Об'єкт незавершеного будівництва, недобудований житловий будинок, готовність якого складає 96%, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, с. Минай, вул. Миру, 3.  Загальна площа будинку без урахування площі підвалу становить 273,5 кв.м, житлова площа 126,2 кв.м. Будинок складається з 5-ти житлових кімнат площею 126,2 кв.м. Площа підвалу становить 40,9 кв.м. На момент оцінки будинок незавершений будівництвом, готовність становить 96%. Ззовні будинок частково штукатурений, без оздоблювальних робіт. Наявні місця відпадання штукатурки через замокання. В середині більшість приміщень доведені до житлового стану із завершенням часткових робіт. Однак на момент оцінки оздоблення стін має дефекти, тріщини, пошкодження та забруднення. Внутрішнє оздоблення будинку потребує проведення косметичного ремонту. Підлоги у приміщеннях дощаті та плиткові. Конструктивні елементи: фундаменти - бутобетонні; стіни і перегородка - цегла; перекриття - з/бетонне; дах - дерев'яний; покрівля - азбоцементні листи; зовнішнє оздоблення -  відсутнє, часткова штукатурка; внутрішнє оздоблення - пофарбування водоемульсійними фарбами; отвори - металопластикові, дерев'яні, металеві, склоблоки; підлоги - дощаті, плиткові. Інженерне забезпечення будинку: електропостачання, водопостачання, газопостачання та каналізація. Будинок розташований на земельній ділянці площею 0,07 га, що належить на праві власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ЗК №042881 від 04.04.1997 року Ламбрух Ірині Юліївні, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку. Однак вартість земельної ділянки не визначалась.