Готельно-ресторанний комплекс "Е-95" загальною площею споруд 2 934,50 кв.м., розташований на трасі Одеса-Київ (46 км від Одеси) на земельних ділянках в приватній власності замовника торгів загальною площею 1,0056 га та складається з:

- земельна ділянка площею 0,3456 га, к/н: 5123981700:01:002:0099
- земельна ділянка площею 0,66 га, к/н: 5123981700:01:002:0152
- кафе на 130 місць, площею 770,5 кв. м
- готель на 22 номери, площею 1107 кв. м
- сауна, площею 175 кв. м
- санвузол, площею 10,8 кв. м
- адміністративно-господарський корпус, площею 170,4 кв. м
- трансформаторна підстанція, площею 14,6 кв. м
- будинок охорони, площею 47,5 кв. м
- підвал, площею 553,5 кв. м
- підвал, площею 85,2 кв. м
- альтанка
- басейн об'ємом 200 куб.м.
- тенісний корт з професійним покриттям вир-ва Франції
- барбекю
- арт. свердловина
- біоочисні споруди
- Рухоме майно

На території знаходяться тенісний корт, басейн, дитячий майданчик. При облаштуванні та комплектації комплексу використовувались матеріали та обладнання провідних європейських виробників.
Готель:
- номери облаштовані італійськими професійними меблями та текстилем, німецькою сантехнікою (villeroy&boch).
Баня:
- руська парна, гідромасажний басейн на 8 персон, VIP номер та кімната відпочинку.
Ресторан:
- робочі площі укомплектовані професійним італійським кухонним обладнанням (zanussi), посуд (villeroy&boch), фраже (WMF), італійські меблі, облаштування натуральними породами дерев, дві літні тераси.
З інженерної точки зору комплекс повністю автономний. Має власну артезіанську свердловину з фільтрами, що доводять чистоту води до європейських стандартів, власні очисні споруди, автономний полив, генераторну підстанцію. Власну гілку газопостачання (2,5 км), ГРП, ШРП, власну підземну гілку електрозабезпечення (5,2 км). Мережі також знаходяться у власності.