Нерухоме майно (22 будівлі).

Адреса місцезнаходження нерухомого майна: Хмельницька обл, м.Кам'янець-Подільський, проспект Грушевського, 1 в;
Загальна площа - 48 452 кв.м.;
Належить Банку на праві власності на підставі Свідоцтва від 30.05.2012, посвідченого Шевчик Н.М., приватним нотаріусом Кам'янець–Подільського міського нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі за №792; Витягу про державну реєстрацію прав, № витягу 35499842 від 14.09.2012 р.
знаходиться на чотирьох земельних ділянках переданих Банку в постійне користування, а саме:
• земельна ділянка з кадастровим номером 6810400000:18:002:0028, площею 8,2909 га, категорія земель – землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення;
• земельна ділянка з кадастровим номером 6810400000:18:003:0074, площею 0,2863 га, категорія земель – землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення;
• земельна ділянка з кадастровим номером 6810400000:18:003:0075, площею 0,1743 га, категорія земель – землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення;
• земельна ділянка з кадастровим номером 6810400000:18:002:0076, площею 0,0225 га, категорія земель – землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення; Загальна площа всіх будівель 48 452 кв.м. Завод мав замкнутий цикл виробництва продукції та спеціалізувався на випуску твердосплавних інструментів для деревообробної та каміннеобробної промисловості.

