Нежитлова будівля, до складу якої входить: Е- складський комплекс загальної площею 914,9 кв.м., розташованої за адресою: Кіровоградської область, місто Кропивницький, вул.Слободянюка Руслана (стара назва – В. Терешкова) будинок 219-б.

Належить Банку на праві власності на підставі Свідоцтва на право власності на нежитлову будівлю, видане 25.05.2021 приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Зубко О.П. та зареєстроване в реєстрі за № 1532; Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу: 258149519), сформований 25.05.2021.
Комплекс будівель (комплекс), до складу якого входять: адмінбудівля АА1аа1- 307,8 кв.м., каптильно-кулінарний цех "Б"-1339,4 кв.м., механічна майстерня "Д"-294,9 кв.м., виробничий цех "Ж"- 386,4 кв.м., підсобна будівля "З", холодильник-компресорна "К", вагова "В"-10,4 кв.м., холодильна камера "Г"-415,4 кв.м., огорожа "N", розташованого за адресою: Кіровоградська область, місто Кропивницький, вулиця Руслана Слободянюка (стара назва - В. Терешкової) будинок 219-а.

Належить Банку на праві власності на підставі Свідоцтва на право власності на комплекс будівель (комплекс), видане 25.05.2021 приватним нотаріусом Кропивницького міського міського нотаріального округу Зубко О.П. та зареєстроване в реєстрі за № 1531; Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу: 258142127), сформований 25.05.2021.
Водонапірний бак, інвентарний номер 015, з місцезнаходженням: вул. Руслана Слободянюка (стара назва вул. Валентини Терешкової) будинок 219-А, м. Кропивницький, 25014
Належить Банку на праві власності на підставі Свідоцтва на право власності, видане 25.05.2021 приватним нотаріусом Кропивницького міського міського нотаріального округу Зубко О.П. та зареєстроване в реєстрі за № 1533.

Застереження:
Між Банком та ТОВ «СП СИСТЕМА» (далі – Орендар) укладено договір оренди нерухомого майна від 11.11.2022 №055-00/3/111122 (далі – Договір оренди) строком до 10.11.2023. Дострокове розірвання Договору оренди можливе за взаємною згодою сторін (пункт 12.5.4. Договору оренди).
У разі порушення Орендарем умов Договору оренди, дострокове розірвання Орендодавцем Договору оренди здійснюється без додатковї письмової згоди на це Орендаря (пункт 12.5.5. Договору оренди).
Якщо до останнього дня строку оренди Орендар не отримає від Орендодавця письмове повідомлення про продовження дії Договору оренди на такий самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором, буде вважатися, що Орендодавець заперечує проти продовження строку дії цього договору (надав Орендарю заяву про припинення дії цього договору) (п.12.2. Договору оренди).

Технічна характеристика Е-складського комплексу, загальною площею 914,9 кв.м., розташованого за адресою: Кіровоградської область, місто Кропивницький, вул.Слободянюка Руслана (стара назва – В. Терешкової) будинок 219-б- одноповерхова цегляна будівля. Рік спорудження – 1986. Фундамент – бетон; стіни – цегла; покрівля – металопрофіль; перекриття – метпл; підлога – бетон. Інженерне обладнання – електрика. Висота – 4,40 кв.м. Технічний стан - задовільний.

Технічна характеристика Комплексу будівель, загальною площею 2 754,30 кв.м., розташованого за адресою: Кіровоградської область, місто Кропивницький, вул.Слободянюка Руслана (стара назва – В. Терешкової) будинок 219-а :

