Продаж предмету іпотеки - земельні ділянки, розташовані в Соборному районі м. Дніпра Дніпропетровської області!

Характеристика земельних ділянок:
- земельна ділянка, площею 0,0990, кадастровий номер 1210100000:03:328:0155, що розташована на території Соборного району міста Дніпра, Урицького уз., 5. Належить боржнику (іпотекодавцю) на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № 557145 від 16.08.2006р.;
- земельна ділянка, площею 0,0260 га., кадастровий номер 1210100000:03:328:0030, що розташована на території Соборного району міста Дніпра, Урицького уз., 6. Належить боржнику (іпотекодавцю) на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № 557144 від 16.08.2006р.;
- земельна ділянка, площею 0,0389 га., кадастровий номер 1210100000:03:328:0029, що розташована на території Соборного району міста Дніпра, Урицького уз., 6, Належить боржнику (іпотекодавцю) на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № 557143 від 16.08.2006р.;
- земельна ділянка, площею 0,0765 га., кадастровий номер 1210100000:03:328:0021, що розташована на території Соборного району міста Дніпра, вул. Колодязна, 18. Належить боржнику (іпотекодавцю) на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № 557146 від 16.08.2006р.;
- земельна ділянка, площею 0,0276 га., кадастровий номер 1210100000:03:328:0182, що розташована на території Соборного району міста Дніпра, Урицького уз., 8. Належить боржнику (іпотекодавцю) на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № 565107 від 15.09.2006р.;
- земельна ділянка, площею 0,1473 га., кадастровий номер 1210100000:03:328:0201, що розташована на території Соборного району міста Дніпра, Урицького уз., 4. Належить боржнику (іпотекодавцю) на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № 555950 від 11.05.2007р.;
- земельна ділянка, площею 0,0009 га., кадастровий номер 1210100000:03:328:0183, що розташована на території Соборного району міста Дніпра, Урицького уз., 8. Належить боржнику (іпотекодавцю) на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № 565106 від 15.09.2006р.
Участки площею 0,0009 га., кадастровий номер 1210100000:03:328:0183, та 0,0260 га., кадастровий номер 1210100000:03:328:0030 - вільні від забудови.
Інфраструктура: земельні ділянки розташовані в самому серці міста, а саме в центральній частини Соборного району міста Дніпра. Навколишні забудови представляють собою багатоповерхову житлову забудову (ЖК «Крутогірний») Крутогірний — це будівельний ансамбль, розміщений в центрі міста Дніпра, що включає в себе чотири пов'язані елементи: ЖК «Башти» — 30-поверхові башти-близнята, найвища будівля м. Дніпра. ЖК «Летуаль» — 21-поверховий хмарочос. ЖК «Амфітеатр» — житловий комплекс з відкритими терасами. ЖК «Імперіал-палас» — 5-поверховий житловий будинок.
Територія, на якій розташовані будівлі, має заасфальтований під’їзд, зелені насадження. Під’їзд до земельних ділянок здійснюється дорогою з асфальтовим та ґрунтовим покриттям. Паркування можливе, як на території земельної ділянки, так і поруч.

Відповідно до ч. 4 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Відповідно до ч. 1 ст. 36 Закону України «Про іпотеку» сторони іпотечного договору можуть вирішити питання про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору. Позасудове врегулювання здійснюється згідно із застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя, що міститься в іпотечному договорі, або згідно з окремим договором між іпотекодавцем і іпотекодержателем про задоволення вимог іпотекодержателя, що підлягає нотаріальному посвідченню, який може бути укладений одночасно з іпотечним договором або в будь-який час до набрання законної сили рішенням суду про звернення стягнення на предмет іпотеки.
Відповідно до п. 2 ч. 3 ст. 36 Закону України «Про іпотеку» договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками, може передбачати право іпотекодержателя від свого імені продати предмет іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу у порядку, встановленому статтею 38 цього Закону.
Ч. 5 ст. 38 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що дії щодо продажу предмета іпотеки та укладання договору купівлі-продажу здійснюються іпотекодержателем від свого імені, на підставі іпотечного договору, який містить застереження про задоволення вимог іпотекодержателя, що передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки, без необхідності отримання для цього будь-якого окремого уповноваження іпотекодавця. При нотаріальному посвідченні такого договору купівлі-продажу правовстановлюючий документ на предмет іпотеки не подається.
Таким чином, Закон України «Про іпотеку» одним із способів звернення стягнення на предмет іпотеки визначає позасудове врегулювання, зокрема право іпотекодержателя здійснювати продаж предмета іпотеки від власного імені будь-якій особі-покупцю (з дотриманням правил передбачених статтею 38 Закону України «Про іпотеку»). Наразі АТ КБ «ПРИВАТБАНК» реалізовує своє право іпотекодержателя на продаж іпотечного майна на підставі іпотечного договору, який містить застереження про задоволення вимог іпотекодержателя. Вказані дії здійснюються АТ КБ «ПРИВАТБАНК» без необхідності отримання для цього окремого уповноваження.

Витрати, пов’язані зі складанням та нотаріальним оформленням договорів купівлі-продажу, в тому числі оплата за заняття заборон та іпотек, сплачує Переможець аукціону (покупець). Місце укладання договору купівлі-продажу м. Київ.

 Договір купівлі-продажу між Переможцем аукціону та АТ КБ “ПРИВАТБАНК” розміщений у розділі "Вкладення".