Загальний розмір площі будинку, квартири, м.кв.: 234,2;

Розмір житлової площі будинку, квартири, м.кв.: відомості відсутні;

Розмір нежитлової площі будинку, квартири, м.кв.: відомості відсутні;

Кількість кімнат:  8;

Кількість поверхів будинку: 2;

Площа кожної кімнати, м.кв: коридор – 5,5; прихожа – 23,6; зал – 23,0; кухня – 15,2; ванна – 6,8; туалет – 0,9; холл – 16,7; спальня – 17,6; спальня – 21,6; спальня – 13,5; тераса – 6,6; гараж – 38,8; кладова – 38,8; погріб – 5,6;

Інформація про допоміжні, підсобні приміщення та споруди: допоміжні споруди відсутні;

Встановлені обмеження: відомості відсутні;

Обмеження на використання квартири, будинку: відомості відсутні;

Відомості про земельну ділянку, на якій розташований будинок: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 0724255100:01:004:0156, належить на праві власності Колядюк Оксані Анатоліївні відповідно до Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ВЛ № 024287 від 27.09.2006 року;

Правовий режим земельної ділянки: відомості відсутні;

Розмір земельної ділянки, га: 0,15;

Додаткові відомості: Незавершений будівництвом житловий будинок знаходиться в смт. Ратне Волинської області в житловій зоні окраїни селища в заболоченій місцевості (затоплені ділянки поблизу річки за 150 м).

Технічна характеристика:

Транспортна доступність – задовільна (ґрунтова піщана дорога, що може бути підтопленою у зв’язку із паралельним розташуванням річки). Відсоток завершеності – 80. В підвальних приміщеннях присутні сліди підтоплень.

Середньозважений фізичний знос визначено згідно з СОУ ЖКГ 75.11-35077234.0015:2009 «Житлові будинки. Правила визначення фізичного зносу житлових будинків», затвердженим Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України № 21 від 03.02.2009р.

Фундаменти - бутобетон. Тріщини Фізичний знос - 60 %.

Стіни - цегла. Глибокі тріщин і відпадання штукатурки місцями. Перегородки - цегла. Тріщини в місцях примикання перегородок до стелі, поодинокі відколи. Фізичний знос - 60 %

Перекриття - дерево. Фізичний знос - 60 %.

Дах - двосхилий. Ураження гнилизною деревини мауерлату і кінців
крокв, послаблення врубок і з'єднань. Покрівля   -  виконана  з  м/черепиці.  Часткове  викривлення  металевих жолобів, послаблення кріплення окремих листів до обрешітки. Фізичний знос - 60 %

Підлоги - дощаті: Стирання дощок в місцях ходіння, відколи дощок місцями, пошкодження окремих дощок. Фізичний знос - 60 %

Вікна - дерев'яні: перекос рам, ураження гниллю. Є окремі несправності, що не впливають на експлуатацію елемента і усуваються під час ремонту. Двері - дерев'яні, однопільні: дверні полотна осіли або мають нещільний притулок по периметру коробки, прибори частково втрачені або несправні, дверні коробки (колодки) перекошені, наличники пошкоджені. Фізичний знос - 60 %

Оздоблення: пофарбування водяними сумішами: шар фарби потемнів і забруднився, в окремих місцях пошкодження; пофарбування масляними фарбами: потемніння і забруднення шару фарби, матові плями і потьоки; штукатурка: глибокі тріщини, дрібні пробоїни, відшарування накривного шару місцями. Фізичний знос - 60 %

Внутрішні системи інженерного устаткування: опалення - пічне; електротехнічне устаткування - несправності, послаблення кріплень і відсутність окремих приладів (розеток, штепселів, патронів і т.д.); сліди корозії на поверхні металевих шаф і часткове пошкодження дерев'яних кришок; Фізичний знос - 60 %

Інші роботи - ґанки: мають тріщини. Фізичний знос - 60 %.

Характеристика земельної ділянки:

Земельна ділянка загальною площею 0,1500 га належить Колядюк Оксані Анатоліївні та розташована за адресою: Ратнівський р-н., смт. Ратне, вул. Шкільна, 15. У відповідності до Українського класифікатора цільового використання земельну ділянку віднесено до земель для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд. Відповідно до ст. 121 «Норми безоплатної передачі земельних ділянок громадянам» «Земельного кодексу України», який прийнятий 25.10.2001 р., для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд у селах становлять не більше 0,25 га.

Місце розташування - окраїна селища відносно соціально-побутового обслуговування. Відносно інженерно-інфраструктурних факторів земельна ділянка розташована на відстані 1 км. від центру смт. Ратне.

Відстань до: центру смт. Ратне – 1,5 км; автостанції смт. Ратне – 1,5 км; найближчої магістралі – 2,0 км.

Джерела потенційної небезпеки - не виявлені. Об'єкт розташований у зоні спокійної сейсмічності. Джерел забруднення ґрунту Експертом не виявлено.

Підстави виникнення права власності на майно: свідоцтво про право власності на нерухоме майно серія ССВ № 082199, видане КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» 12.09.2006 року.
Перебуває в іпотеці в ПАТ КБ «Надра» згідно договору іпотеки від 19.10.2007 року.