ІПОТЕКА. Нежитлове приміщення, адміністративне приміщення А-2, загальною площею 237,2 кв. м., що знаходиться за адресою:Волинська обл., Луцький (Ківерцівський) р-н., с. Кадище, вул. Рудочка (Радянська), 28Б, РНОНМ: 128562707218

Стан аукціона: Торги не відбулися

Номер лоту: 542672

Дата проведення аукціону: 17 Січня 2024 09:00

Дата закінчення торгів: 17 Січня 2024 18:00

Дата закінчення подання заявок: 17 Січня 2024 08:00

Стартова ціна з урахуванням ПДВ: 596 400.00 грн.

Ставка ПДВ: 20%

Гарантійний внесок: 29 820.00 грн.

Крок аукціону: 11 928.00 грн.

Область: Волинська обл.

Місцезнаходження майна:

Волинська обл., Луцький (Ківерцівський) р-н, с. Кадище, вул. Рудочка (Радянська), 28Б

Дата публікації: 18 Грудня 2023 12:32

Протокол торгів: Протокол

Провадження 71401986

Кадастровий номер земельної ділянки

Предмет іпотеки Так

Розмір площі 237,20 кв.м.

Призначення об'єкта Адміністративно-побутове

Встановлені обмеження

Відомості про земельну ділянку, на якій розташоване нежитлове приміщення

Правовий режим земельної ділянки

Розмір земельної ділянки, га. 0.0000

Боржник є платником ПДВ Так

Адміністративне приміщення «літера А-2», загальною площею 237,2 кв.м., що знаходиться по вул. Рудочка, 28Б, в с. Кадище, Луцького району, Волинської області.

Адміністративне приміщення офісу являє собою двоповерхову будівлю у якій 10 років тому було проведено якісний як внутрішній так і зовнішній ремонт з застосуванням сучасних матеріалів, але на початку 2021 року виникла пожежа внаслідок чого було пошкоджено частину даху з кроквами, оздоблення частини приміщень 2-го поверху.

Двоповерхова будівля безкаркасного типу, стіни цегляні обшиті металопрофілем простої прямокутної форми у плані.

тип будівлі по капітальності – ІІ;
число поверхів – 2;
площа забудови – 153,6 м²;
будівельний об¢єм – 948,0 м³;
загальна площа – 237,2 м²;
рік побудови - 2009.

Характеристика конструктивних елементів.

Фундаменти – бетонні.

Стіни – цегляні, піноблоки.

Перегородки – цегляні.

Підлога – цементна, лінолеум, плитка керамічна.

Перекриття – залізобетонне.

Покрівля – металопрофіль.

Отвори – металопластикові.

Інженерне забезпечення – електроосвітлення, водяне автономне опалення,водопостачання, каналізація.

Опис зносу конструктивних елементів об’єктів оцінки.

При обстеженні будівель встановлено, що конструктивні елементи мають наступні показники фізичного зносу:

фундаменти – викривлення горизонтальних ліній цоколя без ознак збільшення деформацій осідання будівлі;
стіни, перегородки – природній знос матеріалів;
перекриття – природний знос матеріалів, викришування вирівнюючого шару;
покрівля – природний знос матеріалів, пошкодженння від відкритого вогню на площі до 10%;
підлога – стирання поверхні в місцях ходіння, пошкодження плиток підлоги, розсихання, короблення та трухнявість дерев’яної підлоги та ламінату;
отвори – дерев’яні дверні полотна просіли, мають нещільний притул, короблення рам. Металопластикові вікна-природній знос матеріалу;
оздоблення – зовнішньій металопрофіль-природній знос матеріалів. Потемніння та пошкодження фарбувального шару, грибок, відшарування обоїв;
електротехнічні пристрої – мають пошкодження, проводка втратила еластичність, санітарнотехнічні та опалювальні прилади потребують ремонту.

Майно належить боржнику згідно:

свідоцтво про право власності, серія та номер: б.н, виданий 23.04.2012, видавник: виконавчий комітет Цуманської селищної ради; витяг про державну реєстрацію прав, серія та номер: 33922897, виданий 23.04.2012, видавник: КП "Волинське обласне бюро технічної інвентаризації"

Арештоване приміщення розташоване на земельній ділянці кад. номер: 0721855700:02:001:0006, площею 0,2654 га, яка належить Цуманській селищній раді та передана в оренду на 49 років на підставі Договору оренди землі від 17.02.2009 та додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі від 17.02.2009 року, серія та номер: б/н, від 13.04.2021. Цільове призначення: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.

