення»;
• належність переможця торгів (аукціону) до осіб, зазначених в п. 1 цієї Заявки;
• невідповідність переможця торгів (аукціону) вимогам до переможця торгів (аукціону);
• недосягнення згоди з інших, не передбачених умовами проведення торгів (аукціону), істотних умов договору про відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги.
2. Для перевірки інформації, зазначеної в п. 1 цієї Заявки, переможець торгів (аукціону) надає документи за визначеним переліком та запитом Банку.

[1] санкції, які запроваджуються: (і) Управлінням контролю за іноземними активами США (OFAC) Міністерства фінансів США; (іі) Радою міністрів закордонних справ Ради Європейського Союзу; (ііі) Радою безпеки Організації Об'єднаних Націй;

[2] - громадяни Російської Федерації/Республіки Білорусь, крім тих, що проживають на території України на законних підставах; - юридичні особи, створені та зареєстровані відповідно до законодавства Російської Федерації/Республіки Білорусь; - юридичні особи, створені та зареєстровані відповідно до законодавства України, кінцевим бенефіціарним власником, членом або учасником (акціонером), що має частку в статутному капіталі 10 і більше відсотків, якої є Російська Федерація/Республіка Білорусь, громадянин Російської Федерації/Республіки Білорусь, крім того, що проживає на території України на законних підставах, або юридична особа, створена та зареєстрована відповідно до законодавства Російської Федерації/Республіки Білорусь; - юридичні особи, утворені відповідно до законодавства іноземної держави, кінцевим бенефіціарним власником, членом або учасником (акціонером), що має частку в статутному капіталі 10 і більше відсотків, яких є Російська Федерація/Республіка Білорусь, громадянин Російської Федерації/Республіки Білорусь, крім того, що проживає на території України на законних підставах, або юридична особа, створена та зареєстрована відповідно до законодавства Російської Федерації// Республіки Білорусь;

[3] в окремих випадках, якщо за результатом оцінки впливу санкцій, інших встановлених законодавством обмежень Банком буде визначено можливість укладення з вказаними вище особами договору купівлі-продажу, такі особи можуть бути допущені до участі в електронних торгах (аукціоні) за окремим рішенням Банку.