ІПОТЕКА. Столярний цех літ. Б, загальною площею 1988,70 м. кв., що розташований за адресою: Закарпатська область, м. Свалява, вул. Чехова, буд. 55/2
Стан аукціона: Торги не відбулися
Номер лоту: 546044
Дата проведення аукціону: 22 Березня 2024 09:00
Дата закінчення торгів: 22 Березня 2024 18:00
Дата закінчення подання заявок: 22 Березня 2024 08:00
Стартова ціна: 6 552 767.00 грн.
Гарантійний внесок: 327 638.35 грн.
Крок аукціону: 65 527.67 грн.
Область: Закарпатська обл.
Місцезнаходження майна:

Закарпатська область,  м. Свалява, вул. Чехова, буд. 55/2

Дата публікації: 21 Лютого 2024 10:59
Протокол торгів: Протокол
Провадження 73911368
Кадастровий номер земельної ділянки
Предмет іпотеки Так
Згода стягувача на проведення третього електронного аукціону у спосіб продажу майна з можливістю зниження стартової ціни лоту Так

ІПОТЕКА. Столярний цех літ. Б, загальною площею 1988,70 м. кв., що розташований за адресою:  Закарпатська область,  м. Свалява, вул. Чехова, буд. 55/2. РНОНМ: 1164732021240. Група капітальності будівлі – ІІ. Кількість поверхів – 2. І поверх: 1. Цех – 95,3 м.кв., 2. Підсобне приміщення – 6,3 м.кв., 3. Цех – 213,1 м.кв., 4. Технічне приміщення – 50,1 м.кв., 5. Покрасочна – 104,5 м.кв., 6. Технічне приміщення – 47,7 м.кв., 7. Склад – 82,2 м.кв., 8. Тамбур – 6,8 м.кв., 9. Склад – 124,50 м.кв., 10. Коридор – 26,7 м.кв., 11. Сан.вузол – 13,5 м.кв., 12. Сан.вузол – 8,8 м.кв., 13. Сан.вузол – 9,0 м.кв., 14. Склад – 143,5 м.кв., 15. Склад – 133,1 м.кв., 16. Цех – 515,60 м.кв., 17. Підсобне приміщення – 6,1 м.кв., 18. Підсобне приміщення – 9,1 м.кв., 19. Ел. щитова – 7,1 м.кв.. ІІ поверх: 1. Коридор – 20,3 м.кв., 2. Кабінет – 16,9 м.кв., 3. Кабінет – 15,8 м.кв., 4. Кабінет – 18,1 м.кв., 5. Актовий зал – 211,6 м.кв., 6. Кабінет – 35,6 м.кв., 7. Кабінет – 38,7 м.кв., 8. Кабінет – 18,3 м.кв.  Характеристика конструктивних елементів: фундаменти – бутобетонні; каркас – залізобетонні колони; стіни – цегляні; перегородки – цегляні; перекриття – залізобетонне збірне, в частині приміщень – дерев’яне; дах – дерев’яний; покрівля – шифер; внутрішнє оздоблення – пофарбування вапняними сумішами; отвори – металеві, дерев’яні, металопластикові; підлоги – бетонні, дощаті; внутрішні системи інженерного устаткування – електропостачання, водопровід, каналізація.

Будівлі знаходяться у задовільному стані. Спостерігаються тріщини та зволоження оздоблювального шару цоколя фундаменту, сліди зволоження стін, тріщини у місцях стику конструктивних елементів, місцями відпадання штукатурного шару зі шпаклівкою на поверхні, руйнування дерев’яного перекриття. Тріщини дрібні в плитах перекриття, в місцях поєднання конструкції. Покрівля місцями має прогини. Забруднення оздоблювального шару, сильні зволоження місцями. Дерев’яні двері просіли, частина полотен має порушені примикання, розшарування деревини, втрату елементів. Система електропостачання частково в неробочому стані, відсутні прилади і кришки до них. Системи водопостачання та каналізації теж потребують ремонту.  Будівлі розташовані в периферійній частині міста Свалява. Район розташування характеризується задовільно розвиненою інфраструктурою, обмеженою пішохідною доступністю зупинок громадського транспорту, центру міста. Стан під’їзних шляхів – задовільний, дорога з твердим покриттям з вибоїнами. В зоні пішохідної доступності одна з місто формуючих вулиць міста з постійними транспортними потоками, яка веде на виїзд з міста. Район розташування можна охарактеризувати як змішаної забудови – виробничої та малоповерхової житлової, зі змішаним типом землекористування – житловим та виробничо-складським. Поруч розташовані житлові будинки малоповерхової забудови та виробничо-складські об’єкти, протікає річка Латориця. Цех розташований на спільній з іншими виробничо-складськими об’єктами території, яка огороджена і охороняється. Місцерозташування можна охарактеризувати як привабливе для здійснення виробничої діяльності. Функціональне призначення будівель – виробниче. На момент оцінки будівлі використовуються частково за призначенням – як виробничі цехи.  