Земельна ділянка не є предметом реалізації.

Реєстраційний номер лота: 542672 (уцінено лот № 539787)
Категорія: Нежитлове приміщення
Відомості про обтяження майна:

Заборона на нерухоме майно, номер запису про обтяження: 11301714, дата: 23.09.2015, підстава для державної реєстрації: Іпотечний договір, серія та номер: 2499, виданий 23.09.2015, видавник: приватний нотаріус Ківерцівського районного нотаріального округу Волинської області Кузьміч Н.В.;

Іпотека, номер запису про іпотеку: 11302063, дата: 23.09.2015, підстава для державної реєстрації: ДОГОВІР ПРО ВНЕСЕННЯ ЗМІН №86915Z18-3 ДО ІПОТЕЧНОГО ДОГОВОРУ №86915Z18, серія та номер: 485, виданий 02.05.2018, видавник: приватний нотаріус Ківерцівського районного нотаріального округу Волинської області Кузьміч Н.В.; Іпотечний договір, серія та номер: 2499, виданий 23.09.2015, видавник: приватний нотаріус Ківерцівського районного нотаріального округу Волинської області Кузьміч Н.В.; договір про внесення змін №86915Z18-1 до іпотечного договору №86915Z18, серія та номер: 897, виданий 10.08.2016, видавник: приватний нотаріус Ківерцівського районного нотаріального округу Волинської області Кузьміч Н.В.; ДОГОВІР ПРО ВНЕСЕННЯ ЗМІН №86915Z18-2 ДО ІПОТЕЧНОГО ДОГОВОРУ №86915Z18, серія та номер: 990, виданий 08.08.2017, видавник: приватний нотаріус Ківерцівського районного нотаріального округу Волинської області Кузьміч Н.В.

Арешт нерухомого майна, номер запису про обтяження: 42018427 (спеціальний розділ), дата: 19.05.2021, підстава для державної реєстрації: постанова, про арешт майна боржника, серія та номер: 65458584, виданий 17.05.2021, видавник: Приватний виконавець виконавчого округу Воинської області Таранко Дмитро Вікторович

Вкладення відсутнє

Список учасників:

Учасник 1 - Коротких Євгенія Юріївна Відхилено - несплата гарантійного внеску 19 Грудня 2023 09:17:47
Учасник 2 - товариство з обмеженою відповідальністю&quot;Техновіт Агро&quot; Відхилено - несплата гарантійного внеску 26 Грудня 2023 17:24:22
Учасник 3 - ТОВ Реал Форест Груп На повернення 15 Січня 2024 11:11:33
Учасник 4 - ТзОВ " Надія Інвест Компані" На повернення 15 Січня 2024 11:17:56

Порядок ознайомлення з майном:
Ознайомлення у зберігача

Рабчун Олег Олександрович

Телефон: +380663328351

Порядок сплати внеску:
Сплата гарантійного внеску для участі в електронних торгах здійснюється на рахунок Організатора за реквізитами, які, зокрема, вказані в квитанції, що автоматично формуються Системою в особистому кабінеті учасника, при подачі заявки на участь у торгах по певному лоту. Підтвердження щодо надходження суми гарантійного внеску на рахунок Організатора від обслуговуючого банку повинно надійти Організатору не пізніше ніж за одну годину до початку торгів.
Порядок сплати за майно:
Розрахунок за придбане на електронних торгах майно здійснюється переможцем електронних торгів за реквізитами, які вказані в Протоколі електронних торгів, що автоматично формується системою після закінчення електронних торгів.
Порядок оформлення участі у торгах:
Для участі в електронних торгах, необхідно:
1.Зареєструватися в системі «СЕТАМ»
2. Подати заявку на участь в електронних торгах з особистого кабінету учасника торгів
3. Сплатити гарантійний внесок у розмірі 5% від стартової ціни лота на рахунок Організатора торгів.
Повний текст правил проведення торгів доступний за посиланням
Організатор торгів:
Державне підприємство «СЕТАМ», контактний телефон 0-800-335-754, електронна адреса «service@setam.net.ua»
Відділення продавця:
Таранко Дмитро Вікторович (ПВ), виконавчий округ - Волинська обл., номер посвідчення 0026