1/4 частина двокімнатної квартири, яка знаходиться на третьому поверсі п'ятиповерхового житлового будинку за адресою: Черкаська область, м. Умань, вул. Шкільна, 11/9, кв. 30. Загальна площа квартири складає 50,3 кв.м., з них жила площа 29,6 кв.м., висота приміщень 2,5 м., 1-а кімната площею 12,0 кв.м., 2-а кімната площею 17,6 кв.м., кухня площею 7,0 кв.м., коридор площею 6,4 кв.м., ванна площею 2,9 кв.м., туалет площею 1,5 кв.м. В квартирі передбачені всі існуючі в будівлі інженерно-технічні комунікації: гаряче і холодне водопостачання, електромережа, централізоване опалення, центральна каналізація, слаботочні прилади, газозабезпечення. Характеристика фізичного стану житлових кімнат: стіни - оздоблені вініловими паперовими шпалерами світлого кольору, що мають незадовільний фізичний стан, помітно відклеюються від стін по правому та лівому верхньому краю; підлога - оздоблена ДСП пофарбована в коричневий колір, що має задовільний фізичний стан; стеля - оздоблена тенківкою та пофарбована водоемульсійною фарбою світлого кольору;  вікна - дерев'яні. Характеристика фізичного стану кухні:   стіни - оздоблені паперовими шпалерами світло-бежевого кольору. Вцілому фізичний стан задовільний; стеля - оздоблена пластиковими плитками білого кольору. Має незадовільний фізичний стан. Помітні повздовжні та поперечні тріщини; підлога - оздоблена лінолеумом коричневого кольору. Має незадовільний фізичний стан; вікна - дерев'яні. Характеристика фізичного стану ванни - наявна ванна металева білого кольору, керамічний умивальник білого кольору. Вцілому фізичний стан приміщення потребує проведення поточного ремонту (згідно висновку експерта).