ПРЕДМЕТ ІПОТЕКИ. ½ комплексу будівель, в складі будівлі ААа1-3, к, кр загальною площею - 1815,4 кв. м; навіси а1, а2, а3; гараж В; навіс Е; убиральня Ж; вимощення ІІІ; огорожа N-N1; бетонний майдан І (в натурі частка не виділена), яка належить боржнику згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна (реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 27860335101) та на підставі рішення № 1109/9711/12 від 18.12.2012 р. Кіровського районного суду м. Кіровограда.

Згідно копії правовстановлюючого документу, а саме: договору куплі-продажу від 25.07.2006 р. № 3299 посвідченого приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу Водяницькою А.В. та витягу реєстру прав власності на нерухоме майно № 14821281 від 07.06.2007 р., виданого комунальним підприємством «Кіровоградське обласне бюро технічної інвентаризації» нежитлова будівля (АА1А2А3ак-к8-нежитлова будівля, гараж В, вхід в льох Г, навіс е, навіс Ж, огорожа N-N1) має загальну площу 1815,4 кв. м.

Згідно довідки ОКП «Кіровоградське обласне об’єднане бюро технічної інвентаризації» № 4-459 від 14.06.2012 р. встановлено, що самочинно побудовано склад л. “Б” (6,22х18,12). Проведено самочинно перепланування в літ. «А», після чого основна площа зменшена на 13.5 кв. м і складає 879,8 кв. м, загальна площа становить 2011,40 кв.м.  

Згідно технічного паспорту виданого ОКП “КООБТІ” від 01.04.2013 р. комплекс розташований за адресою: вул. Десантників, 92, м. Кропивницький та включає в себе: нежитлову будівлю літ. АА1А2А3, а кр-кр2, к1, к3, к7, к8 загальна площа 2011,40 кв. м, літ. В - гараж, а1, а2, а3 - навіс, літ. Б - склад, літ. Е - навіс, літ. Ж - убиральня, літ. ІІІ - вимощення, літ. І - майданчик, літ. N-N1 – огорожа.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна встановлено, що за боржником – Сергієнко С.М. зареєстровано право власності на нерухоме майно, а саме: ½ комплексу будівель, що складається з: будівлі ААа1-3, к, кр загальною площею 1815,4 кв. м; навіси а1, а2, а3; гараж В; навіс Е; убиральня Ж; вимощення ІІІ; огорожа N-N1; бетонний майдан І за адресою: вул. Десантників, буд. 92, м. Кропивницький.

Технічний стан: об'єкт являє собою двоповерхову (з підвалом) будівлю виробничого призначення (літ. А,А1) з офіційно-конторськими приміщеннями на частині другого поверху, також до складу будівлі входять теплий перехід (будівля літ. А3), одноповерхова будівля (літ.А2) та прибудова (літ.а). Будівлю зведено, частково по каркачній схемі (двоповерхова частина будівлі) — з несучим з/б каркасом (колони, рилегі, плити), стіни із з/б панелей, а частково, по безкаркасній схемі (одноповерхова, цегляна частина будівлі) — несучі цегляні стіни. Перекриття виконано з багатопустотних з/б плит, дах шаткового типу, покрівля з шиферу (азбоцементних хвилястих листів).

Фундаменти стовпчасті бетонні та залізобетонні — тріщини у цокольній частині будівлі (ширина розкриття тріщин до 1,5 мм); стіни з залізобетонних панелей — відшарування розчину в стиках місцями, тріщини на зовнішній поверхні; стіни цегляні — невеликі тріщини і відпадання штукатурки місцями, вивітрювання розчину зі швів; перекриття зі збірного залізобетонного настилу — тріщини у швах між плитами, сліди протікання; покрівлі з азбоцементів листів — часткове викривлення металевих жолобів, послаблення кріплення окремих азбестоцементних листів до обрешітки; підлога з керамічних плиток — дрібні відколи і тріщини окремих плиток; підлоги цементно-піщані, бетонні, мозаїчні — стирпання поверхні в місцях ходіння, вибоїни до 0,5 м2 на площі до 25%; підлоги з деревиноволокнистих плит (ламінат) — стирання і відколи окремих плит в місцях ходіння і на стиках, пошкодження окремих плит; віконні блоки дерев'яні — дрібні тріщини в місцях примикання коробок до стін, утертість або щілини у стулках, часткова відсутність штапиків, тріщини скла, дрібні пошкодження відливів. Віконні блоки металеві — значні тріщини в місцях примикання коробок до стін. Інженерне обладнання - електро, водопостачанням та каналізацією. Прилегла територія заложена асфальтобетонним покриттям, територія огороджена з/б парканом (частина паркану відсутня).