Між "боржником" та АКІБ "Укрсиббанк" було укладено кредитний договір № 11273100000 від 21.12.2007 року, за яким в забезпечення виконання основного зобов'язання був укладений договір іпотеки №5442 від 21.12.2007 року, в іпотеку було передано нерухоме майно, а саме: земельна ділянка з кадастровим номером 3222487201:01:010:0144 , що знаходиться Київська обл., Киево-Святошинський район., с. Хотів, вул. О.Невського., загальною площею 0.2080га. 12.12.2011 року Банк відступив ТОВ "Кей-колект", відповідно до Договору факторингу №1 та Договору про відступлення прав за іпотечними договорами свої права вимоги до боржника за зобов'язаннями по кредитному договору. В порушення умов кредитного договору "боржник" належним чином не виконав взяті на себе зобов'язання за кредитним договором. земельна ділянка згідно умов іпотечного договору сторонами було визначено, що задоволення вимог іпотекодержателя може здійснюватись шляхом передачі іпотекодержателю права властності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання в порядку ст. 37 Закону України "Про іпотеку". ТОВ "Кей-колект" - звернулось до суду на предмет звернення стягнення на предмет предмет іпотеки, шляхом визнання права властності на предмет іпотеки. Позов ТОВ "Кей-колект" по справі № 369/246/17 - суд вирішив задовольнити, В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 11273100000 від 21 грудня 2007 року, яка становить 205545,97 доларів США, що еквівалентно 5366562,73 грн., яка складається із: заборгованості по основній сумі кредиту 174660,99 доларів США, що еквівалентно 4560192,35 грн.; заборгованості за процентами 30884,98 доларів США, що еквівалентно 806370,38 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки - земельну ділянку, в рахунок ТОВ "Кей-колект".