ПРЕДМЕТ ІПОТЕКИ.

житловий будинок з мансардою літ. АА1А2а2 загальною площею 551,9 кв.м, житлова площа 412,7 кв.м.  за адресою: Пляжна, 19, м. Кропивницький та  має такі надвірні споруди: навіс літ. А1КД, сарай літ. В2Ж, літня кухня – гараж літ. В, погріб літ. В1в, убиральня літ. Г, оглядова яма літ. в2, вимощення літ. І, огорожа літ. №. 

            Всього під І поверхом 171,3 кв.м, житлова 115,5 кв.м, а саме: коридор 23,1 кв.м; кімната 39,5 кв.м; кімната 14,3 кв.м; кімната 27,8 кв.м; кімната 18,9 кв.м; кімната 15,0 кв.м; котельня 6,5 кв.м; санвузол 2,1 кв.м; санвузол 2,1 кв.м; підсобне 6,7 кв.м; сходи 17,1 кв.м.

            Всього під ІІ поверхом 202,6 кв.м, житлова 147,3 кв.м, а саме: передпокій 28,2 кв.м; кімната 41,3 кв.м; кімната 14,9 кв.м; кімната 27,3 кв.м; кімната 36,7 кв.м; санвузол 5,2 кв.м; санвузол 2,1 кв.м; санвузол 1,3 кв.м; санвузол 1,3 кв.м; кімната 27,1 кв.м; сходи 17,2 кв.м.

            Всього по мансарді 178,0 кв.м, житлова 149,9 кв.м: сходи 12,3 кв.м; кімната 83,6 кв.м; кімната 66,3 кв.м; коридор 9,9 кв.м; коридор 2,4 кв.м; санвузол 3,5 кв.м.

            Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 01.03.2018 р. виготовленого ОКП «Кіровоградське обласне бюро технічної інвентаризації» вищевказаний житловий будинок з мансардою має загальну площу 551,9 кв. м, та є відмітка в технічному паспорті, що мансарду літ. А2а2 побудовано самовільно.

            Згідно копії правовстановлюючого документу, а саме: договору куплі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу Яценко О.П. 23.01.2008 р. за реєстром 624 та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 17469870 від 23.01.2008 р. виданого ОКП «Кіровоградське обласне бюро технічної інвентаризації» житловий будинок належний Лелеко Роману Олександровичу за адресою: вул. Пляжна, 19 м. Кропивницький має загальну площу  361,2 кв.м.

            Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна встановлено, що за боржником зареєстровано право власності на нерухоме майно, а саме: будинок за адресою вул. Пляжна, 19, м. Кропивницький загальною площею 361,2 кв.м.

            Згідно договору іпотеки № 644 від 23.01.2008 р. посвідченого приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу Яценко О.П. в іпотеку ВАТ «Укргазбанк» передано вищезазначений об'єкт нерухомого майна загальною площею  361,2 кв.м.

            Оскільки право власності боржника на житловий будинок з мансардою загальною площею 551,9 кв.м, в установленому порядку не зареєстроване державний виконавець ВПВР УДВС ГТУЮ у Кіровоградській області Красна А.О. звернувся до Ленінського районного суду м. Кіровограда з поданням щодо вирішення питання про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку.

            Ухвалою № 405/7064/14-ц від 08.06.2018 р. Ленінського районного суду м. Кіровограда подання державного виконавця задоволено. Звернуто стягнення на нерухоме майно боржника Лелеко Р.О., право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку, а саме: житловий будинок з мансардою загальною площею 551,9 кв.м., який знаходиться за адресою: вул. Пляжна, буд. 19, що у м. Кропивницький.

            Технічний стан: будинок у незадовільному стані, потребує ремонту, вікна — відсутні, вхідні двері — зовнішні деревяні, в незадовільному стані, внутрішні відсутні, оздоблення приміщень демонтоване, залишки не в задовільному стані. Потребує ремонту.

              Опалення зруйноване, водопостачання присутнє, каналізація присутня, санвузол присутній.

              Земельна ділянка на якій розташований вищезазначений житловий будинок з надвірними будівлями з кадастровим № 3510100000:11:071:0020 загальною площею 0,0723 га для будівництва й обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: вул. Пляжна, 19, м. Кропивницький, Кіровоградська обл.,  згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 065028 акт зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010939001785 26.11.2009р.