- Адмінбудівля А,А1,а,а1 - 307,8 кв.м. в т.ч.:
• Адмінбудівля (літ.А): рік спорудження -1986 рік; фундамент - бетон; стіни - цегла; покрівля - шифер; перекриття - дерево; підлога – лінолеум, дерево; Інженерне обладнання – електрика, водопровід, каналізація, котельна; висота 3,40 кв.м.;
• Ганок: рік спорудження -1986 рік; бетонний;
• Лабораторія (літ.А1): рік спорудження -2000 рік; фундамент - бетон; стіни - цегла; покрівля - шифер; перекриття – з/бетон; підлога – бетон; Інженерне обладнання – електрика, котельна; висота 3,40 кв.м.;
• Перехід (літ.а): рік спорудження -2000 рік; фундамент - бетон; стіни - цегла; покрівля - шифер; перекриття – з/бетон; підлога – бетон; Інженерне обладнання – електрика; висота 3,70 кв.м.;
• Цех (літ.а1): рік спорудження -2000 рік; фундамент - бетон; стіни - цегла; покрівля - шифер; перекриття – з/бетон; підлога – бетон; Інженерне обладнання – електрика, водопровід, котельна; висота 3,15 кв.м.;
- Каптильно-кулінарний цех (літ.Б) -1339,4 кв.м. - рік спорудження -1968 рік; фундамент - бетон; стіни - цегла; покрівля - шифер; перекриття - з/бетон; висота 4,00 м;
- Вагова (літ.В) -10,4 кв.м.- рік спорудження -1986 рік; фундамент - бетон; стіни - цегла; покрівля - шифер; підлога – бетон; Інженерне обладнання – електрика; висота 2,50 кв.м.;
- Холодильна камера (літ.Г) -415,4 кв.м. - рік спорудження -1994 рік; фундамент - метал.стійки; стіни - сендвіч панелі; покрівля - металопрофіль; перекриття – металеві балки; підлога – бетон; Інженерне обладнання – електрика; висота 6,00 кв.м.;
- Навіс (літ. г1): рік спорудження -1994 рік; стіни – металеві стійки; покрівля - металопрофіль; перекриття – металеві балки; підлога – асфальтобетон; висота 6,00 кв.м.;
- Механічна майстерня (літ.Д) -294,9 кв.м.; рік спорудження -1986 рік; фундамент - бетон; стіни - цегла; покрівля - шифер; перекриття - з/бетон; підлога – плитка; Інженерне обладнання – електрика, водопровід; висота 4,50 кв.м.;
- Навіс (літ. д1): рік спорудження -1986 рік; стіни – металеві стійки; покрівля - шифер; перекриття – металеві балки; підлога – асфальтобетон; висота 4,50 кв.м.;
- Виробничий цех (літ.Ж)- 386,4 кв.м.; рік спорудження -1998 рік; фундамент - бетон; стіни - з/бетон; покрівля - шифер; перекриття - з/бетон; підлога – бетон; Інженерне обладнання – електрика, водопровід; висота 4,00 кв.м.;
- Підсобна будівля (літ.З); рік спорудження -1998 рік; фундамент - бетон; стіни - цегла; покрівля - рубероїд; перекриття - з/бетон; підлога – бетон; Інженерне обладнання – електрика; висота 2,50 кв.м.;
- Холодильник-компресорна (літ.К); рік побудови -1998 рік; фундамент - бетон; стіни - цегла; покрівля - рубероїд; перекриття - з/бетон; підлога – бетон; Інженерне обладнання – електрика; висота 2,50 кв.м.;
- Огорожа (№N) – металеві прути, в металевих стовпах.
Водонапірний бак, інвентарний номер 015 (м.Кропивницький,вул.Руслана Слободянюка,219-А) - технічний стан – задовільний.

Початкова ціна продажу Майна на аукціоні – початкова (стартова) ціна продажу майна - 4 829 294,00 грн. (чотири мільйони вісімсот двадцять дев'ять тисяч двісті дев'яносто чотири гривні 00 копійок), без ПДВ, яка складається з вартості Нерухомого майна – 4 817 049,00 грн., без ПДВ, та вартості Рухомого майна – 12 245,00 грн., без ПДВ.

Витрати, пов’язані з оформленням права власності на Майно (оплата нотаріальних послуг при посвідченні договору купівлі-продажу Майна, сплата адміністративного збору за реєстрацію права власності та інших речових прав (за наявності) на Майно, сплата податків і зборів, пов’язаних з укладенням договору купівлі-продажу Майна, та ін.), послуги Виконавця у розмірі 1,5% (півтора відсотка) від ціни продажу Майна (лоту), в т.ч. ПДВ, покладаються на Переможця електронних торгів (далі також – Переможець).

Нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу Майна оформляється у нотаріусів-партнерів, з якими Банком встановлено взаємодію (електронний реєстр нотаріусів-партнерів розміщений на сайті Банку за посиланням https://www.eximb.com/ua/bank/partners/notary.html).

Повний розрахунок Переможцем електронних торгів за придбане на аукціоні Майно, включаючи оплату послуг Виконавця, повинен бути здійснений у строк 10 (десять) робочих днів з дня розміщення Виконавцем протоколу на Веб-сайті (https://setam.net.ua/). З метою здійснення повного розрахунку за придбане на аукціоні Майно Переможець повинен відкрити рахунок у АТ «Укрексімбанк», розмістити на ньому грошові кошти в сумі, визначеній у протоколі Електронних торгів, та здійснити (ініціювати) переказ грошових коштів з такого рахунку на рахунок Замовника.

За результатами Електронних торгів між Переможцем та Замовником укладається договір купівлі-продажу Майна.

