Час серверу:
Закарпатська область, м. Свалява, вул. Чехова, буд. 55/2
ІПОТЕКА. Столярний цех літ. Б, загальною площею 1988,70 м. кв., що розташований за адресою: Закарпатська область, м. Свалява, вул. Чехова, буд. 55/2. РНОНМ: 1164732021240. Група капітальності будівлі – ІІ. Кількість поверхів – 2. І поверх: 1. Цех – 95,3 м.кв., 2. Підсобне приміщення – 6,3 м.кв., 3. Цех – 213,1 м.кв., 4. Технічне приміщення – 50,1 м.кв., 5. Покрасочна – 104,5 м.кв., 6. Технічне приміщення – 47,7 м.кв., 7. Склад – 82,2 м.кв., 8. Тамбур – 6,8 м.кв., 9. Склад – 124,50 м.кв., 10. Коридор – 26,7 м.кв., 11. Сан.вузол – 13,5 м.кв., 12. Сан.вузол – 8,8 м.кв., 13. Сан.вузол – 9,0 м.кв., 14. Склад – 143,5 м.кв., 15. Склад – 133,1 м.кв., 16. Цех – 515,60 м.кв., 17. Підсобне приміщення – 6,1 м.кв., 18. Підсобне приміщення – 9,1 м.кв., 19. Ел. щитова – 7,1 м.кв.. ІІ поверх: 1. Коридор – 20,3 м.кв., 2. Кабінет – 16,9 м.кв., 3. Кабінет – 15,8 м.кв., 4. Кабінет – 18,1 м.кв., 5. Актовий зал – 211,6 м.кв., 6. Кабінет – 35,6 м.кв., 7. Кабінет – 38,7 м.кв., 8. Кабінет – 18,3 м.кв. Характеристика конструктивних елементів: фундаменти – бутобетонні; каркас – залізобетонні колони; стіни – цегляні; перегородки – цегляні; перекриття – залізобетонне збірне, в частині приміщень – дерев’яне; дах – дерев’яний; покрівля – шифер; внутрішнє оздоблення – пофарбування вапняними сумішами; отвори – металеві, дерев’яні, металопластикові; підлоги – бетонні, дощаті; внутрішні системи інженерного устаткування – електропостачання, водопровід, каналізація.
Будівлі знаходяться у задовільному стані. Спостерігаються тріщини та зволоження оздоблювального шару цоколя фундаменту, сліди зволоження стін, тріщини у місцях стику конструктивних елементів, місцями відпадання штукатурного шару зі шпаклівкою на поверхні, руйнування дерев’яного перекриття. Тріщини дрібні в плитах перекриття, в місцях поєднання конструкції. Покрівля місцями має прогини. Забруднення оздоблювального шару, сильні зволоження місцями. Дерев’яні двері просіли, частина полотен має порушені примикання, розшарування деревини, втрату елементів. Система електропостачання частково в неробочому стані, відсутні прилади і кришки до них. Системи водопостачання та каналізації теж потребують ремонту. Будівлі розташовані в периферійній частині міста Свалява. Район розташування характеризується задовільно розвиненою інфраструктурою, обмеженою пішохідною доступністю зупинок громадського транспорту, центру міста. Стан під’їзних шляхів – задовільний, дорога з твердим покриттям з вибоїнами. В зоні пішохідної доступності одна з місто формуючих вулиць міста з постійними транспортними потоками, яка веде на виїзд з міста. Район розташування можна охарактеризувати як змішаної забудови – виробничої та малоповерхової житлової, зі змішаним типом землекористування – житловим та виробничо-складським. Поруч розташовані житлові будинки малоповерхової забудови та виробничо-складські об’єкти, протікає річка Латориця. Цех розташований на спільній з іншими виробничо-складськими об’єктами території, яка огороджена і охороняється. Місцерозташування можна охарактеризувати як привабливе для здійснення виробничої діяльності. Функціональне призначення будівель – виробниче. На момент оцінки будівлі використовуються частково за призначенням – як виробничі цехи.
Право власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, серія та номер: ЯЯЯ №959697, видане 02.04.2007, видавник: Свалявська міська рада Закарпатської області. Земельна ділянка на якій розташований об’єкт перебуває в оренді, дата закінчення дії:11.11.2025, тип власності – комунальна власність, цільове призначення – 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Іпотека: 18880054 від 06.02.2017, договір іпотеки, серія та номер: 99, виданий 06.02.2017, видавник: Гуледза А.Г., приватний нотаріус Свалявського районного нотаріального округу Закарпатської області; Договір № 1 про внесення змін і доповнень до Договору іпотеки (майнова порука), серія та номер: 622, виданий 31.05.2017, видавник: Гуледза А.Г., приватний нотаріус Свалявського районного нотаріального округу Закарпатської області; Договір № 2 про внесення змін і доповнень, серія та номер: 219, виданий 12.02.2018, видавник: Гуледза Андрій Георгійович, приватний нотаріус Свалявського районного нотаріального округу Закарпатської області; Договір № 3 про внесення змін і доповнень до Договору іпотеки, серія та номер: 1895, виданий 16.10.2020, видавник: Гуледза Андрій Георгійович, приватний нотаріус Свалявського районного нотаріального округу Закарпатської області; Договір № 4 про внесення змін і доповнень до Договору іпотеки (майнова порука), серія та номер: 1621, виданий 26.10.2021, видавник: Гуледза А.Г., приватний нотаріус Мукачівського районного нотаріального округу Закарпатської області;
Заборона на нерухоме майно: 18878734 від 06.02.2017, Договір № 4 про внесення змін і доповнень до Договору іпотеки (майнова порука), серія та номер: 1621, видавник: Гуледза А.Г., приватний нотаріус Мукачівського районного нотаріального округу Закарпатської області; договір іпотеки, нерухомого майна (майнова порука), серія та номер: 99, виданий 06.02.2017, видавник: Гуледза А.Г., приватний нотаріус Свалявського районного нотаріального округу Закарпатської області; Договір № 1 про внесення змін і доповнень до Договору іпотеки (майнова порука), серія та номер: 622, виданий 31.05.2017, видавник: Гуледза А.Г., приватний нотаріус Свалявського районного нотаріального округу Закарпатської області; Договір № 2 про внесення змін і доповнень, серія та номер: 219, виданий 12.02.2018, видавник: Гуледза Андрій Георгійович, приватний нотаріус Свалявського районного нотаріального округу Закарпатської області; Договір № 3 про внесення змін і доповнень до Договору іпотеки, серія та номер: 1895, виданий 16.10.2020, видавник: Гуледза Андрій Георгійович, приватний нотаріус Свалявського районного нотаріального округу Закарпатської області Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 33729861 від 06.02.2017 16:13:50, приватний нотаріус Гуледза Андрій Георгійович, Мукачівський районний нотаріальний округ, Закарпатська обл.;
Арешт нерухомого майна: 53367705 від 19.01.2024, рішення державного виконавця, приватного виконавця щодо обтяження речових прав на нерухоме майно, серія та номер: 73911368, видавник: приватний виконавець виконавчого округу Закарпатської області Лукеча О.В.
Список учасників:
Кошеля Олександр Іванович, телефон: +380661114700