В теперішній час практично все обладнання заводу технічно та морально застаріле, виробничі приміщення та комунікаційні мережі потребують капітального ремонту та від’єднанні від постачання. На сьогодні приміщення не використовується. Збережені потужності електроенергії - 2 МВт.
Комплекс будівель входить 22 приміщення, в т.ч.:
Будівля адміністративно-лабораторного корпусу 5-ти поверхова (А-V1), загальною площею 4 858,5 кв.м. Конструктивні елементи: фундамент і цоколь – залізобетонні фундаментні блоки, стіни – навісні панелі на залізобетонних колонах, перегородки - цегляні, поштукатурені, пофарбовані; міжповерхові перекриття – залізобетонні плити, підлога - цемент, ліноліум; дах – сумісна з плитами перекрита рубероїдом, бітум; вікна - двійні ; внутрішні комунікації – холодне водопостачання, водовідведення, електропостачання , опалення-центральне.
Будівля адміністративно-побутового корпусу 4-ох поверхова (Б-IV), загальною площею 5181,9 кв.м. Конструктивні елементи: фундамент і цоколь – залізобетонні блоки, стіни – стінові залізобетонні панелі, перегородки - цегляні; міжповерхові перекриття – залізобетонні панелі, підлога - бетона; дах – сумісна; вікна - подвійні; двері - створні; сходи - залізобетонні марші; внутрішні комунікації – холодне водопостачання, водовідведення, електропостачання, опалення-централізоване.
Будівля їдальні 2-ох поверхова (В-ІІ), загальною площею 1710,6 кв.м. Конструктивні елементи: фундамент і цоколь – бетонні блоки, стіни – цегла, штукатурено, перегородки - цегла, штукатурено; міжповерхові перекриття – залізобетонні панелі, підлога - бетона; дах – сумісна; вікна - металеві, дерев'ні; сходи - збірні залізобетонні марші; внутрішні комунікації – холодне водопостачання, водовідведення, електропостачання , опалення - водяне.
Будівля головниго корпусу 2-ох поверхова (Г), загальною площею 32 960,5 кв.м., має перехід з адміністративного корпусу. Конструктивні елементи: фундамент і цоколь – залізобетонний фундамент, блоки; стіни – залізобетонні колони, навісні панелі,цегла; перегородки - цегляні, штукатурені, побілені; міжповерхові перекриття – залізобетонні панелі, підлога - бетон, цемент; дах – сумісна по фермах з фонарями; вікна - глухі; двері - ворота; сходи - залізобетонні східні марші; внутрішні комунікації – холодне водопостачання, водовідведення, електропостачання.
Ковальське відділення (Д), загальною площею 1 035,0 кв.м.,(кузня). Конструктивні елементи: фундамент і цоколь – бетонний блок; стіни – залізобетонні панелі; міжповерхові перекриття – залізобетонні панелі по залізобетонних фермах, підлога - бетонна; дах – сумістний з перекриттям, рубероїд по бітумній основі; вікна - стрічкове засклення; двері - металеві.
Станція нейтралізації 2-ох поверхова будівля (З-ІІ), загальною площею 536,9 кв.м. Конструктивні елементи: фундамент і цоколь – залізобетонний фундамент, блоки; стіни – залізобетонні панелі,цегляні, оштукатурені; перегородки - цегляні, оштукатурені; міжповерхові перекриття – залізобетонні панелі; підлога - бетон; дах – сумістна, рубероїд на бітумній основі; вікна - стрічкові; двері - одно і двух фільончаті і прості.
Кислородна станція (Е), загальною площею 138,3 кв.м. Конструктивні елементи: фундамент і цоколь – залізобетон; стіни – цегла, оштукатурені, побілені; перегородки - цегляні, оштукатурені, побілені; міжповерхові перекриття – ПКЖ, підлога - бетонна; дах – сумістна; вікна - одинарні ствірчаті; двері - металеві; внутрішні комунікації – електропостачання, опалення водяне.
Градірня №1 (Є), загальною площею 173,0 кв.м. Конструктивні елементи: фундамент і цоколь – залізобетонні блоки; стіни – оцементовано.
Градірня №2 (І), загальною площею 44,0 кв.м. Конструктивні елементи: фундамент і цоколь – залізобетонні блоки; стіни – оцементовано.
Вахтова (И), загальною площею 37,7 кв.м. Конструктивні елементи: фундамент і цоколь – залізобетонні блоки; стіни – цегляні, оштукатурені і побілені, обліцьовані керамічною плиткою; перегородки - цегляні, оштукатурені, пофарбовані; міжповерхові перекриття – залізобетонні панелі; підлога - бетонна; дах – сумістна, рубероїд; вікна - одинарні глухі; двері - щитові.
Прохідна (К), загальною площею 7,6 кв.м. Конструктивні елементи: фундамент і цоколь – кам'яний стрічковий; стіни – цегляні, оштукатурені і побілені;зовнішнє оздоблення - не оштукатурені; міжповерхові перекриття – залізобетонні панелі; підлога - бетонна; дах – жесть; вікна - подвійні; двері - фільончаті; внутрішні комунікації – електропостачання.
Вагова (Л), загальною площею 113,2 кв.м. Конструктивні елементи: фундамент і цоколь – бетонні блоки; стіни – цегла, оштукатурено; перегородки - цегла, оштукатурено; міжповерхові перекриття –залізобетонні панелі; підлога - бетонна, плитка; дах – сумісна; вікна - дерев'яні; внутрішні комунікації – електропостачання.
Гаражі (М), загальною площею 289,2 кв.м. Конструктивні елементи: фундамент і цоколь – бетонні блоки; стіни – цегла, штукатурені; перегородки - цегляні, штукатурені; міжповерхові перекриття –залізобетонні панелі; підлога - бетонна; дах – сумісна; вікна - дерев'яні; внутрішні комунікації – електропостачання.
Компресорна (Н), загальною площею 291,0 кв.м. та площадка до компресорної (О), площею 70,7 кв.м. Конструктивні елементи компресорної: фундамент і цоколь – залізобетон; стіни – панелі; перегородки - цегляні; міжповерхові перекриття – ПКЖ; підлога - цементна; дах – сумісна; вікна - двійні створні, металеві внутрішні комунікації – електропостачання, опалення - водяне. Площадка до компресорної - залізобетонна.
Склад (овочесховище) (П), загальною площею 68,6 кв.м. Конструктивні елементи: фундамент і цоколь – залізобетонні подушки; стіни – блок; міжповерхові перекриття – залізобетонні панелі; підлога - бетон; вікна - одинарні глухі.
Цех з прибудовою (Р), загальною площею 518,2 кв.м.Конструктивні елементи: фундамент і цоколь – бетон; стіни – цегляні, оштукатурені і побілені; перегородки - цегляні, оштукатурені, побілені; міжповерхові перекриття – залізобетон; підлога - бетон; дах – сумісна; вікна - глухі; внутрішні комунікації – електропостачання.
Склад ПММ (С), загальною площею 48,2 кв.м. Конструктивні елементи: фундамент і цоколь – залізобетонні блоки; стіни – цегла, оштукатурено і побілено, облицьовано плиткою; перегородки - цегла, оштукатурено і побілено; міжповерхові перекриття – залізобетонні панелі; підлога - цементна; дах – сумісний; вікна - подвійні, створчаті; внутрішні комунікації – електропостачання.
Столярний цех (Т), загальною площею 352,3 кв.м., хлораторна (У), загальною площею 9,8 кв.м., електрощитова (Ф), загальною площею 0,6 кв.м., склад (Х), загальною площею 6,2 кв.м.

