Об'єкт оцінки - приміщення оздоровчого комплексу, загальною площею 160,4 м2, що знаходиться на підвальному поверсі багатоквартирного житлового будинку (гуртожитку) за адресою: Волинська область, м. Луцьк, просп. Відродження, буд. 49а/916.

Основні якісні характеристики та конструктивні елементи та техніко-економічні показники наступні:

Літер – А-9

Рік будівництва – 1970-1980-ті роки

Група капітальності будівлі – ІІІ

Кількість поверхів будівлі – 9

Поверх приміщення – підвал

Площа забудови – 206,0 кв.м.

Об’єм – 546 куб.м.

Фундамент – залізобетонний

Стіни/перегородки – бетонні, цегляні

Перекриття та покриття – Залізобетонне

Підлога – цементна

Вікна – металопластикові склопакети

Двері – металеві, дерев’яні

Електропостачання, газопостачання, опалення, холодне та гаряче водопостачання – від міських мереж

Каналізація – у міські мережі

Вентиляція – загальна

Внутрішнє оздоблення:

Підлога – керамічна плитка, лінолеум

Стіни – керамічна плитка, профіль ПВХ, декоративний камінь, дерево

Крім цього:

Розмір площі, м.кв: 160,4;

Призначення об’єкта: Первинним функціональним призначенням Об'єкта оцінки є обслуговуюче (підвал житлового будинку), однак в результаті зміни його цільового призначення, поточне функціональне призначення - торгівельне;

Встановлені обмеження: відомості відсутні;

Відомості про земельну ділянку, на якій розташоване нежитлове приміщення: відомості відсутні;

Правовий режим земельної ділянки: відомості відсутні;

Розмір земельної ділянки, га: відомості відсутні;

Додаткові відомості:

Об’єкт оцінки знаходиться в районі «33-й квартал» м. Луцьк (серединна зона міста)

Відстань Об'єкта оцінки до центру міста Луцьк становить ~5.5 км.

Якість дорожнього покриття знаходиться в задовільному стані.

Підстави виникнення права власності на майно:

Договір купівлі-продажу № 5583 від 09.10.2008, посвідчене приватним нотаріусом Луцького міського нотокругу Михальчук Л.В.

Перебуває в іпотеці відповідно до договору іпотеки № 5906 від 10.10.2008 засвідченого нотаріусом Михальчук Л.В.