Право власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, серія та номер: ЯЯЯ №959697, видане 02.04.2007, видавник: Свалявська міська рада Закарпатської області. Земельна ділянка на якій розташований об’єкт перебуває в оренді, дата закінчення дії:11.11.2025, тип власності – комунальна власність, цільове призначення – 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Земельна ділянка не є предметом реалізації.

Реєстраційний номер лота: 546044
Категорія: Будівлі
Відомості про обтяження майна:

Іпотека: 18880054 від 06.02.2017, договір іпотеки, серія та номер: 99, виданий 06.02.2017, видавник: Гуледза А.Г., приватний нотаріус Свалявського районного нотаріального округу Закарпатської області; Договір № 1 про внесення змін і доповнень до Договору іпотеки (майнова порука), серія та номер: 622, виданий 31.05.2017, видавник: Гуледза А.Г., приватний нотаріус Свалявського районного нотаріального округу Закарпатської області; Договір № 2 про внесення змін і доповнень, серія та номер: 219, виданий 12.02.2018, видавник: Гуледза Андрій Георгійович, приватний нотаріус Свалявського районного нотаріального округу Закарпатської області; Договір № 3 про внесення змін і доповнень до Договору іпотеки, серія та номер: 1895, виданий 16.10.2020, видавник: Гуледза Андрій Георгійович, приватний нотаріус Свалявського районного нотаріального округу Закарпатської області; Договір № 4 про внесення змін і доповнень до Договору іпотеки (майнова порука), серія та номер: 1621, виданий 26.10.2021, видавник: Гуледза А.Г., приватний нотаріус Мукачівського районного нотаріального округу Закарпатської області;

Заборона на нерухоме майно: 18878734 від 06.02.2017, Договір № 4 про внесення змін і доповнень до Договору іпотеки (майнова порука), серія та номер: 1621, видавник: Гуледза А.Г., приватний нотаріус Мукачівського районного нотаріального округу Закарпатської області; договір іпотеки, нерухомого майна (майнова порука), серія та номер: 99, виданий 06.02.2017, видавник: Гуледза А.Г., приватний нотаріус Свалявського районного нотаріального округу Закарпатської області; Договір № 1 про внесення змін і доповнень до Договору іпотеки (майнова порука), серія та номер: 622, виданий 31.05.2017, видавник: Гуледза А.Г., приватний нотаріус Свалявського районного нотаріального округу Закарпатської області; Договір № 2 про внесення змін і доповнень, серія та номер: 219, виданий 12.02.2018, видавник: Гуледза Андрій Георгійович, приватний нотаріус Свалявського районного нотаріального округу Закарпатської області; Договір № 3 про внесення змін і доповнень до Договору іпотеки, серія та номер: 1895, виданий 16.10.2020, видавник: Гуледза Андрій Георгійович, приватний нотаріус Свалявського районного нотаріального округу Закарпатської області Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 33729861 від 06.02.2017 16:13:50, приватний нотаріус Гуледза Андрій Георгійович, Мукачівський районний нотаріальний округ, Закарпатська обл.;

Арешт нерухомого майна: 53367705 від 19.01.2024, рішення державного виконавця, приватного виконавця щодо обтяження речових прав на нерухоме майно, серія та номер: 73911368, видавник: приватний виконавець виконавчого округу Закарпатської області Лукеча О.В.


Вкладення відсутнє

Список учасників:

  • Учасник 1 Відхилено - несплата гарантійного внеску 21 Лютого 2024 16:19:59
Порядок ознайомлення з майном:
Ознайомлення у зберігача

Кошеля Олександр Іванович, телефон: +380661114700


Порядок сплати внеску:
Сплата гарантійного внеску для участі в електронних торгах здійснюється на рахунок Організатора за реквізитами, які, зокрема, вказані в квитанції, що автоматично формуються Системою в особистому кабінеті учасника, при подачі заявки на участь у торгах по певному лоту. Підтвердження щодо надходження суми гарантійного внеску на рахунок Організатора від обслуговуючого банку повинно надійти Організатору не пізніше ніж за одну годину до початку торгів.
Порядок сплати за майно:
Розрахунок за придбане на електронних торгах майно здійснюється переможцем електронних торгів за реквізитами, які вказані в Протоколі електронних торгів, що автоматично формується системою після закінчення електронних торгів.
Порядок оформлення участі у торгах:
Для участі в електронних торгах, необхідно:
1.Зареєструватися в системі «СЕТАМ»
2. Подати заявку на участь в електронних торгах з особистого кабінету учасника торгів
3. Сплатити гарантійний внесок у розмірі 5% від стартової ціни лота на рахунок Організатора торгів.
Повний текст правил проведення торгів доступний за посиланням
Організатор торгів:
Державне підприємство «СЕТАМ», контактний телефон 0-800-335-754, електронна адреса «service@setam.net.ua»
Відділення продавця:
Лукеча Олександр Васильович (ПВ), виконавчий округ - Закарпатська обл., номер посвідчення 0157