Конструктивні елементи: фундамент і цоколь – фундаментні блоки, стіни – цегла, залізобетонні панелі; перегородки - цегла; міжповерхові перекриття – залізобетонні плити перекриття; підлога - цеметна; дах – сумісний з перекриттям; вікна - глухі; ворота - металеві; сходи - металеві марші та площадки; внутрішні комунікації – електропостачання , опалення - водяне.

та Рухоме майно в кількості 39 747 од.;
- адреса місцезнаходження Хмельницька обл.,м.Кам'янець-Подільський, пр.Грушевського, 1В, перелік якого наведено в Додатку до Заявки.

Початкова ціна продажу Майна на аукціоні – початкова (стартова) ціна продажу майна - 56 947 946,39 грн. (п’ятдесят шість мільйонів дев’ятсот сорок сім тисяч дев’ятсот сорок шість гривень 39 копійок) в т.ч. ПДВ - 4 402 469,90 грн., яка складається з вартості Нерухомого майна – 37 636 241,44 грн., т.ч. ПДВ, та вартості Рухомого майна – 19 311 704,95 грн., в т.ч. ПДВ.

- витрати, пов’язані з оформленням права власності на Майно (нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу, сплаті державного мита, здійсненням реєстраційних дій, сплаті податків і зборів та ін.), передпродажною підготовкою Майна, нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу Майна, послуги Виконавця 1 у розмірі 1,5% (півтора відсотка) від ціни продажу Майна (лоту) з урахуванням податку на додану вартість та Виконавця 2 у розмірі 0% (нуль відсотків) від ціни продажу Майна (лоту) з урахуванням податку на додану вартість, здійсненням реєстраційних дій, сплаті податків і зборів та ін. покладаються на Переможця електронного аукціону;

- нотаріальне посвідчення договору/договорів купівлі-продажу Майна оформляється у акредитованого Банком нотаріуса;
- укладення договору купівлі-продажу майна здійснюється після повного розрахунку покупцем (переможцем аукціону) за майно (лот) та оплатою переможцем аукціону послуг Організатора та Партнера з продажу. З метою здійснення повного розрахунку за придбане на аукціоні майно покупець (переможець аукціону) відкриває рахунок у АТ «Укрексімбанк», розміщує на ньому грошові кошти у сумі, визначеній у протоколі про результат аукціону, та здійснює (ініціює) перерахування грошових коштів з такого рахунку на рахунок Замовника;
- укладення договору купівлі-продажу майна, можливе тільки після отримання від Органу охорони культурної спадщини погодження на відчуження об’єкту нерухомості;
- перехід права власності на Майно виникає у покупця з моменту державної реєстрації речових прав на нерухоме майно;
- повний розрахунок Переможцем електронних торгів за придбане на аукціоні Майно, включаючи оплату послуг Організатора та Партнера з продажу повинен бути здійснений у строк 10 робочих днів з дня розміщення Виконавцем 1 протоколу на Веб-сайті (https://setam.net.ua/), але у будь-якому випадку до моменту укладення договору купівлі-продажу Майна. З метою здійснення повного розрахунку за придбане на аукціоні Майно Переможець відкриває рахунок у АТ «Укрексімбанк», розміщує на ньому грошові кошти у сумі, визначеній у протоколі Електронних торгів, та здійснює (ініціює) перерахування грошових коштів з такого рахунку на рахунок Замовника та Партнера з продажу.
- за результатами Електронних торгів між Переможцем та Замовником укладається договір/договори купівлі-продажу Майна. Замовник має право відмовитися від укладання з Переможцем договору купівлі-продажу, в тому числі у випадках, передбачених Законами України «Про банки і банкову діяльність», «Про запобігання та протидію легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом, фінансуванню тероризму та фінансуванню розповсюдження зброї масового знищення»;
- В разі відмови Замовника від укладання з Переможцем договору купівлі-продажу, в тому числі у випадках, передбачених Законами України «Про банки і банкову діяльність», «Про запобігання та протидію легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом, фінансуванню тероризму та фінансуванню розповсюдження зброї масового знищення», сплачений Переможцем гарантійний внесок Організатор повертає Переможцю у повному обсязі не пізніше ніж через 10 банківських днів зі дня, коли Організатор отримав письмове повідомлення від Замовника про відмову від укладання з Переможцем договору купівлі-продажу.
- Замовником може бути скасовано аукціон на будь-якому етапі його проведення, але до моменту укладення договору купівлі-продажу Майна, при цьому, Замовник у такому випадку не нестиме будь-якої відповідальності;
- умови та порядок визнання Електронних торгів з продажу Майна Замовника такими, що не відбулися, а також порядок та умови повернення сплачених Учасниками гарантійних внесків визначається відповідним регламентом ЕТС.

