ІПОТЕКА. Нежитлова будівля (офіс), загальною площею 172,9 кв.м., що розташована за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Захаріаді Олександра, буд. №70/вул. Комерційна, буд. №5.

 Нежитлова будівля (офіс) літ. «А» складаються:

1 кабінет – 7.7 кв.м.; 2 кабінет – 10,2 кв.м.; 3 кабінет – 22.1 кв.м.; 4 коридор  – 6.6. кв.м.; 5 санвузол – 7.2 кв.м.; 6 кабінет – 9,0 кв.м.; 7 кабінет – 20,0 кв.м.; 8 коридор – 3,6 кв.м.; 9 коридор – 3,1 кв.м.; 10 кабінет – 15,7 кв.м.; 11 кабінет – 27,0  кв.м.; 12 майстерня – 10,5 кв.м.; 13 котельня - 2,6 кв.м.; 14 гараж - 27,6 кв.м.; № 3-9 – надвірні споруди.

Нежитлова будівля (офіс) літ. «А» являє собою одноповерхову цегляну будівлю 1920 року побудови, обладнану усіма комунікаціями. Конструктивні елементи в цілому придатні для експлуатації, але потребують ремонту. В приміщенні надвірної споруди (гараж) на стінах наявні глибокі усадкові тріщини. Такі самі пошкодження має паркан. Мощення подвір’я також має тріщини, що свідчить про осідання ґрунту. Опорядження «частково потребує заміни». В приміщеннях було зроблено сучасний ремонт. Але згідно акта від 09.10.2017 року, складеного головним державним виконавцем Ізмаїльського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Одеській області, в цієї будівлі була вчинена крадіжка та було пошкоджено значну частину майна. Державним виконавцем було встановлено наступні пошкодження: розбито склопакет та відламано частину вхідної двері біля замка; знято деякі батареї опалення, деякі труби опалення порізано та демонтовано; у ванній кімнаті демонтовано бойлер та батарею опалення; демонтовано електричний щит із автоматичними вимикачами; розібрано обшивку стелі та демонтовано частину електричної проводки; розбита пластикова вагонка, якою оздоблені стіни; деякі панелі стелі відсутні. На  дату оцінки будівля не експлуатується. Будівлю можливо використовувати під офіс.

В цілому технічний стан «задовільний».