Договір купівлі-продажу Майна між Замовником та Переможцем укладається до 29.12.2023, але не раніше повного розрахунку Переможцем електронних торгів за придбане на аукціоні Майно, включаючи оплату послуг Виконавця.

Замовник має право відмовитись від укладення з Переможцем договору купівлі-продажу Майна у разі виявлення фактів, що можуть свідчити про його негативну ділову репутацію, а також у випадках, передбачених Законами України «Про банки і банківську діяльність», «Про запобігання та протидію легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом, фінансуванню тероризму та фінансуванню розповсюдження зброї масового знищення».

У разі відмови Замовника від укладення з Переможцем договору купівлі-продажу у разі виявлення фактів, що можуть свідчити про його негативну ділову репутацію, а також у випадках, передбачених Законами України «Про банки і банківську діяльність», «Про запобігання та протидію легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом, фінансуванню тероризму та фінансуванню розповсюдження зброї масового знищення», сплачений Переможцем гарантійний внесок Виконавець повертає Переможцю у повному обсязі не пізніше ніж через 10 банківських днів з дня, коли Виконавець отримав письмове повідомлення від Замовника про відмову від укладення з Переможцем договору купівлі-продажу.

Перехід права власності на Майно, що є нерухомим майном, виникає у Переможця з моменту державної реєстрації права власності на таке майно.

Замовником можуть бути скасовані Електронні торги на будь-якому етапі їх проведення, але до моменту укладення договору купівлі-продажу Майна, при цьому Замовник у такому випадку не нестиме будь-якої відповідальності, про що має бути зазначено в інформаційному повідомленні про Електронні торги та оголошенні про продаж Майна.

Замовник не нестиме будь-якої відповідальності за знаходження та/або виявлення на/в Майні, що підлягає продажу, вибухонебезпечних предметів, а саме: будь-яких пристроїв, засобів, підозрілих предметів, які здатні за певних умов (або при дії на них) вибухати, вибухових речовин, боєприпасів, мін, ракет, авіаційних бомб, артилерійських та танкових снарядів, ручних гранат, саморобних вибухових пристроїв тощо), а також за розмінування вищезазначених вибухонебезпечних предметів, про що має бути зазначено в інформаційному повідомленні про Електронні торги та оголошенні про продаж майна.

Умови та порядок визнання Електронних торгів з продажу Майна Замовника такими, що не відбулися, а також порядок та умови повернення сплачених Учасниками гарантійних внесків визначається Регламентом ЕТС.

Додаткові умови проведення Електронних торгів:

Перелік документів, що надаються Переможцем електронних торгів та вимоги їх оформлення:

1.Переможець електронних торгів (резидент) протягом 3 (трьох) робочих днів з дати розміщення Виконавцем на веб-сайті (https://setam.net.ua/) протоколу про проведення Електронних торгів, надає Замовнику в паперовому вигляді:

