Право на укладення  договору фінансового лізингу п’яти будівель загальною площею 6 308,7 кв.м та договору оренди з викупом п’яти земельних ділянок загальною площею 0,8079 га.

- Будівля, ковбасний цех, яка складається з ковбасного цеху, літ. «Б» та підвалу, літ. «Б1», загальною площею 989,5 кв.м, яка розташована за адресою: Вінницька обл., Жмеринський (колиш. Барський) район, с. Заможне, вул. Кармелюка, буд. 65-Б та земельна ділянка площею 0,1329 га, цільове призначення якої: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, кадастровий номер 0520280600:09:005:0013 і яка розташована за адресою: Вінницька обл., Жмеринський (колиш. Барський) район, с. Заможне, вул. Кармелюка, земельна ділянка 65-Б;

- Будівля, птахозабійний цех, яка складається з птахозабійного цеху, літ. «В», ганку, літ. «в», ганку, літ. «в1» та навісу, літ. «в2», загальною площею 1 824,8 кв.м, яка розташована за адресою: Вінницька обл., Жмеринський (колиш. Барський) район, с. Заможне, вул. Кармелюка, буд. 65-В та земельна ділянка площею 0,2639 га, цільове призначення якої: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, кадастровий номер 0520280600:09:005:0018 і яка розташована за адресою: Вінницька обл., Жмеринський (колиш. Барський) район, с. Заможне, вул. Кармелюка, земельна ділянка 65-В;

- Будівля, холодильний цех, яка складається з холодильного цеху, літ. «Г», веранди, літ «г», вагової, літ. «г1», вагової, літ. «г2», вагової, літ. «г3», вагової, літ. «г4», веранди, літ. «г5» та вагової, літ. «г6», загальною площею 3 011,9 кв.м, яка розташована за адресою: Вінницька обл., Жмеринський (колиш. Барський) район, с. Заможне, вул. Кармелюка, буд. 65-Г та земельна ділянка площею 0,3478 га, цільове призначення якої: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, кадастровий номер 0520280600:09:005:0015 і яка розташована за адресою: Вінницька обл., Жмеринський (колиш. Барський) район, с. Заможне, вул. Кармелюка, земельна ділянка 65-Г;

- Будівля, лабораторія та центральна прохідна, яка складається з будівлі, лабораторії та центральної прохідної, літ. «Л», загальною площею 228,7 кв.м, яка розташована за адресою: Вінницька обл., Жмеринський (колиш. Барський) район, с. Заможне, вул. Кармелюка, буд. 65-Л та земельна ділянка площею 0,0370 га, цільове призначення якої: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, кадастровий номер 0520280600:09:005:0009 і яка розташована за адресою: Вінницька обл., Жмеринський (колиш. Барський) район, с. Заможне, вул. Кармелюка, земельна ділянка 65-Л;

- Будівля, пошивочний цех, яка складається з будівлі, пошивочного цеху, літ. «М», загальною площею 253,8 кв.м, яка розташована за адресою: Вінницька обл., Жмеринський (колиш. Барський) район, с. Заможне, вул. Кармелюка, буд. 65-М та земельна ділянка площею 0,0263 га, цільове призначення якої: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, кадастровий номер 0520280600:09:005:0010 і яка розташована за адресою: Вінницька обл., Жмеринський (колиш. Барський) район, с. Заможне, вул. Кармелюка, земельна ділянка 65-М, (далі усі п’ять будівель разом – Нерухоме майно, а усі п’ять земельних ділянок - Земельні ділянки).

Початкова (стартова) ціна продажу лоту вказана без урахування ПДВ
.
ПДВ нараховується та сплачується відповідно до чинного законодавства України.

Обтяження заставою (як власність АТ «Ощадбанк»): не обтяжено.

Правовий режим майна: є власністю АТ «Ощадбанк».

