Нежитлові приміщення адмінбудівлі, що розташовані на третьому та четвертому поверсі відповідно до технічного паспорту позначені (літ. А-IV). Приміщеня третього поверху за номерами № 3-1, з № 3 по № 8, з № 10 по № 31; приміщення четвертого поверху за номерами з № 4-1 по № 20 з № 22 по №26, загальною площею 1326,4 кв.м., що розташовані за адресою: м. Черкаси, бул. Шевченка, 266. До складу об'єкту входять приміщення індивідуального та спільного користування. До складу приміщень індивідуального користування  входять офісні приміщення. До складу приміщень спільного користування входять приміщення коридорів, вбиралень та умивальників. Внутрішнє облаштування приміщень: Стіни - стіни кабінетів оздоблені або шпалерами або водоемульсійною фарбою. Наявні потертості, забруднення, знебарвлення кольору, численні розриви та місцями відставання від стін. Стіни приміщень спільного користування оздоблені водоемульсійною фарбою. Стеля- підвісна система Армстронг. Підлога - в приміщеннях спільного користування - лінолеум, в приміщеннях кабінетів підлога оздоблена паркетною дошкою або лінолеумом. Дверні проєми - міжкімнатні двері, прості дерев'яні, в задовільному стані. Віконні проєми - прості дерев'яні, знаходяться в незадовільному стані, спостерігається лущення лакофарбового покриття. В окремих приміщеннях встановлені металопластикові вікна. Опалювальні пристрої - під кожним вікном знаходяться чавунні радіатори. Все сан-технічне та електричне обладнання знаходиться в задовільному стані. Загальний фізичний стан об'єкту можна охарактеризувати як задовільний, окремі приміщення потребують ремонту та оновлення (згідно висновку експерта).