В даному лоті застосовується процедура проведення електронних торгів з пониженням ціни (редукціон).
З можливістю зниження початкової вартості до граничного рівня, що становить 44 625 000 (Сорок чотири мільйони шістсот двадцять п'ять тисяч) грн, 00 коп.
Крок зниження становить: 1%.

Продаж частини будівлі, нежилі приміщення якої загальною площею 5011 кв.м, розташовані в самому центрі міста за адресою м. Херсон, просп. Ушакова, 43.
Об'єкт нерухомості складається з двох, окремо керованих частин. В правій частині загальною площею 2635,2 кв.м., у 2014 році проведена реконструкція будівлі під готель 3 * на 60 номерів, з них 20 номерів класик, 20 номерів — стандарт, 20 номерів — суперіор (ліжко + диван). З точки зору попиту — в м.Херсоні це якісний готель середнього класу, з вдалим розташуванням, що може запропонувати послуги з організації конференцій. Має два конференцзали: один великий на 100 посадочних місць з приміщенням для кави-брейк, та другий малий на 30 посадочних місць. В наявності котельня для підігріву води та опалення в зимовий період, та пральня. Всередині двору будівлі є парковка для транспорту.

В лівій частини загальною площею 2375,8 кв. м надається в оренду нежитлова нерухомість під офісні приміщення площею від 8,5 кв.м. до 17,5 кв.м., з 2 по 5 поверхи, з двома загальними санвузлами на 2 і 3 поверхах. В зимовий період офісні приміщення опалюються електрообігрівачами.

Об'єкт нерухомості знаходиться в оренді, договори оренди можуть бути розірвані достроково.

Інфраструктура: навпроти Обласна рада, Центральне відділення Укрпошти та Міськрада, поруч центральний ринок. Дуже добре розташування дозволяє легко дістатися з будь-якого району міста. 

Всі витрати, пов'язані з укладенням та нотаріальним посвідченням договорів купівлі-продажу, сплачує Переможець аукціону (Покупець). Договори купівлі-продажу укладаються в м. Київ.

Договір купівлі-продажу між Переможцем аукціону та АТ КБ "ПРИВАТБАНК" укладається за встановленою формою (форма договору розміщена у розділі "Вкладення").