- Попередити потенційних покупців про необхідність одночасного укладення із договором купівлі-продажу майна також договору щодо режиму використання Майна, в якому передбачити:
- зобов'язання покупця, протягом дев'яти місяців з дати укладення договору купівлі-продажу майна:
- не відчужувати придбане майно без згоди Замовника;
- надавати доступ Замовника для контролю за цільовим використанням придбаного майна;
- розпочати виробничу діяльність на придбаному об’єкті;
- прийняти участь в урядовій програмі щодо релокації виробничих об'єктів та надавати можливість розміщувати на території придбаного комплексу підприємства, евакуйовані із зони де велися/ведуться бойові дії;
- у випадку продажу придбаного майна, покупець зобов’язується включити зазначені вимоги у новий договір купівлі-продажу майна з новим покупцем;
- за невиконання вище перелічених зобов'язань, передбачити штрафні санкції в розмірі 10 % від ціни придбання Майна.

Додаткові умови проведення Електронних торгів:

Перелік документів, що надаються Учасниками та Переможцем електронних торгів та вимоги їх оформлення:

1. Переможець електронних торгів (резидент) протягом трьох робочих днів з дати розміщення Організатором на Веб-сайті (https://setam.net.ua/) протоколу про проведення Електронних торгів, надає Замовнику в паперовому вигляді:
- копію установчих документів (статуту/засновницького договору тощо з усіма змінами та доповненнями), завірену підписом керівника або уповноваженої особи та відбитком печатки учасника (за наявності) (для юридичних осіб);
- копію Свідоцтва про державну реєстрацію суб’єкта господарювання, а у випадку, якщо воно не видавалось, - виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб–підприємців та громадських формувань, завірену підписом керівника або уповноваженої особи та відбитком печатки учасника (за наявності) (для юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців);
- копії документів, що підтверджують повноваження керівника та/або особи, яка має право підпису відповідних документів/договорів (копії протоколів рішень органу управління щодо призначення керівника, надання йому відповідних повноважень/довіреності, копії довіреності, наказу щодо вступу на посаду/призначення керівника та/або особи, яка має право підпису відповідних документів/договорів тощо), завірені підписом керівника або уповноваженої особи та відбитком печатки учасника (за наявності) (для юридичних осіб);
- копію паспорту та документу, що засвідчує реєстрацію у Державному реєстрі фізичних осіб-платників податків (копію облікової картки платника податків або довідку/картку про присвоєння ідентифікаційного номеру); якщо особа не зареєстрована у ДРФОПП через свої релігійні або інші переконання – надається копія відповідної сторінки паспорту з відповідною відміткою/копію іншого документу, що підтверджує такий факт),завірені належним чином власноруч особою, що є їх власником (для керівника юридичної особи та/або інших уповноважених осіб, які мають право підпису відповідних документів/договорів, фізичних осіб та фізичних осіб-підприємців);
- копії рішень відповідних органів управління Переможця електронних торгів (разом з документами, що підтверджують склад та повноваження таких органів управління) на підписання відповідних документів, укладення договору купівлі-продажу, (у разі, якщо прийняття таких рішень передбачено чинним законодавством України та/або внутрішніми нормативними документами Переможця електронних торгів), протоколу про підсумки голосування, що є додатком до відповідного рішення загальних зборів акціонерів Переможця, та доказів публікації в офіційному друкованому виданні повідомлення про проведення загальних зборів (у разі надання до Замовника рішення загальних зборів акціонерів), доказів повідомлення учасників Переможця про скликання загальних зборів учасників товариства (у разі надання до Замовника рішення загальних зборів товариства з обмеженою відповідальністю або товариства з додатковою відповідальністю), завірені підписом керівника або уповноваженої особи та відбитком печатки Переможця (за наявності) (для юридичних осіб);
- копію свідоцтва про реєстрацію платника ПДВ/витягу з реєстру платників ПДВ, завірену належним чином підписом керівника або уповноваженої особи та відбитком печатки Переможця електронних торгів (за наявності) для юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців, які є платниками ПДВ)/витягу з Реєстру платників єдиного податку (для платників єдиного податку);
- довідку про відсутність/наявність судимості у Переможця електронних торгів (для фізичних осіб, фізичних осіб-підприємців), у керівника та/або особи, яка має право підпису відповідних документів/договорів купівлі-продажу, чинну на дату її надання до Замовника;
- довідку/копію довідки з Єдиного реєстру підприємств, щодо яких порушено провадження у справі про банкрутство про відсутність в реєстрі відомостей про Переможця електронних торгів (завірену належним чином підписом керівника або уповноваженої особи та відбитком печатки Переможця (за наявності));
- інші документи на вимогу Замовника, необхідні для укладення договору купівлі-продажу Майна.