- копію установчих документів (статуту/засновницького договору тощо з усіма змінами та доповненнями), засвідчену підписом керівника або уповноваженої особи та відбитком печатки Переможця (за наявності) (для юридичних осіб);
- копію свідоцтва про державну реєстрацію суб’єкта господарювання, а у випадку, якщо воно не видавалось,
- виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб–підприємців та громадських формувань, засвідчену підписом керівника або уповноваженої особи та відбитком печатки Переможця (за наявності) (для юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців);
- копії документів, що підтверджують повноваження керівника та/або особи, яка має право підпису відповідних документів/договорів (копії протоколів рішень органу управління щодо призначення керівника, надання йому відповідних повноважень/довіреності, копії довіреності, наказу щодо вступу на посаду/призначення керівника та/або особи, яка має право підпису відповідних документів/договорів тощо), засвідчену підписом керівника або уповноваженої особи та відбитком печатки Переможця (за наявності) (для юридичних осіб);
- копію паспорта та документа, що засвідчує реєстрацію у Державному реєстрі фізичних осіб-платників податків (копію облікової картки платника податків або довідку/картку про присвоєння ідентифікаційного номера); якщо особа відмовилась від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків, повідомила про це відповідний контролюючий орган і має відповідну відмітку в паспорті – надається копія сторінки паспорта з відповідною відміткою/копія іншого документа, що підтверджує такий факт), засвідчені належним чином власноруч особою, що є їх власником (для керівника юридичної особи та/або інших уповноважених осіб, які мають право підпису відповідних документів/договорів, фізичних осіб та фізичних осіб-підприємців);
- копії рішень відповідних органів управління Переможця електронних торгів (разом з документами, що підтверджують склад та повноваження таких органів управління) на підписання відповідних документів, укладення договору купівлі-продажу (у разі, якщо прийняття таких рішень передбачено чинним законодавством України та/або внутрішніми нормативними документами Переможця електронних торгів), протоколу про підсумки голосування, що є додатком до відповідного рішення загальних зборів акціонерів Переможця, та доказів публікації в офіційному друкованому виданні повідомлення про проведення загальних зборів (у разі надання до Замовника рішення загальних зборів акціонерів), доказів повідомлення учасників Переможця про скликання загальних зборів учасників товариства (у разі надання до Замовника рішення загальних зборів товариства з обмеженою відповідальністю або товариства з додатковою відповідальністю), засвідчені підписом керівника або уповноваженої особи та відбитком печатки Переможця (за наявності) (для юридичних осіб);
- копію свідоцтва про реєстрацію платника ПДВ/витягу з реєстру платників ПДВ, засвідчену належним чином підписом керівника або уповноваженої особи та відбитком печатки Переможця електронних торгів (за наявності) – для юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців, які є платниками ПДВ)/витягу з Реєстру платників єдиного податку (для платників єдиного податку);
- довідку про відсутність/наявність судимості у Переможця електронних торгів (для фізичних осіб, фізичних осіб-підприємців), у керівника та/або особи, яка має право підпису відповідних документів/договорів купівлі-продажу, чинну на дату її надання до Замовника;
- довідку/копію довідки з Єдиного реєстру підприємств, щодо яких порушено провадження у справі про банкрутство, про відсутність в реєстрі відомостей про Переможця електронних торгів (засвідчену належним чином підписом керівника або уповноваженої особи та відбитком печатки Переможця (за наявності));
- довідку про відкриття рахунку в АТ «Укрексімбанк»;
- інші документи на вимогу Замовника, необхідні для укладення договору купівлі-продажу Майна.

2. Переможець електронних торгів (нерезидент) протягом 3 (трьох) робочих днів з дати розміщення Виконавцем на веб-сайті (https://setam.net.ua/) протоколу про проведення Електронних торгів, надає Замовнику в паперовому вигляді:

- копії легалізованих або засвідчених шляхом проставлення апостиля, перекладених на українську мову (крім документів, викладених російською мовою), та засвідчених нотаріально:
• витягу з торговельного, банківського або судового реєстру або реєстраційного посвідчення місцевого органу державної влади іноземної держави про реєстрацію юридичної особи, або іншого документа, що свідчить про реєстрацію юридичної особи відповідно до законодавства країни її місцезнаходження;
• установчого документа юридичної особи;
• внутрішніх нормативних документів (положення, регламент тощо), що регламентують повноваження органів управління Переможця щодо підписання відповідних документів, укладення відповідних договорів (за їх наявності)/рішення відповідних органів управління Переможця на підписання відповідних документів, укладення відповідних договорів (у разі, якщо прийняття таких рішень передбачено внутрішніми нормативними документами Переможця);
• документів, що підтверджують повноваження керівника та/або особи, яка має право підпису відповідних документів/договорів (копії протоколів рішень органу управління щодо призначення керівника, надання йому відповідних повноважень/довіреності, копії довіреності, наказу щодо вступу на посаду/призначення керівника та/або особи, яка має право підпису відповідних документів/договорів тощо);
- копію документа, виданого органом державної податкової служби, що підтверджує взяття юридичної особи на облік як платника податку, якщо юридична особа – нерезидент зареєстрована в Україні як платник податків, засвідчену нотаріально або особою, яка видала оригінал такого документа, або лист про те, що юридична особа – нерезидент в органах державної податкової служби не зареєстрована, підписаний особою, уповноваженою підписувати такі документи, та скріплений відбитком печатки юридичної особи (за наявності);
- копію паспорта (для керівника юридичної особи та/або інших уповноважених осіб, які мають право підпису відповідних документів/договорів, та фізичних осіб);
- довідку про відкриття рахунку в АТ «Укрексімбанк»;
- інші документи на вимогу Замовника, необхідні для укладення договору купівлі-продажу Майна.

3. Переможець електронних торгів (для юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців), з яким за наслідками проведених Електронних торгів укладатиметься договір купівлі-продажу Майна, в день укладення відповідного договору надає до Банку в паперовому вигляді:

- витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (для резидентів);
- довідку про відсутність змін в документах, що надані Переможцем Замовнику відповідно до цих умов, з дати їх складання, що має бути викладена на бланку Переможця, підписана керівником або уповноваженою особою та скріплена відбитком печатки Переможця (за наявності).