- ціна реалізації Нерухомого майна (викупна вартість) за договором фінансового лізингу: 5 215 400,00 (п’ять мільйонів двісті п’ятнадцять тисяч чотириста) гривень 00 копійок; перший платіж (сума, що сплачується за договором фінансового лізингу в день укладення договорів фінансового лізингу та оренди з викупом земельних ділянок) складає - 69,43% від запропонованою переможцем торгів найвищої ціни лоту; сплата залишку викупної вартості Нерухомого майна (п’яти будівель) за договором фінансового лізингу - рівними частинами протягом 84 (вісімдесяти чотирьох) місяців від дати укладення договору фінансового лізингу та договору оренди з викупом земельних ділянок; винагорода лізингодавця (проценти) за договором фінансового лізингу - в процентах річних за змінюваною процентною ставкою у розмірі українського індексу ставок за дванадцятимісячними депозитами фізичних осіб у гривні (застосовується останнє значення індексу, встановлене на початок календарного дня, в який укладатиметься договір фінансового лізингу), збільшеного на 3 (три) процентні пункти; винагорода лізингодавця нараховується на суму фактичного залишку заборгованості та сплачується щомісячно; перший перегляд (зміна) процентної ставки здійснюється 20 грудня 2024 року та встановлюється у розмірі українського індексу ставок за дванадцятимісячними депозитами фізичних осіб у гривні (збільшеного на три процентні пункти); в подальшому винагорода лізингодавця (проценти річних) переглядається (змінюється) через кожні дванадцять місяців (20 грудня кожного календарного року) та встановлюється у розмірі українського індексу ставок за дванадцятимісячними депозитами фізичних осіб у гривні (застосовується останнє значення індексу, встановлене на початок 20 грудня відповідного календарного року), збільшеному на три процентні пункти; за будь-якого значення українського індексу ставок за дванадцятимісячними депозитами фізичних осіб у гривні розмір винагороди лізингодавця (процентів) не може бути більшим за 25 (двадцять п’ять) % (процентів) річних;

- ціна реалізації п’яти Земельних ділянок (викупна вартість) за договором оренди з викупом земельних ділянок: 2 296 100,00 (два мільйони двісті дев’яносто шість тисяч сто) гривень 00 копійок; авансовий платіж/внесок (сума, що сплачується за договором оренди з викупом земельних ділянок в день укладення договору фінансового лізингу та договору оренди з викупом земельних ділянок та протягом строку дії останнього та буде врахована при розрахунках як частина оплати при викупі Земельних ділянок) складає - 30,57% від запропонованою переможцем торгів найвищої ціни лоту; строк оренди Земельних ділянок за договором оренди з викупом земельних ділянок - 84 (вісімдесят чотири) місяці від дати укладення договору оренди з викупом земельних ділянок; річна орендна плата – 1 (один) % від нормативної грошової оцінки п’яти Земельних ділянок (крім того ПДВ), яка сплачується щомісячно по 1/12 річної орендної плати; зобов’язання орендаря щомісячно компенсовувати орендодавцю витрати на комунальні та інші послуги, сплату земельного податку тощо, та підтримувати його в належному стані; орендар в кінці строку договору оренди з викупом земельних ділянок здійснює викуп земельних ділянок за залишковою вартістю, що визначається як різниця між вартістю земельних ділянок (2 296 100,00 грн) та загальною сумою сплачених орендарем коштів в якості авансу з викупу земельних ділянок; графік авансових платежів (внесків) розраховується на 84 місяці зі сплатою останнього авансового платежу (внеску) в день укладення договору купівлі - продажу земельних ділянок, а всі раніше сплачені авансові платежі (внески) зараховуються в рахунок сплати ціни земельних ділянок за договором купівлі - продажу;

- початкова ціна продажу лоту: 751 150,00 (сімсот п’ятдесят одна тисяча сто п’ятдесят) гривень 00 копійок (складається з суми мінімального розміру першого лізингового платежу за договором фінансового лізингу - 521 523,45 грн та мінімального розміру першого авансового платежу за договором оренди з викупом земельних ділянок - 229 626,55 грн); в подальшому під час торгів (аукціону) його учасники подають свої цінові пропозиції саме щодо розмірів першого лізингового платежу за договором фінансового лізингу та першого авансового платежу за договором оренди з викупом земельних ділянок, а переможцем визнається учасник, від якого на момент завершення електронних торгів надійшла найвища цінова пропозиція саме щодо розмірів першого лізингового та авансового платежу за вказаними договорами;

