Нежитлове приміщення, загальною площею 321.10 кв.м., а саме : І сход.кліт. пл. 9,8 кв.м., ІІ підв. пл. 16,0 кв.м., ІІІ підв. пл. 19,4 кв.м., ІV підв. пл. 12.4 кв.м., V підв. пл. 4.6 кв.м., VI підв. пл. 26.8 кв.м., VII підв. пл. 4.5 кв.м., VII підв. пл. 10.5 кв.м., IX підв. пл. 10.9 кв.м., X підв. пл. 6.8 кв.м., X підв. пл. 10.9 кв.м., XIII підв. пл. 3.7 кв.м., XCIII підв. пл. 36.0 кв.м., 57-1 прим. пл. 20,7 кв.м., 57-2-кор. пл. 2,3 кв.м., 57-3 прим. пл. 16,0 кв.м., 57-4 прим. пл. 13,0 кв.м., 57-5 туал. пл. 2,8 кв.м., 57-9 прим. пл. 30,6 кв.м., 57-12 прим. пл. 72,4 кв.м., розташоване в багатоквартирному житловому 5-ти поверховому будинку,  за адресою: м. Тернопіль, вул. Лесі Українки, 39.

В об"єкт оцінки входять нежитлові приміщення 1-го поверху площею 159,7 кв.м та приміщення підвалу площею 161.4 кв.м. Рік побудови-1980.

Характеристика конструктивних елементів:

-фундамент-залізобетонні блоки;

-стіни/перегородки-стінові панелі;

-перекриття-залізобетонні панелі;

-покрівля-рубероїд;

-підлоги-цементна стяжка, керамічна плитка;

-прорізи -віконні блоки -металопластик, двері-металопластик;

-інженерне устаткування-електропостачання, водопостачання, каналізація, газопостачання.

Загальний фізичний стан будівлі-добрий.

Приміщення підвалу площею 161.4 кв.м : підлога-цементно-бетонна стяжка; частково-керамічна плитка; спостерігаються вибоїни, пошкодження поверхні підлоги на значній площі ; стіни -цементна штукатурка, спостерігається відпадання штукатурки на значній площі, частково стіни не штукатурені,стеля-залізобетонні плити перекриття; вікна (віконні блоки)-в приміщенні вікна відсутні, двері-дерев"яні глухі. Спостерігається сильне протікання каналізаційних труб ( на підлозі великі калюжі води), всюди сирість , ураження пліснявою і грибком значної площі поверхні стін, підлоги. Фізичний стан приміщень-незадовільний, приміщення потребують капітального ремонту.

Нежитлові приміщення 1-го поверху площею 159,7 : вхідні двері-металопластикові з металевими решітками; стіни -штукатурка, фарбування водоемульсійними сумішами; стеля-підвісна типу "армстронг", вікна (віконні блоки)-металопластикові; інженерні комунікації-електропостачання, водопостачання, водовідведення, опалення відсутнє (електрообігрів), газопостачання відсутнє. Фізичний стан приміщень першого поверху задовільний.

Майно належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності, -, 17.11.2005, виконком Тернопільської міської ради , рішення виконкому № 1162 від 28.09.2005р.