1/2 частина житлового будинку з відповідною частинию надвірних споруд, а саме: веранда 1-1, площею 4,5 кв.м.; прихожа 1-2, площею 11,6 кв.м.; житлова кімната, 1-7 площею 27,3 кв.м.; частина надвірних споруд: ганок (літ. Г); гараж (літ. а1); 1/2 частина сараю (літ. Б); 1/2 частина скважини (№ 4); 1/2 частина вбиральні (літ. Т); 1/2 частина хвіртки (№ 3); 1/2 частина огорожі (№ 1); 1/2 частина воріт (№ 2). Характеристика конструктивних елементів житлового будинку: фундамент - бутовий, наявні волосяні тріщини; стіни - валькові, обкладені цеглою. Задовільний фізичний стан, наявні окремі пошкодження, місця вивітрювання розчину зі швів. Перекриття - дерев'яне. Задовільний стан. Перегородки - цегляні. Задовільний фізичний стан, відсутні будь-які пошкодження, що впливають на вартість. Підлога - дерев'яні дошки. Оздоблення підлоги в задовільному стані, в місцях інтенсивного ходіння наявні потертості. Дах і покрівля - азбестоцементні хвилясті листи. Задовільний фізичний стан. Відсутні пошкодження ділянок покрівлі. Вікна та двері - прості дерев'яні. Оздоблення внутрішнє - штукатурка, керамічна плитка, шпалери. Рівень внутрішнього облаштування низький. Окремі приміщення потребують оновлення внутрішнього облаштування. До будинку підведена електрозабезпечення та газозабезпечення. Загальний фізичний стан будинку можна охарактеризувати як незадовільний. В поточному стані цілком можливе використання за житловим призначенням.  Загальний фізичний стан  надвірних будівель та споруд можна охарактеризувати як незадовільний (згідно висновку експерта).

Катерино́піль  — селище міського типу, районний центр Катеринопільського району Черкаської області, центр селищної ради. Розташований в долині річки Гнилий Тікич за 124 км від обласного центру — міста Черкаси та за 7 км від залізничної станції Звенигородка.