- крок електронних торгів (аукціону) - сума, на яку відбувається підвищення стартового та кожного наступного розміру першого платежу: 100 000 (сто тисяч) гривень 00 копійок;

- розмір гарантійного внеску (грн): 11 (одинадцять) % від початкової викупної загальної вартості Нерухомого майна (п’яти будівель) та п’яти Земельних ділянок за договором фінансового лізингу та договором оренди з викупом земельних ділянок - 826 265,00 грн, який складається з 10 (десяти) % від ціни реалізації (викупної вартості) Нерухомого майна (п’яти будівель) та п’яти Земельних ділянок, що дорівнює мінімальному розміру першого лізингового платежу за договором фінансового лізингу та першого авансового платежу за договором оренди з викупом земельних ділянок - 751 150,00 грн (сплачується в день укладення договору фінансового лізингу та договору оренди з викупом земельних ділянок) та 1 (одного) % від вказаної ціни реалізації, що дорівнює розміру винагороди організатора торгів (аукціону) – 75 115,00 грн, який (гарантійний внесок) сплачується під час реєстрації для участі в торгах (аукціоні);

- договір купівлі-продажу (викупу) п’яти Земельних ділянок укладається виключно після виконання покупцем (переможцем аукціону) в повному обсязі зобов’язань перед Банком також за договором фінансового лізингу;

- витрати, пов’язані з укладенням та нотаріальним посвідченням договору фінансового лізингу та договору оренди з викупом земельних ділянок, сплатою відповідних зборів та обов’язкових платежів, покладаються на покупця (переможця аукціону);

- перехід права власності на відчужуване майно відбувається в день повного розрахунку за договором фінансового лізингу та договором оренди з викупом земельних ділянок шляхом проведення державної реєстрації права власності на Нерухоме майно (п’ять будівель) та п’ять Земельних ділянок;

- невиконання зобов’язань перед АТ «Ощадбанк» за одним із вказаних договорів є підставою для розірвання (припинення) обох договорів за ініціативою АТ «Ощадбанк»;

- вимоги до переможця торгів (аукціону): стабільний фінансовий стан переможця торгів (аукціону) згідно з його фінансовою звітністю або звітністю групи пов’язаних осіб, до якої входить переможець торгів (аукціону), який (фінансовий стан) дозволятиме своєчасно та в повній мірі виконувати грошові зобов’язання за договором фінансового лізингу та договором оренди з викупом земельних ділянок; у випадку якщо переможець торгів (аукціону) є новоствореною компанією, обов’язковою умовою є наявність поруки платоспроможної компанії групи пов’язаних осіб, до якої входить переможець торгів (аукціону).

АТ «Ощадбанк» має право відмовитися від укладення договору фінансового лізингу та договору оренди з викупом земельних ділянок у таких випадках:
- наявності відомостей негативного характеру стосовно ділової репутації переможця торгів (аукціону), зв’язку з особами, пов’язаними з державою – агресором, що ставить під сумніви можливість виконання ним умов договору фінансового лізингу та договору оренди з викупом земельних ділянок;
- наявності конфлікту інтересів та / або судових справ проти Банку у переможця торгів (аукціону) або його пов’язаних осіб чи кінцевого бенефіціарного власника;
- передбачених Законами України «Про банки і банкову діяльність», «Про запобігання та протидію легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом, фінансуванню тероризму та фінансуванню розповсюдження зброї масового знищення»;
- невідповідність переможця торгів (аукціону) вимогам до переможця торгів (аукціону);
- недосягнення згоди з інших, не передбачених умовами проведення торгів (аукціону), істотних умов договору фінансового лізингу та договору оренди з викупом земельних ділянок.

 Для перевірки вищезазначеної інформації переможець торгів (аукціону) надає документи за визначеним переліком та запитом АТ «Ощадбанк».

Переможець торгів (аукціону) затверджується окремим рішенням уповноваженого колегіального органу АТ «Ощадбанк» після його перевірки відповідно до попереднього пункту.