Склад-магазин з офісним приміщенням, загальною площею: 1314,4 кв.м., що розташований за адресою: Рівненська обл., м. Рівне, вул. Пирогова, 8.

Будівля одноповерхова. Фундаменти - залізобетонні; стіни - цегляні; перегородки - цегляні; перекриття - дерев'яні; покрівля - шифер; покриття підлоги - бетон, керамічна плитка, лінолеум; прорізи - дерев'яні, металопластикові; комунікації - електропостачання, газопостачання, водопровід, каналізація, опалення (автономне). Загальний фізичний стан основних конструктивних елементів будівлі - задовільний, ремонтний стан - косметичний ремонт. На дату огляду будівля експлуатується згідно основного цільового призначення. Квартал, в якому розташований об'єкт має слабо розвинуту інфраструктуру підприємств торгівлі, громадського харчування, та побутового обслуговування населення. Оточуюча забудова в переважній більшості не нова, представлена різним за часом, об'ємно-планувальним рішенням та якістю будівництва об'єктами, переважно складської та виробничої забудови. Поруч розташовані будівлі переважно виробничо-складського призначення. Будівля розташована в глибині забудови на відстані 300 м. від вулиці Пирогова. Територія, на якій розташована будівля не має огородження. Рельєф місцевості - рівнинний. Наявні необхідні інженерні комунікації. Під'їзд здійснюється безпосередньо з вул. Пирогова через проїзди виробничої зони. Покриття під'їздної дороги - асфальт. Наявне місце для паркування. Відстань від об'єкту до громадського центру міста становить близько - 1,5 км. до автовокзалу - 3,5 км., до залізничного вокзалу - 1,0 км., до аеропорту - 10 км., до найближчої зупинки громадського транспорту - 500 м.

Належить боржнику на підставі: договору купівлі-продажу, ВЕХ № 789364, р. № 2976, 05.10.2007, ПН Киселюк О.В.

Предмет іпотеки розташований на неприватизованій земельній ділянці. Зазначена земельна ділянка не перебуває у власності іпотекодавця.