2.Переможець електронних торгів (нерезидент) протягом трьох робочих днів з дати розміщення Організатором на Веб-сайті (https://setam.net.ua/) протоколу про проведення Електронних торгів, надає Замовнику в паперовому вигляді:
- копії легалізованих або засвідчених шляхом проставляння апостилю, перекладених на українську мову (крім документів, викладених російською мовою), та засвідчених нотаріально:
• витягу торговельного, банківського або судового реєстру, або реєстраційного посвідчення місцевого органу державної влади іноземної держави про реєстрацію юридичної особи, або іншого документа, що свідчить про реєстрацію юридичної особи відповідно до законодавства країни її місцезнаходження;
• установчого документа юридичної особи;
• внутрішніх нормативних документів (положення, регламент тощо), що регламентують повноваження органів управління Переможця щодо підписання відповідних документів, укладення відповідних договорів (за їх наявності)/рішення відповідних органів управління Переможця на підписання відповідних документів, укладення відповідних договорів (у разі, якщо прийняття таких рішень передбачено внутрішніми нормативними документами Переможця);
• документів, що підтверджують повноваження керівника та/або особи, яка має право підпису відповідних документів/договорів (копії протоколів рішень органу управління щодо призначення керівника, надання йому відповідних повноважень/довіреності, копії довіреності, наказу щодо вступу на посаду/призначення керівника та/або особи, яка має право підпису відповідних документів/договорів тощо);
• копію документа, виданого органом державної податкової служби, що підтверджує взяття юридичної особи на облік як платника податку, якщо юридична особа – нерезидент зареєстрована в Україні як платник податків, засвідчена нотаріально, або особою, яка видала оригінал такого документу, або лист про те, що юридична особа – нерезидент в органах державної податкової служби, не зареєстрована, підписаний особою, уповноваженою підписувати такі документи, та скріплений відбитком печатки юридичної особи (за наявності);
• копію паспорта (для керівника юридичної особи та/або інших уповноважених осіб, які мають право підпису відповідних документів/договорів та фізичних осіб);
• інші документи на вимогу Замовника, необхідні для укладення договору купівлі-продажу Майна.

3.Переможець електронних торгів (для юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців), з яким за наслідками проведених Електронних торгів укладатиметься договір купівлі-продажу Майна та, в день укладення відповідного договору надає до Банку в паперовому вигляді:
• витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (для резидентів);
• довідку про відсутність змін в документах, що надані Переможцем Замовнику відповідно до цих умов, з дати їх складання, що має бути викладена на бланку Переможця, підписана керівником або уповноваженою особою та скріплена відбитком печатки Переможця (за наявності).

 Перелік рухомого майна знаходиться в розділі "Вкладення".