Згідно повідомлення Управління архітектури та містобудування Департаменту архітектури, містобудування та земельних ресурсів Хмельницької міської за вх.№2598/02.1 від 27.07.2018 року, нежитлове приміщення загальною площею 56,00 кв.м. знаходиться на земельній ділянці за адресою м. Хмельницький, вул. Подільська, 73 площею 0,023 га, наданій у постійне користування боржнику рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської ради від 27.12.2001 року №1112 (державний акт на право постійного користування земельною ділянкою від 29.12.2001 №1254, серія ІІ-ХМ 002747).

Згідно техпаспорту виданого Хмельницьким БТІ 06.12.1999 року, нежитлове приміщення, магазину загальною площею 107,5 кв.м. складається із приміщень: коридору-площею 1,9 кв.м., коридору- площею 1,8 кв.м., торговий зал-площею 28,4 кв.м., торговий зал - площею 31,0 кв.м., торговий зал площею 13,3 кв.м., складське приміщення-площею 19,9 кв.м., побутове приміщення -площею 9,5 кв.м., вбиральня-площею 1,7 кв.м.

Приміщення має окремий вхід із пішохідної зони повз будинок №73 по вул.Подільській, в м.Хмельницькому та другий вхід із двору вказаного будинку.

Вказане приміщення розташоване в центральній частині обласного центру, територія не огороджена, облаштована, асфальтована. Під'їзд до об'єкту здійснюється по асфальтній дорозі безпосередньо з вул. Подільської.

Місцерозташування приміщення відноситься до центральної зони м.Хмельницького, в районі з високим рівнем соціальної та культурно-ділової інфраструктури, властивий високий попит на об'єкти комерційної та нежитлової нерухомості.

Також характеризується високим рівнем щільності транспортних та пішоходних потоків, безпосередньою близкістю до громадського ділового центру міста.